Илья Менжунов | Недвижимость | Москва

Когда у тебя ставка 23%, то не особо поможет...

Я только что случайно заказал такси себе от дома, к себе же домой и понял, что могу к себе же от себя же на бизнес классе доехать за 830 рублей, но ,кстати, могу и чуть сэкономить, взяв комфорт, а если я залезу в детское кресло, то и вообще норм...

Но вопрос в том, что меня и везти ещё будут 16 минут 😂👍

Главное китайским производителям это фото не показывать...

Жители одного из ЖК в Бирюлёво по 40 минут ждут лифта!

В 50-этажном жилом доме в одном из подъездов из восьми лифтов работают только три и такая ситуация длится уже несколько месяцев.

Капсула уединения. Цена: 700 000 рублей .

Новый вид недвижимости стали продавать на Авито.

Идeaльнa для тoгo, чтoбы cпpятaтьcя oт разгневавшeйcя жeны или назойливой тёщи.

Прoизводим капcулы уeдинeния cтaндартных модификaций, вноcим индивидуaльныe измeнения. На выбоp закaзчика капсулa изгoтавливaетcя из мeталла толщинoй 5 мм. Возможно иcполнениe с двойнoй защитой 5+5 мм + устaнoвка прослойки из спецматериалов — суммарная толщина от 10 мм. Вместимость сооружения — от 2 до 8 человек.

Учёные разработали таблетку имитирующую 10 км бега.🏃‍♂️

В Дании разработали препарат LaKe, который создаёт эффект интенсивных физических упражнений и так же положительно влияет на здоровье, как бег на длинную дистанцию в быстром темпе.

Так скоро таблеткой и 8-ми часовой рабочий день заменят...

Премиум класс на первой береговой линии Москвы-реки с лаунж зонами на крыше🔝

💎 двор парк 2,5 Га
💎 3 варианты отделки на ваш выбор
💎 квартиры с балконами
💎 виды на Сити, реку, Парк Победы

Рассрочка с ПВ от 30%

Я честно не понимаю в чём прикол.

Мне в начале этого года стали сыпаться все просроченные платежи за проезд по цкад, по всем старым номерам моих предыдущих автомобилей, которые уже помногу лет мне не принадлежащих.

Я несколько раз пытался дозвониться и решить этот вопрос, там мне сказали, что это можно решить только путём написания жалоб в службу поддержки. Написал. Ответ пришёл, что разобрались и больше мне ничего прилетать не будет.

Прошло несколько месяцев и все те же претензии, по тем же автомобилям стали прилетать моей жене, которая никогда не была их владелицей...

🤷‍♂️🙆‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

Интересно, на какой цифре остановится..

Уборка лифта в одном из домов Москвы

За последние несколько дней сразу несколько новостных лент выкладывали новости , гласящие о том, что в связи с поднятием ключевой ставки цены на квартиры могут рухнуть.
А так ли это хорошо?

Купить готовую квартиру намного дешевле текущей стоимости, безусловно, приятно.

Но, для рынка новостроек хорошего мало.

Изначально, когда застройщик планирует строить тот или иной комплекс, он для банка, кредитующего проект предоставляет пакет документов, где расписывает основные показатели: выручку, сроки строительства и т.д..

Получив проектное финансирование застройщик обязан выполнять те обязательства перед банком, которые он на себя взял. И гигантские скидки там попросту не предусмотрены.

Поэтому, если Вам на этапе котлована предлагают скидки по 20-30% от прайса, я бы задумался, за чей счёт будет банкет.

Для того чтобы так опускаться в цене застройщику нужно оптимизировать расходы, а на чём он может экономить?
Конечно же на стройматериалах, рабочей силе и комплектации оборудования, устанавливаемого в проект.

Поэтому, купив квартиру в подобном комплексе, распроданным с дисконтом, не удивляйтесь, что в наружных стенах будут щели, окна будут не открываться, лифты постоянно ломаться, а во дворе вместо детского городка со спортивной площадкой, будут стоять одинокие качели, с отломанным сиденьем...

UPD: Камеди не закрыли, это был их рекламный ход, если я всё правильно понял...

На самом деле я рад, считаю, что классный продукт делают.

Он сделал всё, что мог...

На днях оценивали загородный объект для того чтобы взять его на реализацию.

Расположен он в стародачном, неохраняемом месте, в 30 км от МКАД по Юго-западному направлению.

Участок площадью больше гектара, неплохой, но чуть запущенный, дом около 1000 м2, построен в 1996 году.

Когда в процессе разговора с владельцем стало понятно, что его желание выручить за этот объект в три раза больше стоимости нашей оценки, дальнейший диалог не сложился.

Человек был крайне оскорблен нашим видением.

Как мы не пытались привести доводы, что дом 96 года , пусть и с итальянской плиткой того же времени, особой ценности не представляет. Понимания мы не нашли.

И вот даже непонятно, всегда ли нужно соглашаться с клиентами, чтобы их удержать, даже если разница во взглядах колоссальная или всё-таки стараться придерживаться своей позиции...

В личку написали, что посмотрели мой аккаунт и решили, что я им могу подойти.

Эскроу для загородного рынка