Ложь №5.
Важно понять, что Холдинг не просто лжёт собственникам, но меняет свою позицию для того, чтобы списать свои проблемы и неудачи на неугодных жителей.
25.03.2023 года был опубликован протокол №2, в котором большинством собственников 58 дома были приняты решения как по смене управляющей компании, так и по выбору Совета Дома, по выбору электронной информационной системы и т.п. И по закону, пока принятые решения не были оспорены в судебном порядке согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, такие решения с 26.03.2023 являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. То есть решения данного ОСС действующие, протокол размещён в ГИС ЖКХ, после него ни одно ОСС с кворумом в 58 доме не проводилось.
Опасаясь того, что Легенда "нечаянно" (как это зачастую бывает в подобных ситуациях) уничтожит или просто испортит протокол, инициатор ОСС 30.03.2023 лично сдал протокол в ГЖИ на хранение, а ГЖИ приняла этот документ. Безусловно, если бы за 2019-2023 год Легенда бы показала честность, открытость и законность всех своих действий, то инициатор ОСС сдал бы протокол в УК Легенда Комфорт для направления его в ГЖИ в течение пяти дней (согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Однако ГЖИ приняла документ, поэтому:
1)Легенда в этой схеме больше не нужна.
2)Нет санкций ни инициатору ОСС, ни ГЖИ за исключение Легенды из схемы.
В апреле-июне 2023 года сотрудники холдинга смогли убедить ряд собственников, честно голосовавших в ОСС, написать заявления, содержащие фейковую и недостоверную информацию в адрес ГЖИ о своём якобы "неучастии в ОСС". При этом сотрудники холдинга однозначно и явно понимали, на что толкали собственников, написавших заведомо ложные заявления. Для убеждения использовался обман, моральное давление, шантаж или "год бесплатного интернета", что вполне однозначно было подтверждено в телеграм-канале Легенды 14.10.2024. По итогам данных действий, когда Легенде удалось получить такие якобы заявления об отзыве голосов, ГЖИ составила акт от 15.06.2023, что с учётом информации, имеющейся на данную дату, по вопросу выбора управляющей компании за ООО КСМ было отдано 49,24% голосов собственников.
Дальнейшие судебные разбирательства, в которых мы смогли поучаствовать при помощи нанятого для этого жителями 58 дома юриста, подтвердили, что на 15.06.2023 с учётом полученной на тот момент времени информации ГЖИ приняла верное в моменте времени решение по вопросу выбора управляющей компании. При этом и Арбитражный суд, и 13-й Апелляционный суд в своих решениях в том числе подтвердили, что общий кворум составляет более 50% площадей МКД, поэтому все остальные принятые решения действительны и обязательны для исполнения. Под таким судебным решением на заседании 11.04.2024 поставила свою подпись главный юрист Легенды и генеральный директор №2 УК Легенда Комфорт Максимова М.С.
Несмотря на это представители Легенды, включая Боголюбова Д.А., имеющего непонятные полномочия как минимум до 16.09.2024, продолжали лгать собственникам, заявляя, что никакого Совета 58 Дома нет, а есть лишь некоторые инициативные жители. 10.08.2024 Легенда написала ответ на обращение собственника, в котором указала, что не может признать правомочность Совета дома, сославшись на выборочные пункты из законодательных актов и решений суда.
04.09.2024 года ГЖИ подтвердила полномочия Голубева А.Б. и как Председателя Совета 58 Дома, и как администратора электронных собраний собственников.
Неожиданно с конца сентября 2024 года Легенда стала считать, что Совет дома избран. Более того, разместила на информационных стендах QR-код с контактами Голубева А.Б. и призывы подавать свои кандидатуры на переизбрание в Совет 58 дома. Но при этом Легенда не понимает, по какой причине Совет 58 дома хочет обсуждать не только новые тарифы на обслуживание, но и новую редакцию договора управления МКД.
