Vakil_Behnoudjb

زندگی تنها یکبار است،
پس کارهایی را بکن که خوشحالت میکنه و با کسانی باش که باعث میشن لبخند به لبت بیاد.



سلام روزتون پر از اتفاق های خوب💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

در چه صورتی می توان دعوای الزام به اخذ پایان کار را طرح کرد ؟

گواهی پایان کار سندی است که بعد از اتمام عملیات ساخت و ساز و بررسی اینکه ، خلافی در ساخت وسازصورت نگرفته باشد و ساختمان بدهی به شهرداری نداشته باشد ،توسط شهرداری صادر می شود

اصولا گرفتن پایان کاربا درخواست مالک یا وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت ، ساخته شده باشد که در این صورت سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است

گواهی پایان کار ساختمان مقدمه ای است برای صدور سند صورت مجلس تفکیکی و امکان الزام به تنظیم سند رسمی ملک ، به همین دلیل می توان ضمن یک دادخواست هرسه دعوا را طرح نمود

فردی که ملک نوساز بدون پایان کار را خریداری کرده و یا ملکی را خریداری کرده که اعتبار پایان کار آن به پایان رسیده می تواند علیه مالک رسمی ملک و شخصی که طبق قرارداد متعهد به گرفتن پایان کار برای ملک بوده دادخواست الزام به اخذ پایان کار را طرح نماید



✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

✅اگر بترسی معنایش این است که تسلیم به اعتقاد به دو قدرت خیر و شر شده ای.
حال آنکه باید به یک قدرت معتقد باشی.چون خدا قدرت مطلق است و قدرتی که بتواند با او بستیزد وجود ندارد.
مگر اینکه انسان برای خود شر کاذب بیافریند.

🖌️ فلورانس اسکاول شین

سلام دوستان خوبم روزتون عالی💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

آیا حكم حبس و شلاق قابل خریدن است؟




حكم حبس (زندان) و شلاق، به هيچ وجه قابل خریدن توسط شخص محكوم شده نیست؛ ولی ممكن است با توجه به شرايط مجرم و نحوه وقوع جرم، قاضی پرونده آن را در زمان صدور حكم به جريمه نقدي تبديل كند.



✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

انسان کسی را میتواند نجات دهد که خود اصرار به سقوط نداشته باشد؛ ولی وقتی سرشت کسی چنان فاسد شد که سقوط در نظرش نجات جلوه کرد چه میشود کرد؟

📕 آناکارنینا
👤 لئو تولستوی

سلام روزتون عالی دوستان خوبم😍💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

شروط ۱۲ گانه عقدنامه که با امضای مرد و در صورت تحقق آن زن میتواند تقاضای طلاق نماید.



✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

در بازسازی بالکن و نمای ساختمان چقدر آزادی عمل وجود دارد؟

همسایه طبقه بالا تصمیم گرفته بالکن خود را بازسازی کند، اما به جای یک بازسازی معمولی، به نظر می‌رسد که او قصد دارد یک قلعه قرون وسطایی با برج و بارو بسازد! هر روز صبح که به بالکن خود می‌روید، با دیوارهای سنگی جدید و نرده‌های آهنی مواجه می‌شوید که تمام نمای ساختمان را به یک موزه معماری قرون وسطایی تبدیل کرده‌اند. وقتی با او صحبت می‌کنید، او با افتخار می‌گوید: "می‌خواهم یادگار تاریخ باشم!"

طبق ماده 132 قانون مدنی و ماده 3 قانون تملک آپارتمان‌ها، هرگونه تغییرات در بالکن یا سایر قسمت‌های خارجی آپارتمان که بر نمای ساختمان تأثیر بگذارد، باید با رضایت تمامی مالکان باشد. بازسازی به سبک "قلعه‌های قرون وسطی" شاید برای تاریخ‌شناسان جالب باشد، اما برای همسایگان کمی عجیب است.

برای جلوگیری از تبدیل شدن نمای ساختمان به یک ترکیب نامتجانس از دوره‌های مختلف تاریخی، شاید لازم باشد از راه‌های قانونی وارد شوید و موضوع را به شورای ساختمان یا مراجع قضایی ارجاع دهید.




✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

وقتی کتاب معجزه‌ی سحرخیزی رو میخوندم
نوشته بود که:

قبل از خواب شما اگه به خودتون بگید، "من با 8 ساعت خواب سرحال میشم،" فقط و فقط با 8 ساعت خواب بدنتون میتونه سرحال شه.
منظورش اینه که هرچی به
خودت تلقین کنی
بدنت اون رو میپذیره.
اگه به خودت بگی، "6ساعت کاملا برای من کافیه و من بعد 6 ساعت خوابیدن میتونم راحت بیدار شم و سرحال باشم،" بدنت باور میکنه و یه جورایی ذهنت رو گول میزنی.
پس قبل خواب میشه برای صبح زود بیدار شدن از این روش تقریبا استفاده کرد. فقط باید منطقی باشیم و بدونیم که نمیشه یه شبه معجزه کرد و خوابو تنظیم کرد.
و یه چیز دیگه؛ توی این کتاب نوشته بود چیزی که شما قبل خواب بهش فکر می‌کنید اولین چیزیه که بعد از بیدار شدن بهش فکر میکنید. پس باید قبل خواب به چیزای مثبت و برنامه‌ی فردا فکر کنید که
تا بیدار میشید افکار منفی سراغتون نیاد

سلام روزتون پر از انرژي مثبت💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

🔵 فرایند و راهنمای شرکت در مزایدات برخط قوه قضائیه

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

جهیزیه

🔸براساس قانون و شرع ،زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ اما این رسم در میان بسیاری از خانواده های ایرانی مورد توجه قرار گرفته است.

در دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه زن باید چهار مورد را ثابت کند ؛
🔹ثابت کند جهیزیه را به منزل شوهر برده است.
🔹ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده است.
🔹ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد.
🔹ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است.
تنظیم کاغذی تحت عنوان "سیاهه جهیزیه" اثبات موارد فوق را آسانتر میکند.
اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد، شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه میباشد.



✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

خودت را بهتر کن، این است همه‌ی کاری که برای بهتر کردن جهان، می‌ توانی بکنی!

👤 ویتگنشتاین


سلام دوستان خوبم امیدوارم هفته خوبی داشته باشید😍💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

🔵 گواهی تجرد یک مدرک رسمی است که تأیید می‌کند فرد تا زمان درخواست گواهی، ازدواج نکرده یا در حال حاضر مجرد است.

۱. ورود به سامانه ثبت احوال

برای دریافت گواهی تجرد به صورت الکترونیکی، باید به سامانه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت احوال به آدرس زیر مراجعه کنید:
سامانه ثبت احوال

۲. ثبت نام و ورود به سامانه

اگر قبلاً در سامانه ثبت نام نکرده‌اید، باید ابتدا یک حساب کاربری ایجاد کنید. اطلاعاتی مانند شماره ملی، شماره تلفن همراه و ایمیل برای ثبت‌نام مورد نیاز است.
پس از ایجاد حساب، با وارد کردن اطلاعات کاربری خود (شماره ملی و رمز عبور) وارد سامانه شوید.

۳. انتخاب گزینه درخواست گواهی تجرد

پس از ورود به حساب کاربری، به بخش درخواست گواهی تجرد بروید. این گزینه معمولاً در بخش خدمات الکترونیکی یا در منوی اصلی سامانه قابل دسترسی است.

۴. تکمیل اطلاعات و پرداخت هزینه

اطلاعات شخصی خود را تکمیل کنید. سیستم به‌طور خودکار وضعیت تجرد شما را بر اساس اطلاعات ثبت احوال بررسی می‌کند.
پس از تکمیل فرم، باید هزینه صدور گواهی را به صورت آنلاین پرداخت کنید. مبلغ هزینه بر اساس تعرفه‌های سازمان ثبت احوال تعیین می‌شود.

۵. دریافت گواهی الکترونیکی

پس از بررسی و تایید درخواست، گواهی تجرد به صورت الکترونیکی صادر و از طریق سامانه قابل دسترسی است.
شما می‌توانید گواهی تجرد خود را دانلود کنید و در صورت نیاز به نسخه چاپی، آن را چاپ نمایید.

۶. ترجمه و تاییدیه‌های لازم (در صورت نیاز)

اگر قصد دارید گواهی تجرد را در خارج از کشور استفاده کنید، پس از دریافت نسخه الکترونیکی، می‌توانید آن را به دفاتر ترجمه رسمی ببرید.
پس از ترجمه، ممکن است نیاز به تایید وزارت امور خارجه و دادگستری داشته باشید، بسته به کشور و نوع استفاده.
منبع: میزان

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

چرچیل یه جمله داره که میگه:

«وقتی دری بسته میشود، در دیگری باز میشود، ولی آنقدر با تأسف به درهای بسته نگاه میکنیم، که از درهای باز شده غافل میمانیم..!»


سلام روزتون پر از انرژی مثبت😍💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

انتقال شعب 83 ، 85، 88 ، 91 و 94 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدرس (منطقه 13 شهرداری تهران)
از تاریخ 1403/08/01 به مجتمع قضایی شهید باهنر


✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

الهی!
خود را از همه به تو وابستم،
اگر بداری ترا پرستم
و اگر نداری، خود پرستم !
نومید مساز،
بگیر دستم....


📕 اهالی قلم
👤 خواجه عبدالله انصاری


سلام به همه✋ روزتون عالی دوستان خوبم😍💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

🟧 مدت اعتبار حكم طلاق و گواهي عدم امكان سازش چه ميزان است؟؟


1⃣ مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش، سه ماه از تاریخ ابلاغ رأی قطعی یا قطعی شدن رأی است.

2⃣ مدت اعتبار حکم طلاقی که به درخواست زوجه صادر می‌شود، شش ماه از تاریخ ابلاغ رأی فرجامی یا انقضای مهلت فرجام خواهی است.


🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

تفاوت بین انسانی که الان هستید و انسانی که قراره پنج سال بعد باشید، در مردمی است که در این مدت با آن‌ها معاشرت و کتاب هایی است که در این مدت زمان مطالعه خواهید کرد ...!

👤 جان مکسول

سلام روزتون سرشار از برکت😍💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

در صورتی که چک به‌عنوان ضمانت صادر شده باشد، آیا دارنده چک می‌تواند آن را به اجرا بگذارد؟

بر اساس ماده 2 قانون صدور چک، چک حتی اگر به‌عنوان تضمین صادر شده باشد، همچنان یک سند تجاری است که دارنده آن می‌تواند از طریق مراجع قانونی آن را به اجرا بگذارد. البته صادرکننده چک می‌تواند با ارائه دلایل کافی به دادگاه نشان دهد که چک تنها به‌عنوان تضمین بوده و هنوز تعهد اصلی مرتبط با آن ایفا نشده است. چنین ادعاهایی ممکن است مسیر پرونده را تغییر دهد و بررسی دقیق این موارد از منظر حقوقی، گاه به ارائه مدارک قوی نیازمند است.



✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

برخی از جرائم سایبری



✴️ با من همراه باشید 👇
#بهنود_جقه_بسر #وكيل_دادگستري #مشاور_حقوقي

🆔 @Vakil_behnoudjb
📱 09129366739

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb

همیشه سخت ترین مسیر ها به زیبا ترین مقصد ها می رسن عجله نکن...



سلام روزتون پر از اتفاق های خوب💪

🆔 @Vakil_behnoudjb

Instagram.com/Vakil_behnoud_jb