Про инвестиции в недвижимость и не только Telegram Posts

В России в августе резко выросло число квалифицированных инвесторов, имеющих возможность совершать большее количество сделок с большим количеством инструментов, пишет РБК со ссылкой на статистику, представленную директором департамента рынка акций Московской биржи Борисом Блохиным.

По его данным, в августе количество квалифицированных инвесторов, торгующих на площадке, увеличилось на 28,4 тысячи и достигло 383,7 тысячи. Рост составил восемь процентов.

При этом в предыдущие месяцы биржа не фиксировала столь резкого увеличения показателей. Так, во втором квартале он составлял в среднем 1,4-2,8 тысячи человек в месяц. Рост произошел на фоне решения Центробанка ужесточить условия для получения статуса квалифицированного инвестора.

Предполагается, что для этого необходимый размер активов вырастет с шести до 30 миллионов рублей. Кроме того, будет усложнено обязательное тестирование для претендентов на статус квалифицированного инвестора. Также инвесторам, не обладающим этим статусом, предлагается запретить совершать сделки с иностранными ценными бумагами.

Почти 40 процентов россиян этой осенью массово захотели сменить рабочее место, а каждый пятый гражданин недавно уже это сделал. Об этом говорится в исследовании сервиса «Работа.ру», которое имеется в распоряжении РИА Новости.

«Будущей осенью 42 процента опрошенных не собираются менять место основной работы, 39 процентов хотели бы перейти на другое рабочее место, а каждый пятый (19 процентов) недавно совершил карьерный переход», — говорится в исследовании.

При этом две трети россиян (67 процентов) заявили, что меняют работу ради роста в зарплате, более половины респондентов (52 процента) готовы сменить место работы, если у них будет более понимающее и приятное руководство. Около 45 процентов опрошенных захотели работать ближе к дому, еще 42 процента ищут более дружный коллектив и коллег, с кем комфортно работать плечом к плечу.

Кроме того, четыре из десяти россиян (39 процентов) признались, что от нового места ждут возможностей развиваться профессионально, 32 процента опрошенных хотели бы иметь более гибкий график или удаленный режим работы. Каждый четвертый респондент (23 процента) меняет рабочее место ради карьерного роста, а каждого пятого опрошенного (20 процентов) на новом рабочем месте привлекают бонусы и преимущества, которые предоставляет новый работодатель.

Ранее карьерный эксперт столичного центра занятости «Моя работа» Светлана Семеренко рассказала «Ленте.ру», как правильно и эффективно выстраивать процесс поиска работы через знакомых.

Российский рубль ожидает возможный «фальстарт». Такой прогноз сделал главный аналитик ПСБ Егор Жильников. Его слова приводит агентство «Прайм».

Укрепления иностранной валюты сейчас ждать не стоит, так как сильных факторов, влияющих на рост, пока нет. При этом на рынке становится все больше тех, кто специально снижает курс рубля, считает он. Такие спекулянты работают на фоне новостей о скором старте «модифицированного бюджетного правила». Медиа сообщают, что решение должно быть вынесено в сентябре, однако пока этого нет, отметил Жильников.

В нынешней неделе есть ключевой фактор, который влияет, наоборот, на укрепление рубля. По словам аналитика ПСБ, это активизация экспортеров на валютном рынке в преддверии налоговых выплат, которые завершатся 25 августа. Жильников заявил, что сейчас паритет от спроса и предложения на доллар находится на отметке 60 рублей. Также экспортеры, как предполагается, расширят навес предложения долларов, «дополнительно вливая порядка 300 миллионов долларов ежедневно вплоть до окончания налоговых выплат».

Таким образом, на фоне всего происходящего диапазоном на текущую неделю при высоких ценах на энергоносители является коридор 58-60 рублей с ориентиром по нижней границе, сказал аналитик. При этом он добавил, что в сентябре картина может заметно поменяться. «Старт модифицированного бюджетного правила, снижение цен на нефть, а также восстановление импорта в России могут позволить вытолкнуть доллар в более благоприятные для бюджета РФ значения», — заключил специалист.

В июле стали известны параметры модифицированного бюджетного правила: при расчете базовых доходов от нефтегазовой отрасли Минфин России предлагает ориентироваться на сумму отсечения в 60 долларов за баррель и зафиксировать объем добычи на уровне 9,5 миллиона баррелей в сутки. Такая концепция ведомства должны позволить ослабить курс на 10-20 рублей. Анонсирование планов по стабилизации начало сказываться на российском рубле почти сразу.

ЦБ предложил обязать банки, которые отправили деньги клиента на мошеннический счет, в течение 30 дней возвращать человеку похищенные средства, сказал РИА Новости глава департамента информационной безопасности Банка России Вадим Уваров.

Такая инициатива есть в поправках к закону о национальной платежной системе. «Банки, исполнившие перевод на мошеннический счет, должны будут вернуть клиенту всю сумму в течение 30 дней с момента получения от него заявления. По трансграничным переводам предполагается срок — в течение 60 дней», — пояснил Уваров.

Также ЦБ захотел обязать банки возместить пострадавшему сумму в полном объеме, если финансовые организации перевели деньги на счет мошенника, информация о котором есть в базе данных ЦБ.

Ранее Центробанку предложили блокировать переводы россиян более 10 тысяч рублей на промежуточных счетах, чтобы бороться с мошенниками. Для разморозки средств нужно будет вводить дополнительную идентификацию или фиксированный ПИН-код. Регулятор не поддержал идею.

Крупнейшие американские банки возобновили торги российскими государственными и корпоративными облигациями, чтобы помочь клиентам избавиться от них, пишет Reuters со ссылкой на банковские документы. Среди них — JPMorgan, Bank of America, Citi, Deutsche Bank, Barclays и Jefferies

Bank of America, Barclays, Citi и JPMorgan отказались от комментариев изданию. Представитель Jefferies заявил, что компания «работает в рамках рекомендаций по глобальным санкциям, чтобы помочь клиентам справиться с этой сложной ситуацией».

Источник, близкий к Deutsche Bank, рассказал, что организация допускает торги российскими облигациями только по запросу клиентов и в индивидуальном порядке, чтобы снизить риски для инвесторов внутри и за пределами США. Bank of America в информационном бюллетене для клиентов заявил, что «в настоящее время способствует продаже российских суверенных и некоторых корпоративных облигаций».

До 24 февраля в обращении находились государственные облигации России на сумму около 40 миллиардов долларов. Примерно половина бумаг принадлежала иностранным фондам. В июне Управление по контролю за иностранными активами Министерства финансов США запретило американским инвестиционным менеджерам покупать российские ценные бумаги на вторичном рынке. По словам источников Reuters, после этого американские и европейские банки ушли с рынка российских облигаций.

Критическое состояние китайского рынка недвижимости вынудило строительные компании включить «режим выживания». В июле рекордно снизился объем инвестиций в жилищный сектор, а количество новых строек достигло минимума с января-февраля 2013 года. Об этом сообщает Reuters со ссылкой на данные Национального бюро статистики (NBS) Китая за первую половину 2022 года.

Согласно информации организации, с января по июль этого года в недвижимость в Китае было суммарно вложено 13,9 миллиарда юаней (2,085 миллиарда долларов), что на 12,2 процента меньше, чем в прошлом году. Кроме того, за полгода в общей сложности было построено на рекордные 45,4 процента нового жилья меньше, отметило агентство.

Рынок недвижимости Китая, на долю которого приходится около четверти экономики страны, с лета 2020 года находится под угрозой финансового кризиса. К такому положению дел привела нехватка у девелоперов денежных средств из-за огромных накопленных долгов перед банками. Также новые инвестиции сдерживают настороженные настроения покупателей.

Тяжелое положение на рынке подтвердил представитель одной из строительных компаний в Шеньчжене. Он рассказал, что девелоперы ждут восстановления отрасли, пытаются ускорить продажи и снизить затраты, покупая меньше земли. Однако успех компаний все-таки зависит от покупателей.

В ноябре прошлого года Китаю предрекли беспрецедентный жилищный кризис. Такая ситуация на рынке сложилась из-за политики властей, которая привела к развитию внутрисемейного кредитования. Кризис недвижимости может сильно ослабить еще не восстановившуюся после последствий пандемии экономику КНР.

✋Здравствуйте уважаемые подписчики. ✋Команда @staya_55 подготовила специально для вас подборку самых интересных каналов Telegram.

✔️ Мои находки на WB - Реально интересные подборки с wb с максимальными скидками на товары и с товарами премиум качества 🔥

✔️ АВТО-ЕВРО - только самые полезные советы и новости для автомобилистов.

✔️ Хитрый повар - станьте богом своей кухни благодаря нашим рецептам и хитростям!

✔️ Прыщемания - это оргазм для ваших глаз !

✔️ Смехозвери - От мощнейшего животного позитива ваше лицо будет постоянно болеть от смеха и умиления!

✔️ Не Крысиное королевство - Самые горячие и свежие новости из жизни блогеров.

✔️ Жгучие приколы - Приколы и улетные мемы. Куча ржачных видосов и приколы с  милыми животными. Подписывайтесь!

✔️ Приключения Буратино 41+

✔️ Весь Жванецкий - В память о Великом писателе, драматурге малых форм с большим смыслом, артисте и просто очень хорошем человеке, с уважением и любовью создан этот Телеграм-канал.

✔️ AliExspress l Скидки - Только лучшие товары с AliExpress по отличной скидке.

✔️ ПАТОЛОГИЯ - Этот канал пугает даже нас
Тут творится откровенный треш 😨
Заходи пока не удалили.

✔️ СОВЕТЫ ОТ БАБУШКИ - Заговоры, приметы и многое другое на канале @sovet_ot_babushki

✔️ Бизнес Книги — Полезные книги на такие темы как: бизнес, маркетинг, психология, СММ, экономика, финансы и другое. Все для успешного человека.

✔️ Loopost - Цитаты & Психология для Души.

✔️ Мой Здоровый Образ Жизни — Твой гид в мире ЗОЖа. Просто и понятно рассказать о том, как при современном ритме жизни можно вести здоровый образ жизни, соблюдать правильное

✔️ Азиатская кухня - Рецепты Азиатской Кухни. Новые, интересные и необычные блюда.

✔️ Мои Домашние Животные - Все об уходе, содержании и здоровье домашних питомцев

✔️ Москва зацепила! - Для тех, кто живет в нашем городе, любит его, интересуется историей, событиями и архитектурой. А может быть — для тех, кто только мечтает стать

✔️ Скрытое рядом - Шепотки на все случаи жизни. Заговоры. Обереги. Эзотерика.

✔️ Магия - Магия для денег. Заговоры и Обереги

✔️ Логистика без границ - главный канал о логистике и supply chain, новости, нормативные документы, транспорт, склад, беспилотники, деловые мероприятия, записи.

✔️ GDP - Центр логистики и качества - канал о GDP: фармацевтическая логистика и качество. Good Distribution  Practice: знания, нормативные документы, практика, опыт, компетенции, обучение и деловые мероприятия.

✔️ DocDeti & DocMed
Что не нужно делать при боли в горле, как лечить железодефицитную анемию и что делать, если в городе дым и смог?
Проверенную наукой информацию о здоровье взрослых и детей ищите в канале клиник доказательной медицины @docdeti_docmed — тут разоблачаем мифы и отвечаем на вопросы.

САДИТЕСЬ ПОУДОБНЕЕ , ЗНАКОМЬТЕСЬ И НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ПОДПИСЫВАТЬСЯ.

Финансовый аналитик Александр Джиоев назвал причины ослабления рубля. По его словам, основным фактором может служить допуск нерезидентов в облигации федерального займа (ОФЗ). Ослабить национальную валюту также могло сокращение объемов прокачки газа по «Северному потоку». Об этом специалист рассказал в ходе разговора с «Лентой.ру».

«На данный момент мы видим небольшое ослабление рубля, что может быть связано с допуском нерезидентов в облигации федерального займа», — заявил Джиоев.

По последним данным Центробанка, доля всех нерезидентов, как из дружественных, так и из недружественных стран, в ОФЗ составляет 17,6 процента или 2,8 триллиона рублей, сообщил финансовый аналитик. При этом, их участие в рынке корпоративных облигаций минимальна.

«Сейчас на рынок облигаций допустили нерезидентов из дружественных стран — при этом какой-либо статистики только по их доле на рынке ОФЗ и корпоративных облигаций нет. Таким образом, сложно дать однозначный ответ, как сильно отреагирует рубль только на допуск нерезидентов, так как оценить размер потенциального навеса предложения затруднительно», — пояснил экономист.

Джиоев предположил, что не все нерезиденты захотят продавать российские облигации. Вполне вероятно, что некоторые, напротив, приступят к их покупке, заключил он.

Ранее старший риск-менеджер компании «Алго Капитал» Виталий Манжос спрогнозировал падение курса рубля по отношению к доллару осенью. По его мнению, это может произойти по нескольким причинам, в частности, из-за снижения цен на нефть и введения нового бюджетного правила. «Однако увязывать такую возможность с ожидаемым дальнейшим понижением ключевой ставки ЦБ России было бы неверно», — отметил он, пояснив, что данная закономерность работает при свободном доступе иностранных инвесторов на российский финансовый рынок, а также при возможности вывода средств без риска заморозки активов. На данный момент этого не происходит, добавил эксперт.

Брокеры начали предлагать инвесторам избавиться от замороженных активов в виде ценных бумаг иностранных эмитентов, сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка. Провести такую сделку уже предлагает крупнейший в России розничный брокер «Финам».

Данная схема предполагает заключение внебиржевой сделки купли-продажи между инвесторами, посредником в ней выступает брокер. В результате замороженные активы переходят от одного инвестора к другому. Как правило, на покупку таких бумаг распространяется скидка в 30-50 процентов. Однако добиться размораживания активов таким образом не получится — ценные бумаги все равно останутся заблокированными внутри Национального расчетного депозитария (НРД) до снятия санкций, объяснил руководитель управления развития клиентского сервиса группы «Финам» Дмитрий Леснов.

По его словам, клиенты интересуются как продажей замороженных бумаг (в большей степени), так и их покупкой. Для обеих сторон сделка представляется выгодной. Один инвестор получает «живые» деньги за проданные активы, в то время как другой —приобретает бумаги по низкой цене с возможным ростом стоимости в будущем.

В «БКС Мир инвестиций» сообщили, что данная схема сейчас является единственным возможным вариантом избавления от заблокированных ценных бумаг. Также инвесторам напомнили, что разморозка иностранных активов российских инвесторов невозможна — блокировка происходит на уровне международного депозитария Euroclear.

НРД попал под европейские санкции 3 июня. Это привело к заморозке активов российских инвесторов, а также полагающихся им выплат по ценным бумагам. В ответ на введенные Европой санкции Мосбиржа анонсировала подготовку коллективного иска к Евросоюзу. По словам председателя набсовета организации Сергея Швецова, ЕС таким образом заблокировал чужие активы — депозитарий не является ни номинальным собственником, ни номинальным владельцем ценных бумаг, а лишь учитывает интересы третьих лиц.

Курс евро превысил 63 рубля впервые с начала августа

Во время торгов в четверг, 11 августа, курс евро превысил 63 рубля. Это произошло впервые с начала августа, свидетельствуют данные Мосбиржи.

По состоянию на 16:54 мск, европейская валюта выросла на 0,41 процента — до 63,01 рубля. После 17:00 курс немного упал, рост замедлился до 0,16 процента и на момент публикации заметки находился на уровне 62,85 рубля.

Ранее в августе российский Центробанк объявил, что намерен содействовать ускорению девалютизации и принять дополнительные меры, которые затруднят операции в долларах и евро для российских физических и юридических лиц. В ЦБ объяснили такое обещание тем, что блокировка российских активов и операционные ограничения на проведение расчетов в долларах и евро создают риски для граждан и бизнеса.

В недавнем разговоре с «Лентой.ру» эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Дмитрий Бабин заявил, что положительное сальдо торгового баланса и доходы компаний от экспорта поддерживают курс рубля. Однако рецессия и ее дальнейшие последствия могут привести к его ослаблению.