Что можно сдавать в аренду
Для нас вполне обыденным кажется сдавать в аренду квартиру для получения дополнительного дохода. Но у этого варианта есть существенный недостаток - высокий порог входа. В действительности же бизнес на аренде может быть довольно доступным, а также помочь превратить купленные пассивы в активы.
Основные категории
Недвижимость - ещё раз скажу про неё, поскольку сдавать можно не только квартиру или дом, но и коммерческую недвижимость - магазины, офисы, жильё посуточно.
Движимое имущество - в аренду берут машины, мопеды, велосипеды, водные виды транспорта.
Инструменты и оборудование для стройки и ремонта, для сада и огорода - востребованное направление для арендного бизнеса. Тут как в инвестициях - если иметь разные инструменты, то потребность в них может быть круглогодичной (одни используются больше летом, другие больше в холодное время года). Арендуют, как правило, те, кому покупка такой техники не по карману или нецелесообразна для одного использования.
Товары для активного отдыха - палатки, кошки, ледоступы, сноуборды и лыжи, сапы и велосипеды. Многим проще это арендовать, чем купить и хранить у себя.
Настольные игры, игровые приставки, реквизит для групповых игр могут арендовать как частные пользователи, так и компании для корпоративного мероприятия.
Музыкальные инструменты и оборудование: редкие артисты возят с собой всё оборудование. В основном они выставляют организаторам требование по количеству и качеству "звука". Организаторы пользуются услугами местных "прокатчиков".
Одежда и декор. Две составляющие практически любого праздника. Сдаются вечерние, свадебные, бальные платья, театральные костюмы. Также своего клиента может найти декорация для массового мероприятия и реквизит для фотосетов.
Чтобы получать дополнительный доход от сдачи в аренду чего-либо, не обязательно нести большие финансовые затраты. Начинать лучше с того, что у вас уже есть. Безусловно, вещь должна быть востребована, а также необходимо заниматься минимальным продвижением (объявления, аккаунта и т.д.). И уже с заработанных первых денег думать о том, как расширить ассортимент предлагаемых товаров.
Давайте коротко пройдёмся по плюсам и минусам доп.дохода или серьезного арендного бизнеса.
Преимущества:
✅регулярный доход (для несезонных товаров);
✅низкий порог входа (если начинать с того, что уже есть);
✅рост стоимости товаров (характерно для некоторых категорий, которые растут в цене иногда вопреки логике и здравому смыслу);
✅диверсификация рисков (доступна при расширении пула сдаваемых объектов и товаров).
Недостатки:
❗️риски невыплаты или несвоевременной оплаты аренды;
❗️появляются расходы на содержание товара в исправном состоянии;
❗️износ появится даже при самом бережном отношении со стороны арендаторов;
❗️возникновение юридических вопросов: составление договора, оформление документов, соблюдение правил и норм;
❗️спорные ситуации с арендаторами могут отнять немало времени, сил и денег, в том числе упущенной выгоды;
❗️сложности в управлении бизнесом при расширении списка объектов или товаров (особенно касается крупных - недвижимости и движимого имущества).
Насколько мне известно, за прошедший год существенный рост показали запросы на аренду садовой техники и праздничного оборудования. Также остаются на волне популярности аренда спортивного инвентаря и строительных инструментов.
В общем, если располагаете таким товаром, которым пользуетесь не слишком часто, подумайте о возможной сдаче его в аренду. По мне так отличная возможность превратить тыкву в карету пассив в актив.
Может вы уже сдаёте что-то в аренду?
👍🏻- да, сдаю квартиру
🔥- а у меня машина в таксопарке
❤️- делюсь за деньги инструментами (или инвентарём)
🤔- надо бы по амбарам помести, по сусекам поскрести