Стратегии в недвижимости | Артем Назаров

Как доходно инвестировать в готовый бизнес? 💰

Вот есть домик в аренду на участке, где нет ничего. А есть домик в аренду на территории эко-отеля, где есть конюшня, сыроварня, бассейн, баня, лес, река, рестораны... И ещё много-много всего. Вы бы в какой поехали отдыхать?)

🤩 Готовый бизнес — это про развитую инфраструктуру. Отсюда — более высокая цена и более быстрая окупаемость за счёт популярности и высокой загруженности объектов.

И в Клубе РАНТЬЕ одна из стратегий у нас — это инвестиции в готовый бизнес эко-отелей недалеко от Москвы.
Стратегия рассчитана на получение пассивного дохода от сдачи дома в аренду, а потом — на получение прибыли от продажи дома 💰

Как думаете, сколько можно заработать на таких красивых коттеджах? Если наберем 50 🔥, завтра выложу кусочек из эфира с партнерами и математику по стратегии.

Идея, как с пользой провести выходные 🔥

План такой 👇
1️⃣ Пройти бесплатный курс по инвестициям в недвижимость
В курсе:
💰 как создать свой капитал в недвижимости с нуля;
💰 какие инвестиции вам точно не принесут доход;
💰 какие есть стратегии инвестиций в высокодоходные объекты с минимумом вложений;
💰 специальное предложение для тех, кто готов инвестировать пулами и зарабатывать 😉

2️⃣ Узнать рабочие и доходные стратегии, как зарабатывать на недвижимости в текущих реалиях

3️⃣ Составить план по захвату мира по выгодным инвестициям в недвижимость и отправить деньги на работу 😉

5 шагов, чтобы начать инвестировать в недвижку 💰

Можно долго сидеть и думать, а можно начать действовать. С чего начать?
Рассказал в гайде "Как стартовать в недвижимости с нуля" 🚀

Скачайте и изучите гайд, чтобы начать свой путь инвестора в недвижимость 🔥
👉 ПОЛУЧИТЬ 5 ШАГОВ

А чтобы сразу подобрать подходящие стратегии, записывайтесь на бесплатную консультацию. Осталось 3 последних места на эту неделю! 🤩
👉 ВЫБРАТЬ СТРАТЕГИИ

До 70% 💼 у меня в недвижимости

Почему? А почему в мире до 70% всего капитала в недвижимости? 😅

Как минимум, потому что:
💰 недвижимость стабильна и понятна
Бетон — это бетон. Те, кто не хочет инвестировать в фондовый рынок или криптовалюту, потому что это "не потрогать", активно вкладываются в недвижимость, т.к. понимают её реальную ценность 💰

💰 недвижимость будет расти как минимум на уровень инфляции
А если знать стратегии, то можно спекулятивно зарабатывать 30-60% годовых 🚀
Это способ сохранить и приумножить капитал

💰 для меня это минимум вовлечения
Я получаю отчёты о ходе работ/ ремонта/ продаж. Мне не нужно бегать и самому выбирать объект, договариваться с бригадами, закупать стройматериалы 🤯
Работают специалисты, и у них всё отлажено и отработано 🔥

💰 инвестиции в недвижимость доступны с небольшим капиталом
Если инвестировать в одиночку, то для хороших объектов нужны миллионы. Но если инвестировать пулами, то порог входа существенно ниже, можно диверсифицировать вложения по стратегиям ✅

Хватит ли 500 тыс на недвижимость? 🤔

В опросе лидирует именно эта цифра.
С одной стороны, кажется, что это очень маленькая сумма... Ну что можно купить на эти деньги? Машиноместо или кладовку, или внести первоначальный взнос в ипотеку. Но это весь капитал в один объект, а как же диверсификация? 💸

🔥 Но с другой стороны, если знать стратегии заработка на недвижимости, этой суммы хватит минимум на 2 классные стратегии! И доходность будет выше (ориентируемся на 30% годовых), и срок окупаемости быстрее, чем в среднем по рынку (доходность через 3-6 месяцев).

💰 Например, вложили вы 500 тыс в первоначальный взнос в ипотеке. Когда станете миллионером? Через несколько лет: или когда ипотеку закроете и будете получать рентный доход (в среднем 7-10 лет окупается объект), или когда квартиру продадите и получите деньги на руки.

А в стратегиях с Клубом "Рантье" капитал можно удвоить за 2-2.5 года с помощью сложного процента 🚀 За 2 года можно поучаствовать в 4 стратегиях и увеличить капитал до 946 тыс 🔥

Какие стратегии помогут через 2 года стать миллионером? Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши специалисты подберут вам подходящие варианты. Всего 5 мест на эту неделю!
👉 ХОЧУ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

Просто сдавать ≠ зарабатывать 💸

Многие специально покупают квартиру, чтобы её сдавать. Причем логика выбора обычно такая: "ну, можно взять старый фонд, ремонт похуже... За сколько-нибудь сдадим, арендаторов найдем".

Это рабочая стратегия, когда бюджет очень ограничен. Но вы считали окупаемость? Купили за 2 млн, сдаёте за 20 тыс/ месяц. В лучшем случае квартира окупится через 8 лет, если будет сдаваться каждый месяц.
И это не считая налогов, износа и расходов на ремонт ☝️

С небольшим бюджетом можно вложиться и в более доходные и интересные стратегии, например:
— флиппинг;
— деление квартир на студии;
— инвестиции в готовый бизнес загородных отелей.
Имея 2 миллиона с продажи квартиры, можно вложиться минимум в 4 разные стратегии, чтобы диверсифицировать капитал 🤩

Это стратегии с доходностью 30% годовых. А если дать работать сложному проценту, то и вообще до 50% 🚀 И тогда за два-два с половиной года можно удвоить капитал и получать более высокий пассивный доход, чем просто от сдачи квартиры в аренду💰

Подробно обо всех стратегиях и нашем подходе к инвестициям в недвижимость рассказываю на бесплатном мини-курсе. Посмотрите его в выходные, чтобы узнать новые возможности заработка на недвижимости 💰👇
👉 УЗНАТЬ ПРО ДОХОДНЫЕ СТРАТЕГИИ

Предложение на выходные 😉📚

Моё мировоззрение перевернула книга "Богатый папа, бедный папа" Р.Кийосаки. В том числе благодаря ей я стал инвестором и трейдером) 💰

📖 Люблю читать и стараюсь находить время на книги, у меня есть личная подборка классных книг. И вот эта ☝️ одна из них.

🔥 Это экономика для неэкономистов) Всё просто, понятно, "на пальцах" и доступных примерах.

Так что, у кого ещё нет планов на выходные, найдите эту книгу и прочитайте 🤓

Пожалуй, воздержусь от сделки...

Выделил 5 СТОП-факторов, из-за которых лучше выбрать другой объект и отказаться от сделки купли-продажи. Иначе есть риск нарваться на мошенничество/ продавца-банкрота или другие неприятные ситуации с ещё более неприятными последствиями... Вплоть до оспаривания сделки 💸 А оно вам надо?