Publications du canal آمادگی آزمون وکالت و قضاوت و سردفتری

تعارض در اسناد مالکیت چیست ؟

✍ ممکن است در زمان صدور سند مالکیت برای یک ملک دو سند مالکیت صادر شود یا برای یک حق یا حقوق ارتفاقی دو سند مالکیت صادر گردد ❗️مرجع ذی صلاح برای تعارض در اسناد مالکیت هیات نظارت است که این تصمیم قابل تجدید نظر در شورای عالی ثبت می باشد.

https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari

🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری

❗️تفاوت کلاش با کلاهبردار چیست ؟

✍ در هر دو جرم تحصیل وجوه،اموال یا اسناد است از این لحاظ وجه اشتراک دارند.
تفاوت ها ؛
1⃣ در کلاشی تحصیل آگاهانه وجوه یا اموال یا اسناد یا خدمات از دیگری با فریب ولی بدون توسل به وسایل متقلبانه قبلی توسط کلاش است
2⃣ کلاشی موردی جنبه کیفری ندارد ولی عادت به کلاشی که با ارتکاب بیش از دو مورد به صورت عادت و حرفه انجام شده باشد مستوجب کیفر کلاشی است در حالی که کلاهبرداری با احراز شرایطی برای بار اول هم قابل مجازات است.
3⃣ در کلاشی هدف کلاش امرار معاش از این طریق است

https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari
🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری

✍نحوه پرداخت مخارج در عقد اجاره چگونه است ؟

🔸 طبق ق.م و ۷۶دمخارج لازم برای استفاده از مال و نگهداری بر عهده موجر است مگر شرط خلاف شده باشد
🔹 طبق ق.۵۶ مخارج تعمیر و نگهداری بر عهده موجر است مخارج استفاده بر عهده مستاجر است .


https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari
🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری

دادخواست واخواهی
⬅️در صورت تقدیم دادخواست واخواهی در مهلت تجدیدنظر بدون عذر موجه(خارج از مهلت) این دادخواست تجدید نظر تلقی میشود
⬅️اگر دادخواست واخواهی خارج از مهلت تقدیم شد ولی عذر موجه داشته باشد دادخواست واخواهی تلقی میشود
⬅️و اگر تقدیم دادخواست تجدید نظر  در مهلت واخواهی باشد دادخواست باز هم تجدیدنظر تلقی میشود زیرا این امر به منزله اسقاط واخواهی است

https://t.me/vekalat_sardaftari

📣📣📣 دوستان عزیز جهت اخذ مشاوره و دریافت برنامه درسی و جزوات برای آزمون های وکالت و سردفتری و ارشد
می توانید در تلگرام با مشاوران خود ارتباط برقرار کنید .

@Lawyermehrnoush
@Frezaei371
@Tshreq
https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari
🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری

❗️آیا صدور گواهی خلاف واقع در ماده ۵۳۹ و ۵۴۰ قانون تعزیرات از مصادیق جعل مادی و معنوی می باشند ؟

✍خیر، زیرا هیچ خدشه ای در اصل گواهی ها و حتی در استناد آنها به شخص صادر کننده وجود ندارد بلکه آنها صرفا حاوی اطلاعات دروغ و تنها گزارش خلاف واقع می باشند.
❗️باید توجه کرد در ماده ۵۴۰ صرف تصدیق خلاف واقع در صورتی جرم است که مقید به ضرر شخص ثالثی گردد پس نیازمند احراز نتیجه هستند.

https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari
🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری

✍نکته مهم آزمونی

🔹هر کس عمدا با پاشیدن اسید یا هر نوع ترکیبات شیمیایی دیگر، باهر میزان غلظت موجب جنایت بر نفس، عضو یا منفعت شود در صورت مطالبه از ناحیه مجنی علیه یا ولی دم حسب مورد با رعایت شرایط مقرر در کتاب قصاص به قصاص نفس، عضو یا منفعت محکوم می شود.
مستند ماده ۱ ق. تشدید مجازات اسید پاشی و حمایت از بزه دیدگان آن


https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari
🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری

در چه مواردی تکرار در جرم وجود ندارد ؟

1⃣ در جرایم سیاسی و مطبوعاتی و جرایم اطفال و نوجوانان تکرار در جرم اعمال نمی شود
2⃣ تکرار جرم با تخفیف قابل جمع است مگر آنکه مرتکب دارای سه فقره محکومیت قطعی مشمول مقررات تکرار جرم باشد
❗️ممیزه تکرار جرم از تعدد جرم قطعیت حکم است

https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari
🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری

❗️نکته مهم تجارت

✍ برای تغییر در سهام ممتاز مجمع عمومی فوق العاده احتیاج به رای کسانی است که نصف +۱ این سهام را دارند
✍ برای تبدیل سهام با نام به بی نام یک نوبت نشر آگهی کفایت می کند اما بی نام به با نام ۳ نوبت
✍ مدت زمان برای تبدیل سهام با نام به بی نام لااقل ۲ ماه اما سهام بی نام به با نام حداقل ۶ ماه
✍ در سهام با نام به بی نام هیچ سهامی باطل نمی شود در سهام بی نام به بانام ممکن است باطل شود.
✍ تقسیم سود و اندوخته بین سهامداران منوط به تصویب مجمع عمومی است و آن هم لااقل ۱۰ درصد

https://t.me/vekalat_sardaftari

📣📣📣 دوستان عزیز جهت اخذ مشاوره و دریافت برنامه درسی و جزوات برای آزمون های وکالت و سردفتری و ارشد
می توانید در تلگرام با مشاوران خود ارتباط برقرار کنید .

@Lawyermehrnoush
@Frezaei371
@Tshreq
https://t.me/vekalat_sardaftari
@vekalat_sardaftari
🌐 مشاوره و برنامه ریزی آمادگی اختبار و آزمون وکالت/ سردفتری