Inquilinos Agrupados

Faltan pocos días para el proyecto más importante de Inquilinos Agrupados.
¡La vivienda será un derecho!

Hoy!

*ALQUILERES POR ENCIMA DE LA INFLACIÓN*

Según datos de INDEC, en el Gran Bs As, la inflación acumulada en el 2024 fue de 104.7% mientras los alquileres aumentaron 186.2%.
Desde el DNU que terminó con la ley de alquileres el precio del alquiler aumenta por encima de la inflación.

*INQUILINOS AGRAPADOS*

*FESTIVAL 10 AÑOS DE INQUILINOS AGRUPADOS*

*Artístas*: 🎙️​ Paula Maffia - El príncipe idiota - Marte Lupardo - Perro Pájaro - Iti El hermoso - Elisa Sanchez con Av. karaoke - Vanesa Strauch - Ilustro para no olvidar

🗓️ _16 de noviembre - 20.30hs_
🗺️​ _Quetrén - Olazabal 1784 (Caba)_

*Inquilinos Agrupados cumple 10 años defendiendo derechos de inquilinos e inquilinas*.

Fueron 10 años donde logramos avances y también tuvimos derrotas. Pero en estos 10 años logramos que se hable de la problemática del acceso a la vivienda en alquiler y aún nos falta mucho más por pelear.

*Lo vamos a festejar con un festivalazo con música, exposición, feria y fiesta.*

Entradas en venta a $5000 en: https://www.alternativateatral.com/obra92650-festejamos-10-anos-de-inquilinos-agrupados

*Inquilinos Agrupados*

COMUNICADO FEDERACIÓN DE INQUILINOS NACIONAL

*Aumenta la suspensión del pago del alquiler*

Desde el 1 de enero de 2024, los contratos de alquiler de vivienda quedaron sujetos al interés y la voluntad de las inmobiliarias y los rentistas por el Decreto 70/2023.
*En nombre del perverso y cínico “acuerdo entre partes”, de Ushuaia a La Quiaca tres millones de hogares inquilinos están sufriendo la mayor extracción de ingresos que se recuerde y cuyas consecuencias son dramáticas*.
La libertad de contratación es en realidad una libertad de negocios que nos encadena a destinar la mitad - o más - de nuestros ingresos del hogar sólo al pago del alquiler. Trabajamos la mitad del mes para el rentista.
El futuro inmediato es obvio: *empieza a proliferar la suspensión de pago, crece el desalojo judicial. Nos adentramos en una crisis habitacional que desembocará inevitablemente en una crisis social*.

_Comunicado completo_: https://docs.google.com/document/d/1tdeples0yzI9PnwM2XAJH6viAF6Uh8oRcqdFal7PA2w/edit?usp=drivesdk

*FEDERACIÓN DE INQUILINOS NACIONAL*

Inquilinos Agrupados - Asociación locatarios San Juan - Inquilinos Agrupados Rosario - Inquilinos Santa fe - Inquilinos Santa Cruz - Inquilinos Agrupados San Luis - Inquilinos La Rioja - Inquilinos Agrupados Córdoba - Inquilinos La Pampa - Inquilinos Bahía Blanca - Inquilinos Agrupados Zona Oeste (Prov. de Bs As.) - Inquilinos Agrupados La Plata - Inquilinos Agrupados Mar del Plata - Inquilinos Agrupados Neuquén - inquilinos Corrientes - Inquilinos Agrupados Tandil

https://x.com/InquilinosAgrup/status/1847048066336997796?t=vvF53HE5PUoFFcajjwVYsA&s=19

CINE EN INQUILINOS AGRUPADOS

CUELLOS BLANCOS, EL CASO VICENTIN

🗓Viernes 25/10 - 19hs
📍Inquilinos Agrupados. B. Mitre 1767
ENTRADA GRATUITA

- Con la presencia de Javier Ortega (protagonista)

Investigación que revela la trama de delitos financieros ejecutados por el poder económico y sus acólitos en los poderes político y judicial, dejando al borde de la quiebra a una de las empresas nacionales más importantes de la Argentina.

DIRECCIÓN: Andrés Cedrón
GÉNERO: Documental
DURACIÓN: 100’
ORIGEN: Argentina
AÑO: 2024
CALIFICACIÓN: ATP (Apta para Todo Público)

Canasta Inquilina sep 24

LOS ALQUILERES POR ENCIMA DE LA INFLACIÓN

En el mes de septiembre el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del INDEC tuvo
un incremento general del 3,5% con respecto al mes de agosto. Mientras que el incremento intermensual en el rubro “vivienda, agua, electricidad y otros combustibles” fue del 7,3% según este organismo, los valores de alquileres se incrementaron un 8,6% en el mismo periodo.

En particular, los precios de alquileres para un hogar unipersonal se incrementaron un 8,62%, para un hogar conformado por pareja se incrementaron un 8,2% y para un hogar de cuatro integrantes se incrementaron un 7,9%.

La Canasta Básica Total Inquilina del mes de septiembre para el hogar unipersonal tuvo una variación intermensual de un 6,1%, para el hogar de pareja un incremento del 5,7% y para el hogar de cuatro integrantes de un 5,3%, con respecto al mes de agosto de 2024.

Canasta Básica total Inquilina Septiembre

Hogar unipersonal: $765.963
Hogar Pareja: $1.226.854
Familia 4 integrantes: $1.742.877

Link al informe completo: https://drive.google.com/file/d/120CLq6bINzeUoiqxlc5usOCXuQC2obB2/view?usp=sharing

Inquilinos Agrupados

*INFORME NACIONAL SITUACIÓN INQUILINOS - SEP 2024*
_Inquilinos Agrupados_

Mientras los principales análisis del mercado y el gobierno se concentran en estudiar la oferta, nosotros creemos indispensable evaluar trimestralmente lo que está sucediendo con las condiciones de vida de los inquilinos y la dinámica del acceso a la vivienda en alquiler en el contexto de desregulación por decreto.

Gervasio Muñoz afirmó: _Los resultados del informe de septiembre son preocupantes. Todo se podría resumir en: “no puedo seguir pagando el alquiler”. Las actualizaciones trimestrales, las exigencias para el ingreso a la vivienda, y los aumentos de tarifas, servicios, alquileres y transporte están llevando la situación a un lugar muy peligroso para toda la sociedad._

● *Desalojo Económico:* El 26,7% de los encuestados (1 de cada 4 inquilinos/as) indicó que tuvo que abandonar la vivienda por no poder afrontar el precio del alquiler. De este universo el 92% tiene condiciones contractuales por fuera de la ley de alquileres. En el mes de junio esta situación representaba el 15%.

● *Ley de alquileres:* Sólo el 14,8% está bajo las condiciones de la ley de alquileres: plazo de 3 años y actualización anual por el Índice de Contratos de Locación.

● *Trabajar para pagar el alquiler:* En septiembre de 2024, el 44,5% de los ingresos totales del hogar se destina a pagar el alquiler más las expensas, sin considerar impuestos y tarifas de servicios públicos. En el caso de aquellos alquileres que iniciaron después de la entrada en vigencia del DNU 70/2023, la incidencia asciende al 49,8%.

● *Futuro:* El 88,9% de los inquilinos encuestados considera que tendrá dificultades para afrontar el pago del alquiler en los próximos meses.Solo el 11% respondió que no las tendrá.

● *Endeudamiento*: El 64,6% de los hogares inquilinos encuestados tiene deudas de algún tipo actualmente. Las deudas contraídas son para: alimentos, alquiler y tarjetas de crédito.

● *Desempleo*: El 5% de los inquilinos se encuentra desempleado. El 24% afirmó estar buscando trabajo.

● *Emancipación:* La edad promedio de emancipación se encuentra entre los 26 y 30 años. Las condiciones laborales de los menores de 25 años y las exigencias del mercado inmobiliario -recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler, antigüedad laboral, etc- es la primera barrera de acceso al alquiler de vivienda.

● *DNU vs Ley de alquileres:* Los contratos iniciados en el año 2024 bajo el DNU 70/2023 pagan hasta un 35% más que aquellos que comenzaron en el marco de la Ley de Alquileres. En algunas provincias como en Santa Fe, alcanza hasta una diferencia del 40%.

● *Contratos cortos:* En los contratos firmados a partir del DNU, el plazo de 3 años ya sólo se presenta en el 7,2% de los casos. Como contrapartida, creció fuertemente la participación de contratos de alquiler cortos. Aquellos con un período de duración menor o igual a 1 año representan el 17,1% de los casos. Y los contratos entre 1 y 2 años son ahora los más frecuentes, en un 59,9% de los casos relevados en septiembre.

● *Actualización del precio:* En promedio, 7 de cada 10 inquilinos/as que firmaron sus contratos luego del decreto tienen aumentos mensuales o cada 3-4 meses. El 94,8% de los inquilinos/as tiene actualizaciones en el precio del alquiler en plazos iguales o menores a 6 meses.

● *Preocupaciones:* La amplia mayoría (más del 80%) respondió que la situación de la vivienda y la evolución de sus salarios/ingresos son los principales motivos de preocupación en la actualidad. Luego siguen las tarifas.

_Link al informe completo _: Https://docs.google.com/document/d/1mj1gI05v9hgJpxoufDgxrTLUaGBQBh7B/edit?usp=sharing&ouid=111186122959423403471&rtpof=true&sd=true

*Inquilinos Agrupados*