Inside | Дубай

Mandarin Oriental и Aldar построят отель в культурной точке Персидского залива — на острове Саадият. 

Из здания будут открываться виды на местные музеи, а на территории — сервис на уровне лучших мировых отелей. 

Это не первый совместный проект Mandarin Oriental и застройщиков из ОАЭ. В прошлом году Mandarin и девелопер DAMAC начали строительство курорта на Мальдивах.

#новости

@insiderealtynews

Три локации для инвесторов со стратегией на перепродажу

Собрали районы, где недвижимость можно взять на старте продаж, а позже перепродать с прибылью. 
Внимание: район не гарантирует, что здесь вы получите максимум прибыли. Подходящих объектов на перепродажу мало — буквально 1 из 10 запусков. 

🟠Dubai Islands
Группа островов в Дубае, которую ожидает успех на уровне Palm Jumeirah. Район на стадии развития, сейчас цены относительно невысокие. Но спрос на недвижимость растёт, а за ним — стоимость.

Смотреть обзор локации Dubai Islands

🟠Dubai Science Park
Недооценённый район, который начинает активно развиваться. Здесь проживают семьи и специалисты из сферы науки. Низкие цены на жильё, хорошая инфраструктура и растущий спрос на аренду делают район перспективным для инвесторов.

Читать пост про район Dubai Science Park 

🟠Maritime City 
Район находится на берегу залива, привлекает как бизнес-сообщество, так и туристов. Инфраструктуру развивают, рядом есть морской порт. А через несколько лет локация вырастет в большое мастер-комьюнити.

Смотреть обзор одного из последних ярких стартов в районе Maritime City

Запишитесь на консультацию к нашим экспертам, расскажем о лучших проектах на перепродажу в этих районах.

• Написать эксперту: @insidexpert 
• Все проекты: @insideallprojects

#полезное

@insiderealtynews

Креативные люди едут в Дубай. На 12% выросло число специалистов в креативной индустрии и сфере контента в свободной экономической зоне Dubai Studio City.

Контент-креаторов привлекает возможность получить Золотую визу, рост числа рабочих мест в медиа, поддержка кино- и телевизионного производства — Дубай создаёт условия для творческих людей.

#новости

@insiderealtynews

Главное за неделю

🟠Новый запуск — рядом с Dubai Marina и пляжем JBR, а цены как в спальном районе JVC. Все подробности от нашего Антона в новом обзоре:
YouTube
ВКонтакте
Дзен

🟠Три района для комфортной жизни в Дубае по версии редакции. Узнайте, в какой локации города классно жить: тык. 

🟠А вот и квартира на высокой стадии готовности в одном из лучших районов Дубая — Dubai Hills. Прекрасно подойдёт для быстрого переезда или под сдачу в аренду. 

🟠Новость для самых быстрых — крупнейший застройщик Дубая Emaar запускает новый проект в Dubai Marina. Виктория и Антон уже подготовили обзор:
YouTube
ВКонтакте
Дзен

🟠Агентство Bloomberg опубликовало статью о том, как развивается Дубай. Мы собрали главные тезисы и поделились с вами. 

🟠Зачем нужен брокер, если можно провести сделку самостоятельно? Вопрос логичный. Ответили здесь.

@insiderealtynews

😀 Напоминаем, что мы ведём для вас YouTube-канал с полными и интересными обзорами от наших брокеров. Там всегда можно найти всё, что нужно знать о недвижимости в Дубае: свежие проекты, стратегии инвестирования и советы экспертов.

Но если вам неудобно смотреть на YouTube, у нас есть и другие варианты:
ВКонтакте
Дзен

Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые обзоры 🙂

@insiderealtynews

Квартира дня: объект на высокой стадии готовности в спальном районе Дубая 

Юнит для тех, кто хочет купить квартиру в Дубае по хорошей цене — уютная студия, где будет удобно жить одному. Либо сдавать апартаменты в аренду и получать пассивный доход. 

Подробности:
• площадь — 36,1 кв.м,
• вид — на город,
• этаж — 5.

Качество стройки будет на высоте, потому что за проект отвечает Ellington — один из лучших девелоперов в Дубае. За его подход к работе и качественные комплексы люди готовы платить больше. Аренда квартир в проектах Ellington обычно на 30% дороже, чем в домах других застройщиков — отличный показатель для инвесторов.

Квартира хорошо подойдёт под сдачу в аренду. Вот почему:
🔴Находится в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Локацию любят те, кто недавно переехал в Дубай — будет стабильный спрос на аренду.
🔴Студия — отличный формат. Небольшие квартиры востребованы на рынке аренды. Их снимают молодые специалисты, те, кто хочет жить один, а также люди, которые только приехали в город и ищут доступное жильё. 

Стоимость квартиры — $169 000. Удобств в комплексе будет много: бассейны, зона отдыха на открытом воздухе, фитнес-центр, студия йоги, зарядка для электромобилей. 

От $10 000 в год приносят со сдачи в аренду студии в районе JVC. А на этой квартире вы сможете зарабатывать больше. Больше про объект расскажем лично. Записывайтесь на консультацию по контактам ниже. 

• Запросить детали: @insidexpert
• Все проекты: @insideallprojects

#квартирадня

@insiderealtynews

Рекомендация дня: устройте ужин в хорошем ресторане 

А мы уже сделали для вас подборку мест, куда можно сходить. Сохраняйте, чтобы не потерять. Это рекомендация от наших сооснователей — места проверены. 

DUO Gastrobar
Лаконичный дизайн, естественные цвета и натуральные материалы в интерьерах. А в меню — европейская классика с азиатскими нотками.

StreetXO
Ресторан уличной еды от лучшего шеф-повара 2023 года из Мадрида — Даниса Муньоса. Здесь подают креативные блюда и напитки — обязательно стоит посетить, если хочется чего-то необычного.

Sfumato
В ресторане можно попробовать уже знакомые блюда, такие как борщ. Вкусно, оригинально и с необычными деталями подачи. Даже привычное блюдо здесь запомнится вам навсегда 😊

Orfali Bros
Один из лучших ресторанов в Дубае, с креативной и вкусной кухней. Персонал гостеприимный, всегда готов рассказать про историю каждого блюда. Но бронировать нужно сильно заранее.

Clay 
А это — одно из лучших мест на острове Bluewaters. Здесь уютная атмосфера, подают перуанско-японскую кухню.

Выбирайте место для себя, хороших выходных ❤️

@insiderealtynews

Башня «Интерстеллар» — так называется новый проект в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Девелопер проекта — Mr. Eight Development. Цены — от $410 000 за квартиру с одной спальней.

Как вам концепция? Нам сразу вспомнился проект в духе «Аватара» — Eywa.

Заявку на необычный проект можно оставить здесь: @insidexpert

@insiderealtynews

Три цифры, которые отлично характеризуют рынок недвижимости Дубая:

• $10 600 — столько в среднем приносит студия в Дубае за год при сдаче в аренду; 
• $600 — средний платёж по ипотеке за студию (если она стоит $120 000);
• 21,3% — рост стоимости недвижимости с июня 2023 по июнь 2024 года (данные CBRE). 

Спрос на жильё и ипотеку растёт, аренда — тоже. И это ещё не пик. Хорошее время для инвестиций.

😆 Составим стратегию инвестиций, подберём квартиру, оформим ипотеку, проведём сделку, обставим объект мебелью и сдадим в аренду. Сделаем всё, чтобы вы заработали.

Пишите нам по контактам ниже, поможем с любым вопросом в Дубае.

• Записаться на консультацию: @insidexpert
• Все проекты: @insideallprojects

#полезное

@insiderealtynews