☎️𝕒𝕕𝕧𝕠𝕔𝕒𝕥𝕖⚖𝔹𝕒𝕤𝕚𝕧𝕤𝕜𝕚𝕪☎️

В последнее время использую свой канал лишь с целью уведомления о времени запланированного приема.
Каких-либо правовых событий, выделяющихся из общей рутины будней, не наблюдаю.
Основная категория дел, с которой обращаются за правовой помощью посетители, это наследственные дела разной степени сложности и запущенности; пресловутый «бесхоз» в своих двух видах (когда только включили жилье в реестр и когда уже рассматривается (или рассмотрено) судом заявление администрации о признании бесхозяйным и признании недвижимости муниципальной.
По-прежнему обращаются граждане по вопросу установления факта смерти и об объявлении умершими своих родственников, не переживших события 22 года.
Кстати, может уместно заодно разьяснить, в чем заключается разница между этими требованиями.
С заявлением об установлении в судебном порядке факта смерти обращаются тогда, когда имеются доказательства факта смерти (есть подтверждение гибели человека).
А объявление лица умершим суд совершает, когда прямых доказательств смерти отсутствующего лица нет, но он пропал в период боевых действий, т.е. при обстоятельствах, угрожавших его жизни, и о нем нет сведений более 6 месяцев.
Причем пакет документов, который необходимо собрать в качестве доказательств для обращения в суд, по сути одинаковый.
Из организационных проблем отмечу, что в связи с направлением ряда судей на учебу, продолжается чехарда с передачами дел от отсутствующего судьи оставшимся, что влечет за собой отложения рассмотрения, да и откровенно не способствует динамике рассмотрения переданных дел. Получившие новые дела от коллег, судьи обычно не спешат их рассматривать, и откровенно воспринимают их, как чужие. В общем, такие дела часто вылеживаются, несмотря на истекающие сроки, и дожидаются «своих» судей.
С выдачей решений по ранее рассмотренным делам тоже не все ровно. Но не везде и не у всех судей. В этом плане радуют судьи-«ильичевцы». Написал, и тут же вспомнил, что тоже не все. 🤷🏻‍♂️
Пора в офис. Всем хорошего дня!

⚠️⚠️На канале на сегодня 1809 подписчиков, из которых лишь 1519 подписано на группу этого канала, в связи с чем не подписанные на Chat  подписчики канала не видят всех комментариев и информацию публикуемую в группе...
Подписывайтесь по пригласительным ссылкам...
Надеемся, что встречи в группе будут полезными.
https://t.me/+ZVeOD6zRSac2ZWIy
https://t.me/+L0GLghpCRipmY2Yy
https://t.me/+q5lfcKbpqU1iMmFi

Очередной прием граждан запланировал на 28.01.2025 г. с 10:00 до 13:00, в порядке живой очереди.

Вниманию заинтересованных в личном приеме адвоката Басивского В.А.
В связи с назначением сегодня Орджоникидзевским районным судом судебных прений на 21.01.2025 года на 14:00, вынужден перенести ранее анонсированный прием граждан с послеобеденного времени на утро. Буду на приеме с 8:00 до 13:30.

Очередной прием запланировал на 21 января (вторник) с 13:00 до 17:00 в порядке живой очереди. Пожалуйста, перед визитом уточните у помощника Елены (+79493307025) остается ли без изменения время приема.

О достоверности получаемой нами информации.

Не верьте глазам своим

На видео выше, которое гуляет по сети, примеры, как легко можно обмануться, слушая любимую звезду или политика с экрана.

Можно легко обмануться, видя полет в космосе или разработки в робототехнике и т.д. Подделывают всё, даже голос.

ОНИ ВСЕ ЗНАЛИ

Это решение Химкинского городского суда Московской области, который рассматривает административные иски по поводу отказа во въезде на территорию РФ через пункт пропуска Шереметьево, дает четкий и однозначный ответ на интересующий многих наших земляков-мариупольцев вопрос: возможно ли через суд оспорить принятое пограничной службой ФСБ решение о запрете в пропуске «возвращенцев» из Украины и зарубежья.
Основной вердикт суда: «выводы должностного лица по интерпретации тех или иных фактов в качестве угрозообразующих для Российской Федерации не могут быть предметом судебной оценки по вопросу их законности».🤷🏻‍♂️

https://sudact.ru/regular/doc/k6ugJ8i4WDQP/?ysclid=m556xbd5p800522203

Эти публикации взяты мной из телеграмм-канала Сании Денисовой.
Не перестает удивлять, почему у власти республики до сих пор находится человек, не имеющий авторитета и не поддерживаемый населением ДНР, действия которого подрывают веру в закон и справедливость, и компрометируют Россию и ее Президента.

Легендарная личность в Севастополе, можно сказать, или становящийся легендарной личностью Ташкалюк. Он и его подельник еще в 2016 году были осуждены Гагаринским райсудом за покушение на мошенничество группой лиц в особо крупном размере и приговорены к 4 годам тюрьмы условно со штрафом 200 000 рублей (с каждого).

https://primechaniya.ru/sevastopol/stati/affilyant-nochnyh-volkov-i-eks-gubernatora-menyaylo-osuzhden-za-vzyatku

Крупные строительные заказы в ДНР получил мошенник, осужденный в России в 2016 году на 4 года реального лишения свободы со штрафом в 200 тысяч! Кроме того, при Украине этот мошенник Ташкалюк был одним из руководителей строительных компаний, которые сотрудничали с минобороны Украины и тоже были замечены в мошенничестве. Еще и перебежчик!

Как такое может быть? Хочется спросить у Пушилина: как, бл...дь, такое может быть?

Фирмой «Строймонолит», которая строит Мариуполь, руководит лютый мошенник и перебежчик Ташкалюк, который ворует государственные деньги давным-давно.

Этот Ташкалюк, судом признанный мошенником, не платит людям зарплаты уже в Мариуполе. Если случаи откатов, воровства, присвоения я доказать не могу, то факт невыплаты зарплат сомнений не имеет – люди обращаются в прокуратуру.

У меня просто голова кругом.

Что, кроме негодяев и мошенников, больше некому стройку в ДНР передать? Неужели это случайно так вышло? Нет, не случайно!

Ау, Минстрой РФ, Прокуратура РФ, Следственный комитет РФ, Пушилин, ответьте людям: как такое вообще могло произойти?

⚡️Обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости с 2025 года

С 1 января 2025 года вступил в силу закон, обязывающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Это изменение направлено на повышение безопасности сделок и защиту прав сторон.

📌Что изменилось?
Ранее договор дарения недвижимости мог быть заключен в простой письменной форме. Теперь оформление такого договора требует обязательного участия нотариуса.

📌Почему это важно?
✔️Нотариус проверяет правоспособность сторон сделки; ✔️Гарантируется юридическая чистота договора; ✔️Исключаются случаи мошенничества или принуждения к заключению сделки.

📌Кого это касается?
Норма распространяется на всех граждан, заключающих договоры дарения недвижимости, в том числе квартиры, дома или земельных участков.

📌Какие документы потребуются?
Для удостоверения договора дарения у нотариуса необходимо предоставить:
✔️Паспорт дарителя и одаряемого; ✔️Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость; ✔️Кадастровую выписку; ✔️Согласие супруги/супруга дарителя (если имущество находится в совместной собственности).

📌Каковы расходы?
Размер нотариального тарифа зависит от стоимости недвижимости.

🔎Например, при дарении близким родственникам тариф составит 0,5% от стоимости объекта, но не менее 300 рублей.

Новое правило направлено на защиту граждан и снижение рисков, связанных с недобросовестными сделками.

Заметки юриста

Последний рабочий день этого года. Мысленно подвожу итоги работы за год:
помимо разнообразных уголовных дел, связанных с незаконным оборотом наркотиков и оружия, умышленным причинением телесных повреждений, убийств, дел террористической направленности, преступлений в сфере экономики и прочих малоприятных вещей, основная моя работа была связана с гражданскими делами.
Установление различных фактов, имеющих юридическое значение (дела особого производства); признание права собственности на недвижимое имущество; оспаривание сделок; отмена дарения и признание права на получение мер социальной поддержки; множество головоломных дел, связанных с запущенными наследствами; брачно-семейные споры, включая связанные с детьми. Начата борьба с органами местного самоуправления за пресловутые «бесхозы» и в связи с приостановлением регистрации Росреестром по постановлению 153.
Существенное повышение ставок госпошлины с сентября этого года практически не отразилось на количестве обращающихся за правовой помощью, что свидетельствует о том, что граждане обращаются ко мне не из приверженности к сутяжничеству, а с насущными проблемами, препятствием для решения которых высокая госпошлина не является.
Осуществлял представительство в суде как со стороны истцов, так и со стороны ответчиков.
Подавляющее большинство споров решены успешно в пользу моих доверителей.
Не обходится и без профессиональных неудач, но их соотношение не превышает 2-3 против 100 успешных.
Приобретенный за последние два года опыт работы в новых условиях в статусе адвоката РФ по многим вопросам не всегда позволяет мне выразить обратившемуся за юридической помощью уверенность в успешном решении возникшего судебного спора. По-прежнему наблюдаю неодинаковую правоприменительную практику по одному и тому же вопросу среди судей не только разных судов Мариуполя, но даже с коллегами, сидящими в соседних кабинетах. Кроме того, нестабильное законодательство, особенно региональное, вынуждает перестраиваться на ходу и лавировать между применяемыми нормами права. Ну, это чтобы мы с вами не скучали😉
А, в целом, правила игры (а жизнь -это увлекательная игра, как говорит один мой хороший друг) становятся понятнее. Или мне просто хочется в это верить. Ведь наши ошибки, зачастую, связаны с непониманием процессов и неспособностью предвидеть последствия. Ну, это так, умничаю🙂
В наступающем году хочу пожелать моим подписчикам и посетителям этого канала успешного решения накопившихся и текущих правовых задач; реализовать свои жизненные планы и найти правильный выход из спорных ситуаций, а также достойных компромиссов и терпения! А я вместе с вами постараюсь воплотить эти пожелания в жизнь.✊🙂

Декларирую (🙂) следующий ближайший прием на 14 января 2025 года с 13:00 до 17:00 в порядке живой очереди. На этот день не назначено ни одного судебного заседания, и, надеюсь, уже не назначат.
Пожалуйста, перед визитом не поленитесь уточнить, остается ли приемное время без изменений (тел. помощника +79493307025)
Жду вас, до встречи!

⚠️На канале на сегодня 1619 подписчиков, из которых лишь 1361 подписано на группу этого канала, в связи с чем не подписанные на Chat  подписчики канала не видят всех комментариев и информацию публикуемую в группе...
Подписывайтесь по пригласительным ссылкам...
Надеемся, что встречи в группе будут полезными.
https://t.me/+ZVeOD6zRSac2ZWIy
https://t.me/+L0GLghpCRipmY2Yy
https://t.me/+q5lfcKbpqU1iMmFi

По имеющейся информации суды Мариуполя в этом году приостанавливают прием исковых заявлений и возобновят с 9 января 2025 года. В общем-то, это обычная практика, существовавшая и в судах Украины. Отчет готовят и интенсивно заканчивают рассмотрение дел, минимизируя остаток.

Уважаемые посетители, запланировавшие свой визит ко мне на прием на утро 19.12.2024.
Уведомляю, что в силу личных обстоятельств завтра планирую начать прием с 8:30, раньше в офис не доберусь. Продолжительность приема будет увеличена с учетом задержки его начала.

Возвращаясь к вопросу «бесхоза» могу рекомендовать представителям отсутствующих в стране собственников, имеющих консульские доверенности, включающие полномочия на представительство в суде, не дожидаться обращения администрации в суд с заявлениями о признании права муниципальной собственности на жилую недвижимость.
Уже есть позитивная судебная практика по исключению «бесхозных» квартир из списка жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества.
Вашему обращению в суд должна предшествовать определенная подготовка и сбор доказательств, на помощь по организации которых с моей стороны заинтересованные лица могут рассчитывать.
Думаю, что такая работа, нацеленная на упреждение действий администрации города и УЖКХ, выглядит перспективной и имеет хорошие шансы на сохранение прав собственности за отсутствующими владельцами. По меньшей мере, до конца 2027 года.

К сведению тех, кто планировал посещение адвоката Басивского утром в понедельник 16.12.
Буду чуть позже, к 8:30.

«Объекты, подпадающие под определение рынков, установленное Законом ДНР «О рынках и рыночной деятельности», осуществляющие свою деятельность на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Закона, независимо от формы собственности, передаются для государственных нужд как целостные имущественные комплексы».
Это положение закона ДНР от 08.04.2016 года послужило основанием для приостановления регистрации в Росреестре моему доверителю, собственнику обособленного торгового помещение, размещенного на приватизированном земельном участке на территории Центрального рынка Мариуполя.
Обратился он ко мне за юридической помощью в конце мая 2024 года.
Спорить с государством всегда непросто, а с учетом нормотворческих и правоприменительных особенностей нашей молодой республики – и подавно.
Но взялся за поручение. От имени доверителя был подготовлен и направлен ряд запросов и обращений в различные инстанции: Главе ДНР Пушилину Д.В., в Аппарат Народного Совета ДНР Ванину О.В., Председателю Правительства ДНР Солнцеву Е.А., администрации городского округа Мариуполь и главе муниципального образования городского округа Мариуполь Моргуну О.В., руководителям госкорпорации «Донецкие Технологии» и госпредприятия «Рынки Донбасса».
Получили необходимую информацию, подтверждающую, что интересующий нас объект недвижимости не передавался под управление и не находится в хозяйственном ведении ГП «Рынки Донбасса», и компенсации за его передачу для государственных нужд собственник не получал.
Всю собранную информацию предоставили в Росреестр, который, похоже, параллельно с нами занимался сбором этой же информации, чем доказал свой неформальный подход к регистрации прав.
И, наконец (быстро сказка сказывается…), мой доверитель получил на руки долгожданную выписку из ЕГРН с указанием о правообладании нежилым зданием по пр.Металлургов,64.
С чем его и поздравляю!

В моем чате ссылка на фильм «У края бездны. Битва за Мариуполь глазами очевидца» вызвала разную реакцию.
Имея статус адвоката РФ, я свои политические взгляды задекларировал конкретно и однозначно.
Не хочу, чтобы чат превращался в платформу выяснения отношений между земляками в условиях гражданской войны в/на Украине.
Моя профессиональная деятельность нацелена на оказание правовой помощи гражданам, в ней нуждающимся. И я не отказываю тем, кто не разделяет мои политические пристрастия. Но только если меня не позиционируют, как врага.
Поэтому тем, кого раздражает контент моего телеграм канала и его автор, предлагаю отписаться и не обострять обстановку.

https://rutube.ru/video/e72a886b63b775f0711facdec28202a8/?r=a

«Люди, будьте бдительны!»
Этот призыв героя чешского сопротивления времен Второй мировой войны, писателя Юлиуса Фучика, остается актуальным, хотя и приобрел другое значение.
Регулярно слышу о случаях завладения сбережениями пожилых мариупольцев, получивших сообщения по телефону от якобы следователей, адвокатов и т.д. о несчастных случаях с их близкими родственниками, об их задержаниях в связи со «смертельными ДТП» и т.п.
Эти случаи мошенничества уже настолько общеизвестны, что даже удивительно, что телефонные уловки мошенников срабатывают.
Но до того, как ко мне обратились с просьбой о защите лица, подозреваемого в совершении подобного преступления, я не представлял массовости этого явления.
Я не выдам адвокатской тайны, если сообщу, что фигурантом уголовного дела является молодой мариуполец, в поисках работы посетивший Telegram-канал «Работа Мариуполь», где ему предложили «работу курьера, не связанную с наркотиками, без криминала». С виду доверитель позитивный симпатичный молодой мужчина, не негодяй по определению. Без криминальный наклонностей, никогда ранее не имевший проблем с законом.
После того, как он выразил желание поработать курьером на соблазнительных условиях «с оплатой 3500 руб. с каждой доставки», связь с ним держали в мессенджере.
Поработал он курьером лишь несколько дней, но заказы «на доставку» получал ежедневно, по нескольку раз в день.
Использовали его «втемную», хотя, возможно, и догадывался он об истинном назначении получаемых от старушек «бандеролей», упакованных в пакеты и замотанных в полотенца и простыни. В каждой «бандероли» 6-7значная сумма, из которых он рассчитывался за такси и получал оговоренное вознаграждение. Вскоре был задержан и участь его незавидна.
Сейчас правоохранители всю ответственность за действия преступной группы мошенников (раскрыть которую очень непросто), причинившей гражданам ущерб на несколько миллионов рублей, возлагают на курьера.
Но я, в общем-то, не о нем хотел рассказать.
Каждый может стать жертвой телефонных мошенников, поскольку они используют отработанные психологические приемы, но наиболее уязвимыми являются люди пожилого возраста. Я призываю молодежь общаться со своими родителями, рассказывать им о существующей опасности мошенничества. Не всегда можно рассчитывать на то, что пожилой человек проявит критическое мышление, но убедить его прекратить телефонный разговор, «сбросить» навязчивый тревожный звонок, чтобы дозвониться своему близкому, который якобы стал виновником ДТП, вполне реально.
А, может быть, этот пост предостережет какого-нибудь парня от соблазна поработать курьером «без криминала».

Очередной прием граждан запланировал на среду, 13 ноября, с 15:00 до 18:00, в порядке живой очереди.
Если освобожусь из судебного заседания раньше - начну прием раньше.

История получила продолжение.
Как я и обещал, постановление суда первой инстанции об избрании моему подзащитному меры пресечения в виде содержания под стражей было мной обжаловано в процессуальный срок (законодатель отводит на это мероприятие трое суток). И вот сегодня состоялось заседание Верховного суда ДНР по рассмотрению апелляционной жалобы защитника.
Итог: апелляционная жалоба удовлетворена. Мера пресечения изменена с содержания под стражей на запрет определенных действий.

https://t.me/advocate_Basivskiy/295

И еще. Эта публикация вызвала полемику в чате адвоката Басивского, ссылка на который выше в ленте, с упреками в сотрудничестве «в продажных СМИ».
У меня возникает вопрос: может, кому-то известны альтернативные или оппозиционные СМИ в ДНР?🙂

В опубликованное интервью вошли не все мои ответы на вопросы журналиста.
Прошу посетителей канал учитывать, что учредителем газеты «Приазовский рабочий» является государственное унитарное предприятие ДНР «Республиканский медиа холдинг».
Конкретные рекомендации по конкретным обстоятельствам я даю в ходе персональных консультаций на личном приеме.

Если кому-то интересно, очередной прием запланировал на пятницу, 08 ноября, с 8:00 до 11:00 в порядке живой очереди.

⚠️На канале на сегодня 1408 подписчиков, из которых лишь 1279 подписано на группу этого канала, в связи с чем не подписанные на Chat  подписчики канала не видят всех комментариев и информацию публикуемую в группе...
Подписывайтесь по ссылке...
Надеемся, что встречи в группе будут полезными.
https://t.me/+ZVeOD6zRSac2ZWIy

Опыт работы с судом в новых условиях не проходит даром.
По прошествии года с момента, как в аварийном здании Приморского районного суда разместились судьи и аппарат всех четырех районных судов города, условия работы в судах существенно улучшились, суды получили новые отремонтированные помещения, сформировали штат. Увеличилось количество рассматриваемых дел, и, соответственно, адвокаты стали чаще бывать в процессах, благодаря чему лучше узнали судей, их требования и позиции.
Сейчас уже я хорошо представляю, с какими особенностями судьи, в производстве которого находится конкретное уголовное или гражданское дело, мне предстоит столкнуться.
Хотя не только адвокаты изучают судей. Это процесс зеркальный, поэтому у судей об адвокатах тоже складывается мнение, а репутация для адвоката - это ценный актив.
Но я не об адвокатах, а, все-таки, о судьях.
У меня сложилось устойчивое мнение, что часть судей в лице защитников видят досадную, но вполне преодолимую помеху в безоговорочном принятии судом позиции обвинения.
В принципе, позиция соглашательства со стороной обвинения для судей удобна и безопасна.
Ведь сделав шаг в сторону позиции защиты и согласившись с необходимостью изменения квалификации действий подсудимого на менее суровую статью УК (не говоря уже об оправдании), судья обрекает себя на противостояние со стороной обвинения - самим ПРОКУРОРОМ (!), апелляционное представление которого чревато не только рассмотрением дела в Верховном суде ДНР, но и, вполне допускаю, подспудной мыслишкой у того же прокурора, и у судей ВС, а почему это районный судья проявил такую внимательность к позиции защиты? И чем обусловлена такая лояльность? Может, какой интерес у судьи имеется? И такой вопрос вытесняет оценку о законности решения судьи.
Ведь сторона обвинения - это и следователь, расследовавший дело, и начальник следственного органа, наставляющий следователя, и прокурор, вершина надзора за законностью, т.е. по сути на стороне обвинения стоит государство. А может ли ошибаться государство?!
А сторона защиты - это лишь попавший в жернова следственно-прокурорской пищевой цепочки обвиняемый, с которым успели пообщаться и поработать все, начиная от участкового, оперативника розыска, конвоя, опера СИЗО и т.д., и, собственно,защитник, то есть адвокат, которого зачастую не только обыватели, но и те же правоохранители отождествляют с подзащитным, и на вооружении которого лишь собственный правовой опыт и арсенал жалоб и ходатайств, то есть прошений.
Но я хотел сказать о другом.
На днях на рассмотрении судом ходатайства следователя об избрании меры пресечения в виде содержания под стражей, я получил подтверждение своей версии «о роли личности в истории». Зная фамилию судьи, уже можно прогнозировать результат.
Безусловно, мне предстоит обжаловать постановление, с которым я искренне несогласен.
Но вот в Верховном суде ДНР тоже рулетка: там тоже разные судьи, с различным подходом и оценкой, по разному реагирующие на апелляционные представления прокурора и на жалобы защитников.
Жизнь многогранна и непредсказуема, но досадно, когда эта непредсказуемость заканчивается уведомлением о судье, в производство к которому поступило уголовное дело для рассмотрения, потому что дальше просматривается вполне прогнозируемый результат.
И законных оснований для отвода нежелательному судье, нет, ведь внешне все ровно. Просто позиция прокурора убедительнее.😉

Очередной прием граждан запланировал на вторник, 29 октября, с 15:00 до 18:00, в порядке живой очереди.

О СВОИХ.
Обратился ко мне сегодня за юридической помощью старый приятель, много лет осуществляющий предпринимательскую деятельность в сфере промышленного строительства. Продолжает заниматься этой деятельностью и сейчас, благо сохранил оборудование и коллектив.
Удалось ему заключить договоры субподряда с подрядчиком из «большой России» на ремонте объектов соцкультбыта в Мариуполе. В соответствии с договорами получил аванс, успешно его освоил, выработал силами коллектива строителей-мариупольцев (это важно!) объем, дошло дело до подписания актов выполненных работ, но подрядчик «морозится», игнорирует акты, не предъявляя претензий ни по качеству, ни по объему, и, соответственно, не согласовывает выплаты. А график требует продолжения работы, чтоб не сорвать сроки. И приходится субподрядчику напрягаться и работать в долг. А тут еще кое-какие дефекты договора, точнее, приложений к нему, выявились, которые не позволяют моему субподрядчику пригрозить арбитражем. Но видит, что подрядчик заводит на объекты новых субподрядчиков, а это уже откровенный непорядок, мягко говоря. И вот наступил момент, когда подрядчик, беспричинно неподписавший акты выполненных работ, пригрозил взысканием с субподрядчика выплаченного аванса, а это сумма из семизначных чисел (!), и стал блокировать работу. Пытается мой знакомец при поддержке руководителей своей компании выяснить причины такого поведения, но в ответ от руководителей подрядчика услышал: «Свалите, укропы е…ные!»
Название подрядчика не раскрываю, так как предстоит попытка урегулировать возникшую ситуацию в правовом поле, и юридические вопросы я оставляю за собой, но отношение наших «старших братьев» с большой земли откровенно возмутило.
Ведь не секрет, что не на голом энтузиазме зашли в новые регионы предприниматели-строители из России, а идет откровенное зарабатывание, а, точнее, подьем и распил бабла. Да и черт с ним, есть, в конце концов, службы, которые должны эти вопросы контролировать, и они, в общем-то, работают, судя по периодическому наполнению СИЗО новым контингентом из числа «белых воротничков».
Но вот то, что к откровенному «кидалову» добавляется еще и неприкрытое пренебрежение к местным жителям, отношение как полудиким зулусам, это уже выходит за рамки.
Так кто мы? Свои? Или показалось?

Уведомляю, что очередной прием граждан запланирован на 23 октября 2024 года с 14:00 до 17:00 в порядке живой очереди.
Рекомендую перед визитом уточнить время приема по тел. +79493307025 во избежание досадных накладок, т.к. за неделю мне суды могут подкорректировать график.🙂

А теперь относительно необоснованно полученных компенсаций в виде предоставления квартиры или денежных средств за утраченное или поврежденное в ходе боевых действий жилье.
Новость, которая способна встревожить часть мариупольцев: следственным отделом по г.Мариуполю следственного управления СКР по ДНР уже возбуждаются уголовные дела по ст.159-2 Уголовного кодекса РФ «мошенничество при получении выплат».
Дословно, диспозиция части 1 этой статьи звучит так: «Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат».
Но уголовные дела по данной статье УК следователи СК возбуждают, как правило, по части 4, предусматривающей совершение мошенничества в особо крупном размере. И ответственность за это предусмотрена неслабая: в виде лишения свободы на срок до десяти(!) лет со штрафом до одного миллиона рублей.
Какую же сумму законодатель считает особо крупным размером для квалификации по части 4 ст.159-2 УК РФ?
Держитесь за стул, чтоб не упасть: особо крупный размер выплаты – это превышающий один миллион рублей.
То есть все те, кто не имел права на компенсацию за свое уничтоженное или поврежденное недвижимое имущество, как имеющие в собственности другое пригодное для проживания жилое помещение, но не предоставившие об этом сведений при обращении в УТСЗН, и получившие компенсацию в виде предоставления квартиры или денежных средств на сумму превышающую 1 млн. рублей, будь то по постановлению № 175 или по 61-1, подпадают под признаки совершивших мошенничество при получении выплат в особ крупном размере.
В условиях послевоенного Мариуполя уцелевшие жители, лишившиеся своей недвижимости (а, порой, даже не одного объекта; да и за коммерческую недвижимость, потеря которой вообще никак не компенсируется, я молчу) хватались за любую возможность получить жилье или денежную компенсацию для его восстановления, и не слишком заморачивались предоставлением сведений об относительно уцелевших квартирах, кому-то доставшихся по наследству, либо номинально числящихся за собственником, но фактически находящихся во владении других членов семьи, а также о квартирах, находящихся в других населенных пунктах ДНР или регионах РФ – которые тоже считаются иным пригодным жилым помещением.
После событий февраля 2022 года строить планы на дальнейшую жизнь теперь как-то не принято, поэтому могу понять земляков, воспользовавшихся возможностью получить ту явно несоответствующую потере компенсацию, размер которой определяется по УК как особо крупный.
Уголовный закон суров, но не всегда справедлив. И те, кто применяет его, тоже чаще суровы, чем справедливы.
Как профессиональный защитник, я понимаю, что в ближайшее время предстоит серьезная работа, связанная с этой темой, по защите интересов граждан и на стадии предварительного расследования, и в суде. Готовимся.

Прием на след. неделе планирую на среду, 16.10., с 8:00 до 10:30, по живой очереди.

В ДНР запретили курение в общественных местах, на остановках и у магазинов

Закон вступает в силу 9 октября. Запрет распространяется также на электронные сигареты и кальяны.

Подписаться | Предложить новость

Вниманию лиц, запланировавших на сегодня прибыть на консультацию.
К сожалению, в связи с необходимостью участия в неотложных следственных действиях, о чем мне стало известно лишь час назад, прием граждан на сегодня отменяется. Я нахожусь в правоохранительном органе, где оказываю помощь своему доверителю.
Извините меня, встретимся в другой раз.

В ДНР продлили действие техпаспорта на недвижимость образцов ДНР и Украины до 2027 года

Общий срок подачи документов по прежнему длится до 2028 года.

Подписаться | Предложить новость

На следующей неделе прием планируется:
09.10. с 16:00 до 18:00
11.10. с 13:00 до 17:00

⚠️На канале на сегодня 1313 подписчиков, из которых лишь 1192 подписано на группу этого канала, в связи с чем не подписанные на Chat  подписчики канала не видят всех комментариев и информацию публикуемую в группе...
Подписывайтесь по ссылке...
Надеемся, что встречи в группе будут полезными.
https://t.me/+ZVeOD6zRSac2ZWIy

Очень информативный пост подписчицы. Читайте и делайте выводы, уважаемые земляки-собственники недвижимости, временно пребывающие за пределами РФ.

Хочу Вас предупредить по поводу инвентаризации по доверенности в Жовтневом исполкоме. Мы решили ее пройти и что Вы думаете, ее сразу внесли в безхоз мотивируя тем, что владелец за пределами страны. Ещё и сказали, Вы что думаете квартиры инвентаризируют, нет, инвентаризируют владельцев, есть ли они в городе или нет. Сказали готовиться к суду и пойти узнать на Шевченко 301, на когда муниципалитет собирается передавать жильё в суд. Так что с этими инвентаризациями сплошные аферы.

В связи с поставленной на поток выдачей Росреестром уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав на жилую недвижимость со ссылкой на п.2 постановления N153, возвращаюсь к этой теме и попытаюсь порассуждать о природе этого явления и как с этим жить.
О законности постановления 153 не хочу даже заикаться - это бессмысленное и неблагодарное дело, но так как теоретически существует процедура оспаривания законности нормативного акта, допускаю, что, может, кто-то захочет попытаться оспорить это постановление на практике (в добрый час!).
С позиции руководства ДНР принятие такого постановления вроде бы выглядит логичным, так как документы, выдаваемые в украинском Мариуполе в период с 11 мая 2014 года по 19 февраля 2022 года противоречит официальной доктрине ДНР о ее территории в административных границах Донецкой области.
Поэтому, следуя ИХ логике, не могли органы государственной власти и органы местного самоуправления Украины выдавать документы о возникновении, переходе и прекращении вещных прав на территории ДНР, временно оккупированной турчиновско-порошенковско-зеленсковско режимом. В том числе и в Мариуполе. Как-то так.
Кривовато, правда, выглядит признание постановлением недействительными документов. Ведь в судебной практике, обычно, признают недействительными сделки, противоречащие закону, либо не отвечающие определенной форме. Но «чтоб два раза не ходить», этим постановлением признали скопом все документы недействительными. Хотя, Росреестр в Мариуполе опомнился только летом текущего года. Видимо, после напоминания о «153», формально действующем аж с июля 2022 года, со стороны донецких «старших братьев по разуму», засуетился, и посыпались пресловутые уведомления.
Теперь главный вопрос: что делать?
Ну, вижу два пути.
О первом я сказал выше: сносить постановление ГКО ДНР N153 путем признания его незаконным, для чего необходимо пройти определенную/неопределенную юридическую процедуру и, вероятно, дойти до Верховного и Конституционного Суда РФ. Хотите попробовать?
Я - нет.
Либо по каждому конкретному уведомлению заинтересованному лицу - собственнику объекта жилой недвижимости, следует обращаться в суд с иском о признании за ним на этот самый объект, права собственности, непризнанного органом государственной регистрации прав, для того, что бы получить решение суда о признании такого права. Ну и последующей регистрации в Росреестре этого решения суда как правоустанавливающего документа вместо презренного недействительного документа, выданного органом государственной власти и местного управления Украины.
Занавес.

Снимок сделан сегодня на стоянке перед жилым домом мкр «Невский». Жилье здесь компенсационное, значит жителям из других регионов его предоставить не могли. Предполагаю, что владельцы автомобилей арендуют квартиры в этих домах. Тогда, выходит, что мариупольцы, утратившее жилье, и получившие квартиры в новом микрорайоне, сдали его в аренду. Значит, им есть, где жить?
Но как же тогда с теми, кто утратил свое единственное жилье и скитается по съемным квартирам или ютится у знакомых и родственников? Они бы не стали сдавать предоставленные взамен уничтоженных квартир «метры»в аренду строителям и военным.
Что-то не складывается. 🤔