vakil _ak

Channel name was changed to «vakil _ak»

افراد زمانی که می‌خواهند ملک یا زمینی را معامله کنند، لازم است در مورد ملک و مستغلات از اداره ثبت اسناد استعلام کرده و پس از آن اقدام به امضا قولنامه و تبادل وجه معامله کنند.
در موارد بسیاری اتفاق می‌افتد که ملک به علل قانونی در توقیف و یا رهن بوده و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد؛ لذا استعلام و تخصیص کد رهگیری مانع مراجعات قضایی خواهدشد.

@vakil_ak

.
زمانی که عقد میان زن و مردی جاری شد، هریک از آنها موظفند یکسری از تکالیف قانونی و شرعی را رعایت کنند. یکی از این وظایف، تمکین زن از شوهرش می باشد. انواع تمکین زوج و زوجه عبارتند از:
۱. تمکین عام: عبارت است از خوش رفتاری یا حسن معاشرت همسر با شوهرش و اطاعت از خواسته‌های مشروع همسر و حضور در منزل همسر.
۲.  تمکین خاص: منظور از این نوع تمکین رابطه‌ی خاص زوجیت و روابط زناشویی است.
موارد موجه عدم تمکین زن یعنی مواردی که زن میتونه از شوهرش تمکین نکنه:
۱. اگر زن در دوره عادت ماهانه یا دوره نفاس باشد میتونه از رابطه زناشویی با شوهرش خودداری کند.
۲.شوهر دچار بیماری های مقاربتی باشه که بر طبق ماده ۱۱۲۷ قانون مدنی زن میتونه از تمکین خاص خودداری کنه ولی تمکین عام از بین نمیره.
۳.در قانون برای زوجه باکره حقی در نظر گرفته شده است که به آن حق حبس میگن. به این معنا که زوجه باکره میتونه از حق حبس استفاده کند و تا تمام مهریه بهش پرداخت نشده تمکین نکند.
۴. زن ثابت کند که حضورش در منزل شوهر موجب خوف ضرر بدنی، مالی و یا شرافتی برای زوجه است
۵. عدم تهیه منزل مناسب برای زوجه .
آثار عدم تمکین زن (زوجه)
۱. تعلق نگرفتن نفقه به زن
۲. امکان زیاد مرد در دادخواست ازدواج مجدد.
۳. از بین رفتن شرط تنصیف دارایی در دادخواست طلاق از طرف مرد.
۴. دشوار شدن طلاق یک طرفه از طرف خانم.
.
.
خیابان لواسانی خیابان آریا پلاک ۵
02126110072
02122830823
.

برخلاف تصور عموم مردم زن اجباری جهت زندگی با شوهر ندارد
.

در صورت عدم زندگی زن با مرد رای عدم تمیکن صادر میشود که نفقه (خرجی) زن را قطع میکند
پس هیچ وقت هیچ دادگاه ، مرجع یا ماموری هیچ زنی را مجبور به زندگی با مرد نمیکند
خیلی ها از این موضوع ترس واهمه دارند و با هر شرایطی حتی دست به ضرب و شتم هم با شوهر زندگی میکنند
عنوانی مثل ناشزه فقط به نفقه اثر دارد
اگر خطر جانی شما رو تهدید میکند فارغ از بحث حقوق
به دلیل عقل و منطق خانه را ترک کنید
(در شرایطی مثل نداشتن مسکن یا خطر جانی یا دوشیزه بودن حتی جدا هم زندگی کند نفقه می رسد)

دفتر وکالت
و ازدواج و طلاق

تهران فرمانیه غربی خ آریا پلاک ۵

مشاوره یا قبول وکالت
فقط حضوری
تلفن منشی (از منشی سوال نپرسید اطلاعات حقوقی ندارد )
22830823

@ezdevaj_ak

🔵 بهتر است بدانید که؛

نکاح زمانی موقت است که برای مدت معینی واقع شده باشد؛ بنابراین تعبیر صیغه ی 99 ساله نیز حکایت از ازدواج موقت دارد.
🆔 @ezdevaj_ak
☎️ 02126110072

Instagram.com/ezdevaj_ak

✍ شرط سلب حق طلاق
دوستان زیادی تو دایرکت پرسیده بودن میشه ضمن سند ازدواج شرط کنیم که شوهر حق طلاق نداشته باشه یا اینکه اگه شوهرمون خیانت کرد خانوم حق طلاق داشته باشه باید بگیم ؛
اولا خانوم نمیتونه در عقد ازدواج شرط کنه که شوهرش حق نداره طلاقش بده ، چرا که طبق ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی مرد میتونه هروقت بخواد همسرش رو طلاق بده .حقوقیش این میشه که اختیار طلاق از قوانین آمره است و همچین شرطی کلا باطل هست .
دوما زن نمیتونه شرط کنه که حق طلاق با اون باشه چرا که قانون حق طلاق رو از اختیارهای شوهر دونسته .
اما زن میتونه شرط کنه که از طرف شوهر وکیل باشه که در موردهای مشخص یا در مدت معین و یا حتی بدون شرط و مدت بتونه به وکالت از شوهر خودش رو طلاق بده. خلاصه اش این میشه که خانوما میتونند وکالت در طلاق رو بگیرن نه حق طلاق رو.
.
@ezdevaj_ak
.
تلفن منشی
02126110072
.
فرمانیه خیابان آریا پلاک ۵
.
@ezdevaj_ak

.
✍خودداری شوهر از رابطه
دوستانی گفتن ما همش در مورد تمکین نکردن زن و عدم برقراری رابطه از طرف زن سخن گفتیم ولی اگه قضیه برعکس بشه و شوهر از رابطه خودداری کنه چه اتفاقی میفته.
باید گفت این امر در صورتی که باعث عسر و حرج (سختی و دشواری ) زن بشه ، میتونه با ثابت کردن آن در دادگاه از شوهر خودش طلاق بگیره .
اگر نداشتن رابطه به دلیل "عَنین بودن" یا عدم توانایی شوهر در نعوظ باشه و قابل درمان هم نباشه زن میتونه از شوهر خودش طلاق بگیره .
زن با ثابت کردن "عُسر و حَرَج" میتونه طلاق بگیره.و این مورد بسیار گسترده است از اعتیاد شوهر تا جزیی ترین روابط بین زن و شوهر را شامل میشه .مثلا اگه برای دادگاه ثابت بشه رابطه طولانی از دُبُر (پشت) موجب آسیب های جسمی و روحی زن میشه به استناد عسر و حرج میتونه حکم به طلاق بده .
ثابت کردن نزدیکی بین زن و شوهر وقتی که زن در منزل شوهرش ساکن است مشکل هست مگر اینکه مرد خودش اقرار کنه یا این موضوع رو به دوستان خودش گفته و آنها در دادگاه شهادت بدن یا قاضی با توجه به شرایط مثلا جدا کردن تخت ها و گزارش های پزشکی قانونی از موضوع اطلاع پیدا کنه .
از نظر شرعی هم اکثر مراجع تقلید مثلا امام خمینی در تحریر الوسیله معتقدند شوهر نمیتونه بیشتر از ۴ ماه بدون عذر از نزدیکی با همسرش خودداری کنه .
.
تلفن دفتر فقط و فقط برای هماهنگی ملاقات حضوری
02126110072
.
با ما همراه باشید
@ezdevaj_ak

سوال: شوهرم منو طلاق نمیده چیکار کنم ؟

(فراموش نکنید در هر صورت صحبت و مذاکره با طرف مقابل یا حتی خانواده او و رسیدن به توافق ایده آل ترین حالت هست)
هنگامی که از توافق نا امید شدید از راه حل های زیر میتونید بهره ببرید

راه اول وجود عیوب‌مشخص و معلومی در مرد
( که در قانون و شروط ضمن عقد اومده)

۱-مشکل جنسی
۲-عدم باوری
۳-جنون
۴-اعتیاد
۴-زندان
۵-بیماری صعب علاج
۶-شغل نا مناسب
۷-مفقود الاثر شدن
۸-گرفتن زن دوم
۹-ندادن خرجی و نفقه
۱۰-سومعاشرت
اگه هیچ کدوم از این موارد نبود قانون عسر و حرج رو گذاشته
عسر و حرج یعنی شرایط سخت زندگی که برای زن به وجود اومده و تشخیص اون با قاضی هست
( طبعا راضی کردن قاضی هم تکنیک های خودش رو داره)
راه بعدی طلاق مجهول المکان هست
با اینکه زمان بر هست
راه حل بعدی
(البته حقوقی و اخلاقی نیست اما کاربردی هست)
اینکه زن از ابزار مالی و فشارش مثل نفقه و مهریه استفاده کنه تا بتونه شوهر رو به اجبار به طلاق راضی کنه


تلفن تماس ما
۰۲۱۲۲۸۳۰۸۲۳

لینک ازدواج‌و طلاق و ازدواج موقت 👇

https://telegram.me/joinchat/COxyqT2f_x_DHVO1FYz7vA

.
هوالوکیل

شرایط طلاق توافقی :

بیشترین سوال عزیزان اینه که شرایط ، راه حل ها و مدارک مورد نیاز جهت طلاق توافقی چی هست
یه توضیح کلی میدم
برای ثبت هر گونه طلاقی نیاز به حکم دادگاه هست
که دو تا راه دارید :
راه اول: زوجین به ما مراجعه کنن و فرم های مورد نیاز رو امضا کنن در این روش تمامی‌مراحل دادگاه از ابتدا تا انتهای توسط ما انجام‌خواهد شد (در این حالت هر گونه توافق شما قابلیت اجرا خواهد داشت)
راه دوم: زوجین خودشون پروسه جلسات مشاوره و دفترخدمات و دادگاه و .... را انجام میدن
و رفت و آمد های مورد نیاز رو انجام دهند و فقط جهت ثبت طلاق به ما مراجعه کنند.
مدارک مورد نیاز :
شناسنامه و کارت ملی آقا و خانم
سند ازدواج
توصیه ما : هدف از ازدواج رسیدن به تکامل و رشدو آرامش و تولید مثل هست هنگامی که نمی تونید باهم زندگی کنید به جای اینکه عمر و زمان و هزینه و اعصاب خودتون رو توی پروسه و کش مکش دادگاه و طلاق غیابی تلف کنید با یکدیگر توافق کنید
و فراموش نکنید که از قدیم گفتن
وقتی بخوای گوش منو بگیری دور این شهر بچرخونی باید خودت هم با من بچرخی (منظور اینکه با طولانی کردن پروسه جدایی هر دو طرف آسیب می‌بینند)
به یاد داشته باشید که ایران و عراق پس از هشت سال جنگ ، صد ها هزار کشته، شهید ، جانباز ،اسیر و آواره با یکدیگر توافق نمودند
مسلما زن و‌شوهری که روزی انتخاب یکدیگر بودند دشمن تر از دو کشور‌ نیستند
در صورتی که این پست رو مفید می دونید با لایک کردن و تگ دوستانتون ما رو حمایت کنید.

تلفن تماس ما فقط جهت هماهنگی برای ملاقات حضوری
02122830823
02126110072
هماهنگی فقط برای طلاق توافقی در واتس اپ👇
09390174198
.
@ezdevaj_ak

نحوه گرفتن وکالت در طلاق
فرمانیه غربی خ آریا پ ۵
02122830823
@ezdevaj_ak

⭕️آیا شوهر می‌تواند همسرش را از اشتغال منع کند؟
@ezdevaj_ak

🔹اگر در قباله ازدواج در قسمت مشخصات طرفین در مورد زن نوشته شود کارمند،کارگر یا هر عنوان دیگر اصل بر این است که شوهر با علم و اطلاع از شغل خانم با او ازدواج کرده است پس دیگر نمی‌تواند او را از ادامه اشتغال منع کند.

🔹نباید فراموش کرد که حتی اگر اشتغال زن در قباله ازدواج به صورت یک حق شرط شود باز شوهر این امکان را دارد که اگر مدتی بعد شغل او را مخالف مصالح خانوادگی و حیثیت یا شان خود یا زن تشخیص داد از دادگاه ممانعت زن از ادامه کار را بخواهد.

🔹قاضی دادگاه تنها کسی است که می‌تواند تشخیص دهد آیا شغل زن حقیقتا با حیثیت و مصالح خانوادگی زوجین مخالف است یا خیر. پس در این مورد که شغل زن خلاف مصلحت است یا خیر نظر مرد تعیین کننده نیست و قاضی است که باید نظر آخر را بدهد.

@ezdevaj_ak

.
آیا میدانستید ...
عروس و داماد میتونند بدون هیچ مهریه ای ازدواج کنند ⚖
در صورتی که هنگام عقد دائم هیچ مهریه ای تعیین نشه(دقت کنید هیچ مهریه ای ،حتی یک شاخه گل یا قرآن هم نوشته نشود و ذکر شود فاقد مهریه است) در صورتی که اختلاف ایجاد بشه و عروس تقاضا کنه مهرالمثل (مهر جایگزین یا مهریه ای مشابه زنی با آن شرایط )تعیین می شود
.
.

تهران فرمانیه غربی خ آریا پلاک ۵
26110072

.
پیج ما👇
@ezdevaj_ak

✍ پرداخت نکردن نفقه زن ، زندان دارد

در بیشتر موارد زنان هنگامی به سراغ شکایت کیفری نفقه می روند که از سوی همسرانشان از خانه بیرون شده اند یا این که با وجود زندگی در خانه همسرشان، مرد به او نفقه نداده و او را رها کرده است.در شکایت ترک انفاق(ندادن نفقه ) اولین قدم ثبت شکایت در دادسراست.
🔹در این شکایت نیز مانند هر نوع شکایت دیگری زن باید وقوع جرم ترک انفاق را ثابت کند.راه های اثبات هم مانند شکایت های دیگر شیوه هایی کاملا مشخص است. مثلا در مواردی که زن میگوید همسرش او را از خانه بیرون کرده یا مدتی است به او نفقه نداده، این مساله در صورتی برای دادگاه ثابت می شود که یا همسر زن در دادگاه اقرار کند و این اتهام را بپذیرد یا این که شاهدهای معرفی شده از سوی زن به دادگاه این موضوع را تایید کنند.
🔹اگر زنی به حالت قهر خانه را ترک کرد، مرد بهتر است مبلغی پول که در حد و اندازه نفقه باشد، با ذکر جمله بابت نفقه به حساب همسرش بریزد و این فیش را نزد خود نگه دارد. شکل دیگر ارایه پول به همسر هم ارسال پول از طریق کارت بانکی است که می تواند بعدا مورد ادعای مرد واقع شود. شکل دیگر نیز این است که مرد از همسر خود بابت پولی که بهش می دهد رسید بگیرد.
🔹مجازات قانونی جرم ترک انفاق در صورت اثبات از سوی دادگاه ۶ ماه الی ۲ سال است. این جرم از جرایم قابل گذشت به این معنی که در هر مرحله از دادرسی و حتی بعد از صدور حکم و یا اجرا، با رضایت زن پرونده متوقف و مختومه خواهد شد. ⛔️کپی باذکر منبع

تهران فرمانیه غربی خ آریا پلاک ۵
تلفن دفتر فقط برای هماهنگی ملاقات حضوری
22830823


لطفا بفرستید برای افرادی که نیاز دارند.
مارو به دوستان خود معرفی کنید 👇👇
عضو بشید
https://telegram.me/joinchat/AAAAAD2f_x_-_7y3VoQmKg

✍زندگی با خانواده شوهر

به طور کلی تهیه منزل مستقل و مناسب برای زن یکی از وظایف شوهر هست و زن میتونه از زندگی در خانه ای مشترک با پدر و مادر و خانواده شوهر خودداری کنه. بنابراین زن با ثابت کردن این امر میتونه (حتی اگه مدتی هم در آن منزل سکونت کرده باشه) تمکین نکنه.
زن میتونه در عقدنامه ، اختیار و حق انتخاب مسکن و حتی تعیین موقعیت و شهر محل زندگی را (در صورت قبول شوهر) برای خودش قرار بده.
ممکن است زن در آپارتمانی زندگی کنه که در دیگر واحدها خانواده مرد ساکن باشند .در چنین موردی مسکن به ظاهر مستقل هست ؛ اما اگه اختلافی پیش بیاد و دادگاه تشخیص بده که زندگی در همین آپارتمان و در کنار خانواده همسر به بروز تنش و مشکل منجر شده ،مرد را موظف به تهیه مسکن در خارج از محدوده آن آپارتمان میکنه و البته این مسئله به دقت در دادگاه بررسی میشه .
در این میان اگه مرد واقعا توان مالی نداشته باشه ، قاضی معمولا تخفیف هایی براش در نظر میگیره ،اما اگه مرد از روی لجبازی دست به این کار بزنه ، حتما به نفع زن رای صادر میکنه .

.
تلفن دفتر فقط و فقط برای هماهنگی ملاقات حضوری
0212610072
.
فرمانیه خیابان آریا پلاک ۵
.
.
@ezdevaj_ak

تا انتها ببینید

با دقت گوش کنن اقایون
@ezdevaj_ak

شرایط انجام طلاق توافقی توسط وکیل بدون حضور در دادگاه:

✅تمامی مراحل دادگاه جهت اخذ رای طلاق بدون حضور شما ، توسط ما انجام خواهد شد .

✅شامل :ثبت درخواست ، جلسه دادگاه، مشاوره و روانپزشکی ،بردن داور و شاهد و ثبت طلاق است که تماما توسط ما و بدون حضور شما .

✅مدارک :
.
شناسنامه و کارت ملی زوجین (زن و مرد)
سند ازدواج (یا رونوشت)
.
آدرس
تهران فرمانیه غربی خ آریا پلاک ۵
.
.تلفن دفتر فقط و فقط برای هماهنگی ملاقات حضوری👇
02122830823

پیام دادن از طریق تلگرام 👇
09301365735
👫
لطفا بفرستید برای افرادی که نیاز دارند
عضو کانال تلگرامی ما بشید👇👇
@ezdevaj_ak

@ezdevaj_ak
پست بعدی را بخوانید
@ezdevaj_ak

الزام به تمکین
فرمانیه خیابان آریا پ ۵ (مشاوره غیرحضوری نداریم )
@ezdevaj_ak

آیا برای ازدواج دوم اجازه همسر اول لازم هست؟
@ahmad144ak
فرمانیه خیابان آریا پ ۵
@ezdevaj_ak