Фасад | Строительство | Недвижимость

@fasadbiz

Недвижимость, инвестиции, свежие мировые новости в строительной отрасли.

Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.
Предложения от застройщиков Москвы и МО

Чат: @stroiteli_moskva
Связь и Реклама: @daz9bk

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 16:45

Хуснуллин: с начала года градостроительный потенциал вырос на 12%

Градостроительный потенциал с начала года вырос на 12%, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Всего с 2020 года объем работ в строительстве вырос более чем на 30%, в том числе в текущем году уже почти на 3%. В стройке на сегодня находится более 118 млн кв. м жилья. За девять месяцев ввели порядка 81 млн кв. м. Градостроительный потенциал с начала года вырос на 12% – до 472 млн кв. м», – цитирует Хуснуллина пресс-служба кабмина.

987

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 12:38

А еще аналитики ДОМ РФ посчитали объем денег, которые потенциально могу. перейти на рынок недвижимости. 21 трлн. руб. В 3 разв больше чем сейчас на эскро счетах кстати.

Наглядно оформили в табличку структуру депозитов. Сделали то, что я так долго пытался объяснить.

Почему и когда все крупные суммы с депозитов могут перейти в недвижимость пока остается загадкой.

А ещё аналитики увидели предпосылки грядущего дефицита новостроек в ряде регионов. С этим точно не поспоришь. Покупать участки и запускать новые проекты с кредитной ставкой 20% как-то трудновато.

5,943

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 11:45

«Метриум»: спрос на новостройки премиум-класса Москвы за квартал снизился на 13%

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 8,6% за квартал и на 37,5% за год. Спрос снизился на 13,6% за квартал и на 8% за год. Средневзвешенная цена кв. м достигла 754 710 руб. (+2,8% за квартал, +14,2% к началу года, +18% за год), говорится в пресс-релизе компании.

По данным «Метриум», на рынке новостроек премиального сегмента в пределах «старой» Москвы по итогам III квартала 2024 года в реализации находилось 6,3 тыс. лотов (+8,6% за квартал, +30,3% к началу года, +37,5% за год), где 5,9 тыс. – квартиры и 0,43 тыс. – апартаменты. Объем предложения вырос за счет вывода на рынок новых корпусов в масштабных проектах.

6,805

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 11:24

В ЦБ подтвердили возможность дальнейшего повышения ключевой ставки

Банк России повторил сигнал о будущей направленности денежно-кредитной политики: регулятор допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании, заявил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин.

«Мы допускаем возможность повышения ставки на ближайшем заседании», - цитирует Заботкина ИА «Интерфакс».

В рамках заседания комитета по бюджету и налогам Госдумы он также отметил, что ЦБ по-прежнему рассчитывает на достижение цели по инфляции в 2025 году.

«Мы добьемся этого в следующем году», - сказал зампред.

7,327

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 07:14

💰

Цены на «вторичку» стагнируют

Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках РФ в конце сентября, по данным Циан, составила 145,9 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,4% за месяц.

Наиболее выраженный рост за месяц:

📍в Уфе – на 1,6%, до 124,2 тыс. руб. за кв. м.
📍в Перми – на 1,1%, до 105,6 тыс.
📍в Воронеже – на 1%, до 106,5 тыс.

Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов обращает внимание на растущую активность по предоставлению скидок: за период публикации объявление снижения его стоимости стало более выраженным. Покупателей, по его мнению, находят преимущественно объекты, продавцы которых готовы торговаться.

Эксперт ждет, что на вторичном рынке сохранится околонулевая динамика средних цен, а продавцы будут активнее снижать стоимость лотов за время публикации

12,248

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 06:57

А вот ещё один проект на ЗУ "Проспект мира, 186А" с архитектурой от Kleinewelt Architekten. Вероятно, это последний вариант и как следствие - итоговый.

Выделяем архитектурные тренды:
1. Зубцевидный корпус-стекляшка.
2. Светящаяся башка.

Чем-то первую очередь Славу проект напоминает, но с таким более модерновым заходом. Все-таки сейчас в горе действует режим обязательных архитектурных излишеств - дополнительной красоты.

12,518

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 06:27

🤓Вот вам еще одно направление мышления законодателей. Вангуем — все кто не успел развестись до 2025 года, горько пожалеют об этом, так же как о не взятой до 2024-го ипотеке;)

Увеличение тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг является причиной снижения благосостояния российских семей и роста числа разводов, считает глава думского комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина. Об этом она написала в письме премьер-министру Михаилу Мишустину.

С июля 2024 года стоимость услуг ЖКХ по стране выросла на 9,8%, летом 2025 года тарифы увеличатся еще на 11,9%, указано в письме Останиной. При этом ожидаемая инфляция составит 7,3%, в этом же диапазоне будут увеличены социальные выплаты, пособия и размер маткапитала, отметила глава комитета Думы.

13,203

Фасад | Строительство | Недвижимость

22 Oct, 05:49

😂Всем тихий компрос в ленту пацаны!

13,920

Фасад | Строительство | Недвижимость

21 Oct, 19:30

⚡️ Стоимость жилья может снизиться в 2025 году

В 2025 году цены на жилье в России могут снизиться на 3-5%. Это коснется как новостроек, так и вторичного жилья, заявляют аналитики рейтингового агентства АКРА.

На данный момент цены стагнируют из-за большой разницы между ставками по льготной ипотеке и рыночной.

Несмотря на ожидаемое снижение цен, эксперты отмечают, что риск сохранения ипотечного пузыря по-прежнему высок. В последние 4 года стоимость жилья росла значительно быстрее, чем доходы населения. В результате цена квадратного метра на первичном рынке стала неподъемной для многих россиян.

21,490

Фасад | Строительство | Недвижимость

21 Oct, 19:18

Удивительно, но КРТ бывают в поселении Вороновское - это в лесах и полях Молодой Москвы за ЦКАДом. Вроде идеальное место для ИЖС, но нет хотят и МКД добавить.

18,801

Фасад | Строительство | Недвижимость

21 Oct, 17:44

РБК: «Брусника» может построить жилье на месте НИИ в Люберцах

Собрание акционеров девелопера «Брусника» одобрило сделки по приобретению АО «Национальный научный центр горного производства — Институт горного дела им. А.А.Скочинского» и АО «Институт обогащения твердого топлива» в подмосковных Люберцах, пишет РБК.

По данным Росреестра, на балансе двух компаний находятся земельные участки на проспекте Октября общей площадью около 10 га. Как говорят консультанты, работавшие с компанией, «Брусника» планирует застроить их.

Покупка могла обойтись «Бруснике» в 1,2–1,4 млрд руб., считает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. Партнер Ricci | M&A Петр Виноградов оценивает сумму сделки примерно в 2 млрд руб.

20,368

Фасад | Строительство | Недвижимость

21 Oct, 16:07

Первый в этом году дом по программе реновации поставили на кадастр в Академическом районе

Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет по программе реновации жилищного фонда столицы многоквартирный дом в Академическом районе города, расположенный по адресу: ул. Кедрова, д. 16, корп. 3, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

20,869

Фасад | Строительство | Недвижимость

21 Oct, 13:03

🤓Продолжаем наблюдать мелкопакостную коммунальную возню на границе Вереска и Хорошевского. На этот раз управляшка последнего пытается латать дыры в заборе и мазать его солидолом, чтобы огородиться от верескового добрососедства.

Испытываем чувство гадливого любопытства, будто подглядываем за чем-то грязным и одновременно завораживающим.

21,039