Записки юриста

Хотите работать в юриспруденции и разбираться в праве? Получите юридическое образование без отрыва от семьи и работы!

Оставьте заявку прямо сейчас!

Открытый социально-экономический колледж, если:
•  Хотите получить дистанционное образование в колледже с государственной аккредитацией и лицензией;
• Стремитесь получить юридическое образование, чтобы построить карьеру в юриспруденции;
• Нужно юридическое образования для повышения на работе.

Узнайте, как дистанционно получить квалификацию Юриста и диплом о среднем профессиональном образовании гособразца с максимальной выгодой в ОСЭК

Оставьте заявку сейчас и сократите срок обучения на полгода:⏩ https://t.me/osek_college_bot?start=urist 

erid: LjN8KQ8Tw

​​Ужесточена ответственность за скрытие номеров автомобилей и других ТС

Что ждёт автомобилистов

В КоАП РФ ввели отдельное наказание за управление ТС с госномерами, установленными с помощью устройств, которые мешают распознавать регистрационные знаки или позволяют их изменить либо скрыть. Нарушителю грозит лишение водительских прав на срок от года до полутора лет с конфискацией оборудования.
Ранее за это штрафовали на 5000 руб. или оставляли без прав на период от 1 до 3 месяцев.

Кроме того, лишение прав на срок от года до полутора лет теперь предусмотрено и за повторное управление ТС:
❗без номеров;
❗с регистрационными знаками, которые установили не туда, куда нужно;
❗с номерами, которые изменили либо оборудовали с применением материалов (не устройств), мешающих определять такие знаки и т.п.
Раньше данного состава нарушения не было.

Федеральный закон от 14.10.2024 № 342-ФЗ

Всего один вебинар — и вы в курсе всех изменений по банкротству

📅 31 октября в 18.00 МСК. Арбитражный управляющий Вадим Кукушкин расскажет:
◼️ что изменилось в законодательстве о банкротстве в 2024 году;
◼️ почему банкротств компаний станет меньше, а физических лиц — больше;
◼️ как оказывать новый вид юридических услуг — банкротство с ипотекой. 

Регистрируйтесь бесплатно: https://vk.cc/cCCV15

Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468.erid: LjN8KKpAx

​​Усложнить жизнь мошенникам: какие меры предлагают правительство и ЦБ для защиты биометрических данных

Правительство и Банк России работают над законопроектом, который позволит бороться с интернет-мошенниками, пытающимися похитить деньги со счетов россиян. Особое внимание в документе будет уделено защите биометрических данных, которые используются для идентификации клиентов: по лицу, голосу, отпечаткам пальцев.

Биометрические данные

Сейчас разрабатывается законопроект, в котором предусматривается набор определенных действий, которые усложняют мошенникам возможность совершения операций. Прежде всего речь в документе будет идти об установлении барьеров. Начиная от идентификации клиентов, в том числе с использованием биометрии, с дополнительным действием, которое подтвердит, что клиент именно тот, за кого себя выдаёт.

Таким образом, речь при использовании биометрических данных, похоже, будет идти о том или ином виде двойной аутентификации, то есть двух этапах проверки личности. Сейчас она используется при оплате в интернете или при заходе на портал госуслуг, эта схема защиты знакома почти всем: помимо пароля для защиты аккаунта нужно ввести еще код из смс-сообщения.

В случае с биометрией второй этап проверки (зависит от того, каким он будет), вероятно, может снизить скорость оплаты лицом или отпечатком пальца, но повысит ее надежность. Многих от сдачи и использования биометрии как раз останавливают опасения взлома и похищения таких данных.

Иные меры безопасности

В законопроекте планируется предусмотреть и возможность заранее оформить отказ от привлечения онлайн-кредитов. Среди планируемых мер также рассматривается идентификация счетов клиента и усложнение возможности выдачи онлайн-кредитов на счета третьих лиц.

Как провести реорганизацию бизнеса без отказа налоговой и штрафов до 700 тыс. руб.?

Реорганизация может стать сложной процедурой, которая при неправильном подходе ведет к финансовым и юридическим рискам. Как этого избежать? Какие шаги предпринять для успешной реорганизации?

7 ноября в 10:00 МСК АО "ИКТ" приглашает на бесплатный вебинар "Реорганизация бизнеса без нарушений". Узнайте, как избежать типичных ошибок и оптимизировать процесс реорганизации, снижая затраты на 20%.

Программа мероприятия: https://clck.ru/3DvSLr 

Вы узнаете:
— Какие шаги важны для успешной реорганизации?
— Как минимизировать налоговые риски и правовые последствия?
— Какие методы помогут сократить расходы на процедуру?

Бонусы для участников:
— Полезный материал “ТОП-5 ошибок при реорганизации”.
— Сертификат участника.
— Презентация спикеров.
— Скидка 20% на курс “Корпоративный секретарь”.

Регистрация: https://clck.ru/3DvSLr 

Реклама. АО "ИКТ". ИНН 2310134142.erid: LjN8KRc5R

​​Как Центробанк собирается бороться с закредитованностью россиян

Микрофинансовые организации (МФО) в России не смогут выдавать несколько займов одному клиенту. Сейчас обсуждаются меры по защите заемщиков.

Какие предлагаются меры

В общественных обсуждениях участвовали представители МФО, научного и экспертного сообщества, а также депутаты Госдумы.

После проведенных консультаций регулятор планирует в приоритетном порядке реализовать предложенные в докладе меры по защите граждан.

В частности, в ближайшее время собираются внедрить норму "один заем в руки до погашения". Также будет период охлаждения: новый кредит клиент сможет получить только через три дня после того, как закрыл все свои предыдущие займы.

Участники рынка предложили снизить размер предельной переплаты по потребительским кредитам со 130 до 100 процентов.

Чтобы реализовать задуманное, необходимо внести изменения в законы и нормативные акты. На это потребуется минимум три года, отметили в ЦБ.

​​Новые Правила грозят не только электросамокатчикам, но и автомобилистам

Кому можно курить за рулем?

Под раздачу попала статья 2.7 Правил, в которой говорится, что нельзя за рулем пользоваться во время движения телефоном, не оборудованным техническим устройством, позволяющим вести переговоры без использования рук.

Конечно, такая формулировка давно устарела. У нас теперь любой телефон оборудован таким устройством. В том числе и громкая связь. Вот только это не мешает некоторым водителям смотреть и снимать видео, а также писать сообщения в соцсетях. Формулировку попытались подправить. Но получилось снова некорректно. Теперь она запрещает пользоваться во время движения каким-либо устройством, не предусмотренным конструкцией транспортного средства и требующим использования рук или отвлечения от управления транспортным средством во время движения, за исключением случаев использования его функций без применения рук для целей определения маршрута движения. Грубо говоря, любой гаджет в руках водителя может оказаться лишним. Изначально предполагалось, что это будет смартфон или планшет. Но в итоге получилось, что под это попадают и такие устройства, как электронные сигареты, вейпы и айкосы. То есть системы нагревания табака. А вот сами сигареты под этот запрет не попадают, поскольку они - не устройства.

Самокатам повесят номера

Новый законопроект, а также поправки в Правила вносят новый термин - средства микромобильности. Под него попадают электросамокаты, электровелосипеды и мопеды. Все остальные транспортные средства остаются под категорией средств индивидуальной мобильности.

Устанавливаются такие требования, как регистрация средств микромобильности. То есть получения на них номеров. Пока неизвестно, где и каким образом. А также регистрацию собственника с получением QR-кода. Причем регистрировать придется каждую поездку на электросамокате.

Однако не понятно, кто будет их мониторить, вылавливать и фиксировать номера на дорогах, тем более что по дорогам они не должны ездить.

Закон вводит требования к электросамокатчикам, аналогичные для водителей автомобилей: выполнять все требования Правил, в случае ДТП не покидать место происшествия и оказать первую помощь потерпевшему. Все это требует обучения. Даже распознавание жестов регулировщика требует обучения.

В общем, эксперты считают, что надо ввести для тех, кто собирается управлять электросамокатами, еще одну категорию прав. Например, "М1". Обучать их правилам, а потом принимать у них экзамен перед тем, как допустить на дороги.

Курс «Достать мизинцы» – новые горизонты для юристов

В юридической практике конфликты — это норма. Но что делать, когда эмоции накаляются, а стороны уже не слышат друг друга? Классических правовых знаний часто недостаточно для того, чтобы эффективно управлять такими ситуациями. Юристам на ходу приходится становиться еще и психологами и переговорщиками, способными урегулировать напряжение и найти выход даже из самых запутанных споров.

Сегодня юристы сталкиваются с новыми вызовами: больше стрессовых ситуаций, больше эмоционального давления и больше конфликтов. Клиенты ждут не только грамотного правового сопровождения, но и понимания их эмоций и мотивов. Медиация становится ключом к успешному урегулированию споров и развитию эффективной юридической практики.

Наш курс, разработан двумя экспертами-практиками:
• Алиса Волхова — адвокат и бизнес-медиатор, которая более 10 лет успешно разрешает сложные правовые конфликты. Автор монографии «Бизнес-медиация в адвокатской деятельности». Она систематизировала все важнейшие приемы медиации, которые помогут юристам выстраивать диалог между сторонами.
• Доротея Волкова — бизнес-медиатор, психолог и профайлер, разбирается в тонкостях человеческой психики и научит вас понимать психотипы людей, чтобы быстрее находить ключ к решению спора.

Чем курс может помочь вам как юристу?
• Научитесь использовать основы медиации в своей профессии.
• Освоите методы эффективных переговоров, которые приводят к реальным результатам.
• Разовьете навыки управления конфликтами и станете незаменимым специалистом для клиентов.
• Избежите профессионального выгорания с помощью техник саморегуляции, чтобы сохранять себя в самых сложных ситуациях.

Курс уникален, потому что объединяет юридические и психологические аспекты работы с людьми. У вас будет возможность не только изучать теорию, но и сразу применять знания на практике — с индивидуальной обратной связью от двух экспертов.
У нас имеется образовательная лицензия Л035-01271-78/01390065, что гарантирует высокое качество обучения и соответствие профессиональным стандартам.

Начало курса: 23 ноября 2024 г.
Формат: 10 онлайн-вебинаров, закрытый чат с кураторами, обратная связь по заданиям, разбор ваших ситуаций.
Льготные условия участия действуют до 20 октября по ссылке: https://nevobide.online/course#program

Реклама. ИП Волхова Алиса Александровна. ИНН 772273492662. Erid: CQH36pWzJqM63HJa8MQ9aDJ1PyyzGsQeqAKvPTjL4Ps7Gi

​​Какие компенсации положены работникам при увольнении

При прекращении трудовых отношений работникам могут быть назначены различные виды компенсаций. Выплаты зависят от причины и формы расторжения контракта. Рассмотрим, какие могут быть выплаты при разных видах увольнения.

По собственному желанию

Когда увольнение инициализировано работником, работодатель обязан в день увольнения выплатить ему заработную плату, включая последний день работы. Также необходимо выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск и любые причитающиеся премии. Другие выплаты могут быть предусмотрены трудовым или коллективным договором. Выходное пособие в этом случае не предусмотрено

При сокращении

При уменьшении численности сотрудников или ликвидации должностей по инициативе работодателя, компания обязана выплатить заработную плату за отработанные дни, компенсацию за неиспользованный отпуск, премии, а также выходное пособие в размере среднемесячного заработка.

Дополнительные выплаты возможны при условии обращения с заявлением в центр занятости в установленные сроки.

По соглашению

Кроме того, существует увольнение по соглашению сторон.

Инициатива может исходить как от работника, так и от работодателя. Выплата компенсации происходит в зависимости от финансовых возможностей компании и договоренности между сторонами.

Обычно размер компенсации составляет три среднемесячных заработка и не облагается налогами. Суммы, превышающие эту величину, подлежат налогообложению.

​​Бесплатные юристы помогут гражданам судиться с работодателями

Правительство России поддержало законопроект, дающий право на бесплатную правовую помощь гражданам, чьи права были нарушены работодателями.

Основные положения законопроекта

Законопроектом предусмотрена возможность оказания бесплатной юридической помощи посредством представления интересов граждан в судах, государственных и муниципальных органах, организациях государственными юридическими бюро и адвокатами в случаях нарушения трудовых прав человека. В частности:
✔️отказа работодателя в заключении трудового договора, нарушающего гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации; ✔️восстановления на работе;
✔️взыскания заработка, в том числе за время вынужденного прогула; ✔️компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями работодателя.

Естественно, помогать человеку только по факту того, что он недоволен, ему не будут. Госюрбюро изучат ситуацию и проконсультируют его. Но если надо за человека бороться, то ему могут даже нанять бесплатного (для него) адвоката. Минюст же сейчас работает над расширением сети госюрбюро.

​​Важные изменения в законодательстве для автомобилистов

ГД приняла закон о лишении прав до полутора лет за скрытие госзнаков автомобиля

Депутаты Госдумы приняли в III чтении закон о лишении прав на срок до полутора лет за одно правонарушение — скрытие госзнаков автомобиля.

Закон вводит ужесточение ответственности за нарушение части 2 статьи 12.2 Кодекса об административных нарушениях — «управление транспортным средством с государственными регистрационными знаками, видоизмененными или оборудованными с применением устройств или материалов, препятствующих идентификации». Ранее же статья предусматривала штраф до пяти тысяч или лишение прав на срок от одного до трех месяцев.

Меняются тарифы утилизационного сбора для автомобилей

С 1 октября утилизационный сбор на автомобили и прицепы вырастет одномоментно на 70-85%, и далее будет повышаться на 10-20% каждый год. Повышать сбор правительство планируется ежегодно до 2030 года, это предусмотрено долгосрочной шкалой индексации утилизационного сбора.

Для ввезенной до 1 октября 2024 года техники будут действовать старые коэффициенты. Это уже стало маркетинговым ходом для многих автосалонов, которые стали активнее предлагать машины, на которые новые ставки утильсбора не распространяются. Эксперты ожидают, что цены на машины после 1 октября вырастут примерно на 10%. Причем, делать это дилеры будут постепенно, в течение нескольких месяцев, чтобы не шокировать покупателей.

​​Госдума планирует рассмотреть штрафы за опасное вождение 1 октября

Лихачам на дорогах будут грозить штрафы и лишение прав. Такой законопроект Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении.

Детали законопроекта

Инициаторами законопроекта предложили добавить статью об опасном вождении в КоАП. Административный штраф может составить от трех до пяти тысяч рублей. За повторное нарушение предлагается лишать водителя прав на срок от одного до трех месяцев.

Однако меры о рецидиве могут быть ужесточены - это предложил в своем заключении комитет по госстроительству. По мнению депутатов, тут надо учесть общественную опасность указанных правонарушения.

Под опасным вождением понимаются действия, создающие аварийные ситуации на трассах. Отдельного наказания за это пока нет. В то время как за границей за такие деяния могут даже лишать свободы, ссылались на мировой опыт в ГД.

​​Механизм действия закона об изъятии земельных участков. Часть 2

В августе ведомство разработало два постановления, которые определяют признаки неиспользуемых земельных участков.

Неиспользуемые участки

Участок считается заброшенным, если:

✔️в течение двух и более лет на нем не появилось фундамента или подземных конструктивных элементов;
✔️в течение пяти лет владелец не зарегистрировал построенный дом;
✔️в течение пяти лет здания не используются по целевому назначению;
✔️в течение пяти лет владелец не проводил ремонт (выбиты окна, разрушена крыша, нет стен);
✔️в течение трех и более лет на участке не осуществляется деятельность, предусмотренная его назначением;
✔️участок завален мусором и предметами, которые не используются;
✔️участок зарос сорняками высотой от метра на 50%.

При этом в дополнение к одному или нескольким перечисленным критериям на участке в течение трех лет и больше не выращивают никакие сельскохозяйственные культуры.

​​Механизм действия закона об изъятии земельных участков

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по которому при определённых условиях у граждан могут изъять земельные участки.

У кого могут изъять земельный участок

В августе 2024 года приняли закон, который постановил в течение трех лет со дня получения в собственность освоить земельные участки в населенных пунктах, садоводческих и огороднических товариществах. В случае несвоевременного освоения или нецелевого использования участок могут изъять.

Если в течение трех лет участок не подготовлен к использованию, то контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка.

За первое нарушение владелец получит только предупреждение. Если он не исправил нарушение в течение полугода, то тогда в течение месяца ему будет направлено уведомление, после чего Росреестр сможет обратиться в суд для изъятия участка.

​​Как законно сохранить личный автомобиль при банкротстве

Если гражданин вступил в процедуру банкротства с целью списать долги перед кредиторами, ему придётся пройти через реализацию имущества. В этом случае его автомобиль будет включён в конкурсную массу и уйдёт с торгов, а вырученные деньги финансовый управляющий распределит между госорганами, банками, микрофинансовыми и другими организациями, которым должен банкрот.

Это стандартная практика. Но бывают и исключения: когда удаётся «спасти» автомобиль, то есть оставить его в собственности должника. Даже если машину не удалось исключить из конкурсной массы.

Два полностью законных способа сохранить авто при банкротстве

Имущество должника, на которое нельзя обратить взыскание, перечислено в статье 446 ГПК. В частности, в ней говорится о вещах, необходимых банкроту для осуществления его профессиональной деятельности или в связи с его инвалидностью. Таким образом, чтобы исключить автомобиль из конкурсной массы, финансовый управляющий может действовать в рамках одной из двух стратегий:

✔️Обосновать, что транспортное средство является единственным источником доходов должника.

Это довольно сложно. Для этого банкроту мало работать личным водителем или таксистом. Нужно, чтобы в трудовом договоре было зафиксировано, что гражданин осуществляет трудовую деятельность, используя личный автомобиль.

✔️Документально доказать, что транспортное средство используется банкротом в связи с его инвалидностью.

Это означает, что автомобиль должен не просто принадлежать гражданину с ограниченными возможностями, а быть зарегистрированным в Федеральном реестре инвалидов.

Получится ли сохранить автомобиль, если он не зарегистрирован в реестре инвалидов

Правовая норма также допускает такую возможность. Но придётся доказать, что автомобиль используется должником в связи с инвалидностью, предоставив арбитражному суду подтверждающие документы:

❗справку об инвалидности банкрота или кого-то из членов его семьи;
❗индивидуальную программу реабилитации, подтверждающую необходимость передвижения на личном автотранспорте;
❗разрешение на бесплатную парковку для инвалидов (при наличии).

При этом следует помнить, что решение об исключении автомобиля из конкурсной массы остаётся на усмотрение суда, который необходимо убедить в том, что должник действительно нуждается в личном транспорте. Ведь перемещаться можно и на общественном. Поэтому всё зависит от конкретной ситуации и опыта финансового управляющего, который сможет предоставить суду аргументированное ходатайство.

​​Закон об обязательном страховании пассажиров такси вступил в силу

В России вступил в силу закон об обязательном страховании пассажиров такси, в соответствии с которым максимальный размер страховых выплат увеличился в четыре раза.

Что изменилось

Теперь перевозчиков легковых такси обяжут оформлять полисы обязательного страхования гражданской ответственности перевозчиков (ОСГОП). Без наличия договора страхования деятельность по перевозке пассажиров запрещена.

Согласно закону юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получившие разрешение на перевозку такси, будет обязан застраховать свою ответственность на сумму от 2 млн руб. за причинение вреда жизни пассажира

Раньше такси не подпадало под действие закона об ОСГОП, он действовал для перевозок автобусами, троллейбусами, трамваями, железной дорогой, авиа- и водным транспортом. В связи с этим пострадавшие пассажиры такси были защищены только законом об ОСАГО, согласно которому максимальная компенсация за гибель человека составляет 500 тыс. руб.

​​В России хотят ввести обязательную примирительную процедуру при разводе

Планируется обязать суд при рассмотрении дела о расторжении брака принимать меры к примирению супругов и к получению ими социально-психологических услуг.

Содержание поправок

Предполагаемые изменения будут относиться к случаям, когда один из супругов против расторжения брака и когда семья, имеющая общих несовершеннолетних детей, разводится по обоюдному согласию. При этом у суда будет возможность отложить разбирательство дела, назначив супругам трехмесячный срок для примирения.

Брак предлагается расторгать, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными, и супруги или один из них уклонились от их реализации и настаивают на разводе.

Соответствующие поправки хотят внести в Семейный кодекс. А для их реализации – скорректировать отдельные нормы других федеральных НПА. Например, в перечень случаев признания гражданина нуждающимся в соцобслуживании планируется добавить расторжение брака, а в список видов примирительных процедур – оказание социально-психологических услуг при расторжении брака.

"Законопроект не влечет излишнего вмешательства государства в жизнь семьи: в случае отказа от реализации мер по примирению или недостижения их целей, брак будет расторгнут по истечении трех месяцев", – отмечается в пояснительной записке к документу.

​​Какие долги не списываются при банкротстве

В соответствии с п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

"Несгораемые" долги

Вместе с тем, согласно пп. 5 и 6 ст. 213.28 Закона о банкротстве сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации требования по:

❗текущим платежам, таким как налоги, арендная плата, коммунальные платежи, услуги связи, штрафы, кредиты и займы, которые возникли уже после подачи заявления в Арбитражный суд;
❗обязательствам, связанным с причинением вреда жизни или здоровью, независимо от характера и тяжести вреда (умышленного или неосторожного);
❗обязательствам, связанным с умышленным причинением вреда имуществу;
❗алиментным взысканиям;
❗обязательствам о выплате заработной платы и выходного пособия;
❗обязательствам гражданина, привлеченного к субсидиарной ответственности;
❗о возмещении морального вреда и убытков.

Кроме того, в соответствии с Законом о банкротстве, должник не освобождается от обязательств, о которых его кредиторы не знали и не должны были знать на момент завершения реализации имущества.

​​С первого сентября в РФ изменились правила расчета оплаты переработок

В воскресенье, 1 сентября, в России вступил в силу закон о внесении изменений в статью 152 Трудового кодекса РФ, который ввел новый порядок расчета оплаты за сверхурочную работу.

Что изменилось

Теперь труд сверх установленного времени будет оплачиваться с учетом размера полной зарплаты со стимулирующими и компенсационными выплатами. До этого работодатель при расчете оплаты сверхурочной работы опирался только на тарифную часть зарплаты, игнорируя различные надбавки и премии.

С 1 сентября первые два часа сверхурочной работы будут оплачиваться в полуторном размере, а последующие часы - в двойном. Помимо этого, у сотрудника все еще остается право взять дополнительный отгул.

Согласно поправкам в Трудовой кодекс РФ, точный размер оплаты такой работы может быть определен коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом или трудовым договором. Новый закон позволит увеличить размер сверхурочных в разы.

​​Ответственность застройщиков перед дольщиками: новшества вступят в силу с 1 сентября 2024 года

Сократится минимальный срок гарантии на объект строительства, появится постоянное ограничение ответственности за нарушение договора, значительно снизится штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика-потребителя.

Гарантия на недвижимость

Минимальный гарантийный срок снизят с 5 лет до 3 лет. Напомним, по общему правилу его исчисляют со дня передачи объекта долевого строительства его участнику.

Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование не изменится. Он составляет минимум 3 года со дня подписания документа о передаче объекта.

Ограничение ответственности за несоблюдение договора

С нарушителя запретят взыскивать неустойки и другие финансовые санкции, которых нет в Законе о долевом строительстве и договоре между застройщиком и любым дольщиком. Правило будет постоянным.
До конца 2024 года в рамках антикризисных мер действует сходный запрет. Однако он касается только отношений по передаче объекта дольщику-потребителю.

Штраф за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя

Если суд удовлетворит иск гражданина, то также взыщет с застройщика штраф в размере 5% от присужденной суммы. Условие – застройщик не погасил требования добровольно.

Напомним, по Закону о защите прав потребителей штраф – 50% от той же суммы.

Неустойка за нарушение ряда сроков

Застройщик будет уплачивать любому дольщику неустойку за несоблюдение сроков исполнения требований:
✔️устранить недостатки объекта, которые согласованы с контрагентом;
✔️соразмерно уменьшить цену договора;
✔️возместить расходы дольщика на исправление дефектов.

Неустойка за каждый день просрочки составит 1/300 ключевой ставки, которая действовала в период нарушения. Ее рассчитают, например, от расходов на устранение недостатков или от суммы возмещения дольщику – юрлицу либо ИП. Неустойку в пользу потребителя нужно будет уплачивать в двойном размере, но в сумме не более расходов на исправление дефектов.

Сейчас по Закону о долевом строительстве из 3 упомянутых требований неустойкой обеспечено лишь первое. При этом застройщик обязан уплачивать ее только физлицам.