املاک (سوران) کامیاران

​‏﷽​
*۝ إِنَّ اللَّهَ وَمَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى
النَّبِيِّ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا
عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا ۝ ﷺ*

🌹🌍🌹🌎🌹🌏🌹

اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ مُحَمَّدٍ
كَمَا صَلَّیْتَ عَلَى إِبْرَاهِیمَ وَعَلَى آلِ إِبْرَاهِیمَ إِنَّكَ حَمِیدٌ مَجِیدٌ
اللَّهُمَّ بَارِكْ عَلَى مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ مُحَمَّدٍ
كَمَا بَارَكْتَ عَلَى إِبْرَاهِیمَ وَعَلَى آلِ إِبْرَاهِیمَ إِنَّكَ حَمِیدٌ مَجِیدٌ
 🌹🌏🌹🌎🌹🌍🌹

https://t.me/amlaksorankamyarani

👈یک روز به خودت می آیی
که
دیگر زمانی برای کارهائی
که
همیشه می خواستی انجام بدهی
نداری

👌با تلاش همین حالا انجام بده ...

✅املاک سوران کامیاران

👏منبع : پائولو کوئلیو

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯زمین💯
کد:184

♦️فروش♦️

👌فرمانداری

🔺تجمیع دوقطعه29و30
🔻به مساحت 335متر

🔺دوبر
🔻خیابان30متری و کوچه8متری

🔺بابهترین ویو
🔻مشرف به مرکزشهر کامیاران

✅قیمت13،700،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:350
تجاری مسکونی

♦️فروش♦️

⭐️ خیابان بهشتی
👈کوچه های فرعی جنب
(مسجد محمد رسوالله)

👌به مساحت285متر
👈سازه دوطبقه بابر 18 متر

👋طبقه همکف سه دهنه مغازه تجاری
👈طبقه اول مسکونی

👍سنددار

✅قیمت28،500،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:281

♦️فروش♦️

🔺 شهرک فازدو اصلی
🔻محدوده نانوائی

🔺ساختمان دوطبقه
👈 موقعیت جنوبی
🔻طبقه اول برای فروش

👍سازه اسکلت عبور و امتیاز مجزا

🔺دارای پارکینگ همکف
و
🔻طبقه اول 120مترسازه بابهترین
شرایط سازه ای

👌نمای رومی

👋سند مفروز

✅قیمت فقط3،800،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

👈رهن و اجاره
👌شهرک بعثت
⭐️جنب تعاون روستائی

🔺برخیابان30متری طبقه اول
🔻دارای دواتاق هال ماشین رو
🤙سرویس کامل

👍کف موکت کاری
کمددیواریاتاق

✅رهن200،000،000
✅کرایه7،000،000

♦️ 09186528526 کمانگر

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:349

♦️فروش♦️

⭐️خیابان بهشتی
👈خیابان 12متری(قدیم تامین اجتماعی)
کوچه شادی

👍به مساحت137متر

👌سازه ساختمان دو طبقه و بهار خواب
باحیاط،حیاط ماشین رو

👋قابل معاوضه

✅قیمت4،350،000،000



https://t.me/amlaksorankamyarani

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:348

♦️ فروش♦️

⭐️ شهرک شهرداری فازدو
👈 (محدوده توبره ریز)
قطعه 297
👌طبقه همکف برای فروش
👈دارای 2اتاق10و12متری
👈 هال37متری کناف کاری
👈درب ورودی ضدسرقت
👈آشپزخانه13متری
👈 کابینت کامل(هود،سینگ،گاز) وپکیج
👋 امتیاز و عبور مجزا
و
👈سنددار(مفروض)
👈حیاط ماشین رو23متری

✅قیمت2،600،000،000


https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:347

♦️فروش♦️

⭐️ شهرک شهرداری فازدو
👈(محدوده توبره ریز)

👌سازه ساختمان چهارطبقه

👈طبقات اول و دوم و سوم
برای فروش
👈به صورت لوله کشی فاضلاب
و
👈سیم کشی برق طبقات
و
👈پوکه ریزی کف طبقات
و
👈ایزوگام سقف
و
👈شاسی کشی آسانسور هم انجام شده

✅قیمت کامل 6،200،000،000

👋طبقه فروش هم دارد با توافق طرفین

https://t.me/amlaksorankamyarani

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯باغ💯
کد:346

♦️فروش♦️

⭐️به آدرس جاده پلنگان
👈روبروی جاده ورودی پارک(کوبکار)

👍به مساحت 4000 متر
👈100 متر برجاده آسفالت پلنگان

👋دارای 2 تانکر آب
👈 30 هزار لیتری

🤙سندار (مفروض)

✅قیمت2،200،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:345

♦️فروش♦️

⭐️ شهرک بعثت فازیک
👈بر خیابان احسان

👌سر ورودی خیابان
👈موقعیت شمالی

👍یک طبقه ویلائی
👈سازه نیمه اسکلت

✅قیمت5،400،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯مغازه💯
کد:344

♦️فروش♦️

⭐️بر خیابان گیلانی
👈روبروی درب ورودی پاساژملت

👌محدوده بازارچه
👌به مساحت12متر
👈مالکیت عرصه و اعیان و زیر زمین


✅ قیمت11،500،000،000


https://t.me/amlaksorankamyarani

  🌺🍂🍃🍂🌺🍂✨===========
🍂🍃🌺
🍃🍂
✨
#بیشتر_بدانیم‼️‼️
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

آیا شهرداری می‌تواند به دلیل بدهی عوارض ، ملک یا مغازه‌ای را توقیف کند؟؟؟

به استناد ماده 77 قانون شهرداری ها، در صورتی که مالک ملکی عوارض مربوطه را پرداخت نکند، شهرداری می‌تواند از طریق مراجع قانونی، نسبت به توقیف ملک یا مغازه و دریافت بدهی اقدام کند. البته قبل از این اقدام، اخطارهای لازم به مالک داده می‌شود و فرصتی برای پرداخت یا ترتیب تسویه بدهی‌ها فراهم می‌گردد.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

✨https://t.me/amlaksorankamyarani

  🌺🍂🍃🍂🌺🍂✨===========
🍂🍃🌺
🍃🍂
✨

#بیشتر_بدانیم‼️‼️
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
آیا امکان ثبت معامله ملکی که سند آن هنوز در رهن بانک است وجود دارد؟؟؟

مطابق قانون ثبت اسناد و املاک، ملکی که در رهن بانک قرار دارد، بدون رضایت مرتهن (بانک) قابل فروش یا انتقال به غیر نیست. برای ثبت رسمی معامله، ابتدا باید بدهی مربوط به بانک تسویه شود یا توافقی میان طرفین و بانک حاصل شود. این محدودیت‌ها برای حفظ حقوق مرتهن در نظر گرفته شده‌اند و نادیده گرفتن آنها ممکن است منجر به بطلان معامله و مشکلات حقوقی بعدی شود.

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯کشاورزی💯
کد:337

♦️فروش♦️

⭐️حاجی شوره
👈به مساحت15 هکتار

👌5/2 هکتار آبی دارای چاه آب ترانز
برق اختصاصی با جاده دسترسی بر
آسفالت

👌10 هکتار دیم
👈 به صورت 3 قطعه 2 هکتاری
و
👈مابقی به 8 قطعه چند هزار متری

✅ قیمت آبی درهکتار 2/5 میلیارد
و
✅قیمت دیم در هکتار 600 میلیون

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯زمین💯
کد336

♦️فروش♦️

⭐️ شهرک کسری
👈(نیروی انتظامی)

👌قطعه 182
👈موقعیت دوکله
👈پشت قواره 16متری

✅قیمت2،950،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:335

♦️فروش♦️

⭐️شهرک دادگستری
👈جنب کمیته امداد

⭐️فروش تک واحدی
👈طبقه دوم برای فروش

⭐️دوخوابه هال سرویس کامل
👈حیاط ماشین رو
وعبور آپارتمانی

✅قیمت3،250،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯مغازه💯
کد:343

♦️فروش♦️

⭐️ جاده کرمانشاه
👈بر خیابان اصلی محدوده بانک رفاه

👌به مساحت 23 متر
👌با مالکیت عرصه و اعیان

✅قیمت11،500،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

پولداری، منش است ..
و ربطی به میزان دارایی ندارد !

گدایی:
صفت است ربطی به بی پولی ندارد !
دانایی:
فهم و شعور است و ربطی به مدرک تحصیلی ندارد !
نادانی:
یاوه گویی است و ربطی به
زیاده گویی ندارد !
یار:
همدلی است و ربطی به همراهی و
پر کردن کمبود ندارد !

❤️روز و شبتون آروم❤


‎‌‌‎‌‌‍‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌https://t.me/amlaksorankamyarani


‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‎‌‌‍‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‎‌‌‍‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌
‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

💯ساختمان💯
کد:342

♦️فروش♦️

👈شهرک بعثت
⭐️فاز سه(3)

👌برخیابان14متری
⭐️طبقه همکف برای فروش

👈دارای هال35متری و اتاق15متری
و آشپزخانه15متری کابینت کاری
و کناف کاری
👍پارکینگ مجزا25متری با ارابه برقی
⭐️حیاط 72 متری جنوبی

👌سنددار (مفروض)

✅قیمت 2،650،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد341

♦️فروش♦️

⭐️شهرک هلال احمر
👈برخیابان 16متری اول

👌موقعیت شمالی
👈ساختمان سه طبقه

👋سازه بابهترین شرایط و مصالح

✅قیمت10،500،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯مغازه💯
کد:340

♦️فروش♦️

⭐️خیابان بهشتی
👈ورودی کوچه مسجد حمزه

👌سه دهنه مغازه
👈به مساحات 45مترو35مترو25متر

✅قیمت 15،000،000،000

👋قابل معاوضه تا نصف قیمت

https://t.me/amlaksorankamyarani

#خرید_ملک

💢۵ نکته طلایی که باید توی بازار ملک و املاک دقت کنی!

✅️ با وکالتنامه ملک میتونم سند به نام خودم بزنم؟
✅️ بعد از فوت مالک وکالتنامه فروش ملک باطل میشه؟
✅️ مالیات بر ارث حتما باید قبل‌از فروش ملک پرداخت بشه؟
✅️ قولنامه دستی در دادگاه معتبر است؟

❌️ یکی از وراث می‌تواند مانع فروش ملک مابقی وراث شود؟


https://t.me/amlaksorankamyarani

💯زمین💯
کد:339

♦️فروش♦️

⭐️طرح تفکیکی
👈شهرک هورام

⭐️قطعات
👈181 بر خیابان 18متری
و
👈469 بر خیابان کمربندی

👍موقعیت به صور تجاری مسکونی
👈 واگذاری به صورت مالکانه

✅قیمت 4،250،000،000
و
7،250،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

#بیشتر_بدانیم‼️‼️
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

آیا امکان فسخ قرارداد به دلیل عدم تطابق مشخصات ملک با شرایط درج شده در قرارداد وجود دارد؟؟؟

اگر ملکی که خریداری شده با مشخصات مندرج در قرارداد مطابقت نداشته باشد، خریدار بر اساس ماده 385 قانون مدنی، می‌تواند درخواست فسخ قرارداد را مطرح کند.
این عدم تطابق ممکن است شامل مواردی مانند متراژ کمتر، نقایص فنی یا حتی تغییرات در موقعیت جغرافیایی باشد. با اثبات این عدم تطابق و طرح دعوی در دادگاه ، خریدار میتواند به حق خود برسد و معامله را فسخ یا خسارات احتمالی را نیز مطالبه کند.

https://t.me/amlaksorankamyarani

چوپانی ماری را
ازمیان بوته های آتش گرفته نجات داد
و درخورجین گذاشته وبه راه افتاد.
چند قدمی که گذشت مار از
خورجین بیرون آمد و گفت:
به گردنت بزنم یا به لبت؟
چوپان گفت : آیاسزای خوبی این است؟
مار گفت : سزای خوبی بدی است...!!!
و قرار شد تا از کسی سوال کنند،
به روباهی رسیدند و از او پرسیدند چاره ی کار را.
روباه گفت : من تا صورت واقعه
را نبینم نمی توانم حکم کنم.
برگشته و مار را درون بوته های آتش
انداختند ، مار به استمداد برآمد و روباه گفت :
بمان تا رسم خوبی از جهان بر افکنده نشود.
نه باید مثل چوپان خوب خوب بود.
نه مثل مار بد بود
باید مثل روباه بود و دانست
چه کسی ارزش خوبی کردن دارد!

‎‌‌‎‌‌‍‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:338

♦️فروش♦️

👈 شهرک بعثت
👌دادگستری بالا

👍سازه ساختمان سه طبقه

👈سنددار
👌سند تفکیکی طبقات

⭐️به مساحت 190متر
⭐️نما سنگ انجام شده

✅قیمت8،600،000،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯 زمین 💯
کد:337

♦️فروش♦️

👈جاده کرمانشاه
👌 برجاده اصلی

👋به مساحت 1350 متر

👈پائین تر از ایران خودرو
👌با بر 15 متر

✅قیمت در متر:3،500،000

https://t.me/amlaksorankamyarani

👈رهن و اجاره
👌شهرک بعثت
⭐️جنب تعاون روستائی

🔺برخیابان30متری طبقه اول
🔻دارای دواتاق هال ماشین رو
🤙سرویس کامل

👍کف موکت کاری
کمددیواریاتاق

✅رهن200،000،000
✅کرایه7،000،000

♦️ 09186528526 کمانگر

https://t.me/amlaksorankamyarani

⛔گرانترین خونه های جهان در تهران
مگه داریم با این شرایط تورمی خونه خرید با خیال راحت آرام شب رو به صبح رسوند🛃

https://t.me/amlaksorankamyarani

Channel name was changed to «املاک سوران کامیاران (رامین احمدی) 09183720394»

💯ساختمان💯
کد:336

♦️فروش♦️

👈محدوده بیمارستان

⭐️به مساحت200 متر
👌 یک طبقه ویلائی

👍موقعیت ساختمان شمالی

✅قیمت6،000،000،000

👋معاوضه با ماشین سنگین

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯زمین و گلخانه💯
کد:73

🔻به مساحت8680متر
🔻به مساحت3000متر گلخانه

🔻ساختمان سرایدارمرکزی

🔻دوتا استخر یکی شخصی و
🔻 یکی برای آبیاری گلخانه

🔻چراغ معابر ورودی
🔻چاه آب قابل شرب
🔻فنس کشی کامل

🔻کیلومتر 8 جاده سنندج کرمانشاه
🔻روبروی پلیس راه
🔻دارای برق سه فاز صنعتی

🔻فضای بسیار مناسب
🔻با چشم اندازی عالی

https://t.me/amlaksorankamyarani

💯ساختمان💯
کد:335

♦️فروش♦️

👈جاده کردستان
👌کوچه های پشت جهاد کشاورزی

👈ساختمان دوطبقه و بهارخاب
👌به مساحت70 متر

👈معاوضه با ساختمان
👌محدوده پائین تر ازچهارراه


✅قیمت4،150،000،000


https://t.me/amlaksorankamyarani