وکیل باش | vakilbash

💢مستأجر در چه مورادی حق فسخ و تخلیه ملک رو بدون هماهنگی موجر (مالک) دارد؟

۱.عیبی در ملک باشد

۲.موجر ملک را به تصرف مستاجر ندهد و اجبار او به تسلیم ممکن نباشد

۳.تعمیرات ضروری در ملک لازم باشد مستاجر می­تواند اجاره را فسخ کند

۴.اگر مستاجر در موقع قرارداد اجاره برای خودش حق فسخ شرط کرده باشد

۵.بعد از قرارداد اجاره و قبل از تحویل ملک به مستأجر، شخص ثالث مزاحم مستاجر شود او می­تواند قرارداد اجاره را فسخ کند

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

💢برخی از شروط باطل در قرارداد كار

🔸ساعات مازاد بر ساعت قانونی (44 ساعت کار در هفته) بدون پرداخت اضافه کاری

🔸کارگر حق استفاده از مرخصی استحقاقی را نداشته باشد

🔸عدم استفاده كارگر از تعطیل هفتگی

🔸حقوق در قبال کارکرد 7 ساعت 20 دقیقه در روز کمتر از حداقل مصوب شورای عالی کار باشد

🔸پرداخت حق بيمه به صورت نقدي به كارگر

🔸فسخ قرارداد و اخراج كارگر با تصميم كارفرما


🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

📌در موارد زیر مستأجر می‌تواند صدور حکم به فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند.

✅۱ – در صورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد. (‌با رعایت ماده ۴۱۵ قانون مدنی).

✅۲ – اگر در اثنای مدت اجاره عیبی در عین مستأجره حادث شود که آن را از قابلیت انتفاع خارج نموده و رفع عیب مقدور نباشد.

✅۳ – در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستأجر تحقق یابد.

✅۴ – در صورت فوت مستأجر در اثناء مدت اجاره و درخواست فسخ اجاره از طرف کلیه ورثه.

✅۵ – هر‌گاه مورد اجاره کلاً یا جزئاً در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نباشد و یا برای بهداشت و سلامت مضر بوده و باید خراب شود.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

💢 مجازات رانندگی بدون گواهینامه

به موجب قانون مجازات اسلامی، برای مرتبه اول، حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال و یا هر دو مجازات و حکم جرم راننده بدون گواهینامه، برای مرتبه دوم، دو ماه تا شش ماه حبس است.

همچنین، تمدید نکردن گواهینامه، به معنای نداشتن گواهینامه نمی باشد و در صورت رانندگی بدون تمدید گواهینامه، صرفا با پرداخت جریمه، می توان گواهینامه را تمدید کرد.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

قرارداد لیزینگ به چه معناست؟

در این نوع از قرارداد، مستاجر، منافع استفاده از کالایی را اجاره می‌کند و با پرداخت آخرین قسط اجاره و رعایت سایر شرایط قراردادی، مالکیت کالا از موجر به مستاجر منتقل می‌شود.

عملیات مالی لیزینگ عمدتا در موارد خرید خودرو به کار می‌رود اما می‌تواند هر نوع کالای بادوام دیگر مانند خانه یا لوازم خانه را نیز در بر بگیرد.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

✅وکیل تسخیری

🔷وکیل تسخیری، برای شاکی و متهم، در پرونده های کیفری، در صورت عدم تمکن مالی و احراز این موضوع توسط دادگاه رسیدگی کننده تعیین می شود. در جرایم موجب مجازات سلب حیات و حبس ابد در صورتی که متهم، وکیل معرفی نکند، دادگاه برای وی نصب وکیل خواهد نمود. حق الوکاله وکیل تسخیری نیز از محل اعتبارات قوه قضائیه، پرداخت خواهد شد.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

✍ آیا همسر سابقم که حضانت فرزندم را بر عهده دارد می تواند بدون اجازه من او را از کشور خارج کند؟

✅پاسخ
خیر

هیچ یک از پدر و مادر ( یا بطورکل کسانی که حضانت و نگهداری فرزندان به او واگذار شده است ) حق ندارند بدون اجازه دیگری فرزند را از محل اقامت مقرر بین طرفین به محل دیگر یا از کشور خارج کنند مگر با صلاحدید و اجازه دادگاه که دادگاه در صورت موافقت ، بنا به درخواست ذینفع برای بازگرداندن فرزند تأمین مناسبی اخذ می کند .

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

🔱در دنیای امروز هر یک از ما ممکن است با مسائل حقوقی درگیر شویم

. مسائل حقوقی عمدتاً پیشرفته و تخصصی هستند و نمی‌توان به راحتی و بدون کمک از پس آن‌ها برآمد. برای حل کردن مشکلات حقوقی خود و یا دریافت مشاوره حقوقی نیاز به مراجعه به یک وکیل داریم.

در صورتی که بدون راهنمایی افراد متخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی بخواهیم با این‌گونه مسائل درگیر شویم ممکن است نه تنها موفق به حل مشکل خود نشویم؛ بلکه ضرر و زیان‌های بزرگی را نیز بر خود تحمیل نماییم.🤦‍♂

بهترین کار این است که در این گونه موارد به یک وکیل خوب مراجعه کنیم.

برای اطلاعات بیشتر در مورد ویژگی‌ها و خصوصیات یک وکیل خوب این ( مقاله ) را حتمااا بخوانید تا بیشتر بدانید🙏

🔴 @vakil19

✅سهم زن از ارث شوهر

🔷 از جمله اشخاصی که به موجب سبب ارث می برند هریک از زوجین است که در حین فوت دیگری زنده باشند" و این زوجیت باید به عقد دائم باشد. سهم الارث زن و میزان ارث وی از اموال همسرش در صورت فرزند داشتن مرد، یک هشتم از عین اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول و در صورت نداشتن فرزند، یک چهارم از عین اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول است.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

پنج اصل را در زندگیتان به خاطر بسپارید :

1-غرور، مانع يادگيری
2-خودبزرگ بینی، مانع محبوبیت
3-کم رويي، مانع پيشرفت
4-خودشیفتگی، مانع معاشرت
5-عادت کردن، مانع تغيير است.

🔴 @vakil19

✳️اجاره حساب‌های بانکی چه مجازاتی دارد؟

🔸بر اساس قانون در صورتی که فردی حساب و کدملی خود را به دیگری اجاره دهد و به این نحو وجوهی که منشأ آن‌ها اعمال مجرمانه بوده را در حساب خود نگهداری کند یا موجب نقل و انتقال آن شود، علاوه بر معاونت در جرم اصلی و تحمل مجازات مقرر برای آن جرم، به جرم پولشویی که مجازات آن استرداد تمام وجوه تراکنش‌ شده و سود بانکی مقرر و همچنین جزای نقدی به میزان یک‌چهارم مبالغ تراکنش شده (عواید حاصل از جرم) است، محکوم می‌شود.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

⬅️نکاتی مهم و ضروری که باید در مورد نفقه بدانید🔱

💢نفقه چیست؟
💢از چه زمانی نفقه به زن تعلق میگیرد؟
💢نفقه در ازدواج موقت چگونه است؟
💢سقوط نفقه به چه معناست؟

🔱همه این موارد و نکات بیشتر را فقط با یک کلیک بخوانید🙏

🔴 @vakil19

✅اثبات رابطه نامشروع پیامکی

🔷رابطه نامشروع پیامکی، یعنی، زن و مردی نامحرم، با رد و بدل کردن پیام هایی با محتوای عاشقانه و غیر اخلاقی، با یکدیگر، ارتباط داشته باشند. اثبات رابطه نامشروع پیامکی، در صورتی ممکن می باشد که قاضی، با دیدن محتوای پیامک ها، علم حاصل کند که رابطه نامشروع، میان طرفین، وجود داشته که در این صورت، مجازات آن، تا 99 ضربه شلاق تعزیری، خواهد بود.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

💢در صورت فوت بازنشسته مستمری بگیر حقوق دریافتی وی به افراد زیر قابل پرداخت است

🔸همسر دائم متوفی

🔸فرزند پسر تا سن ۲۰ سالگی و در صورت تحصیل در دانشگاه تا ۲۵ سالگی

🔸فرزند دختر به شرطی که مجرد بوده و شاغل نباشد

🔸فرزند خوانده

🔸پدر و مادر متوفی که زنده هستند و سن پدر از ۶۰ و مادر از ۵۵ سالگی بالاتر باشد .

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

✅ جدول دیه 1403 به تومان👇


رجب(از 13 دی الی 11 بهمن)
محرم(از 17 تیر الی 15 مرداد)
ذی الحجه(از 19 خرداد الی 16 تیر)
ذی القعده (از 21 اردیبهشت الی 18 خرداد)
دیه کامل در ماههای غیر حرام(یک میلیاردو دویست میلیون تومان) دیه کامل در ماههای حرام(1 میلیاردو ششصد میلیون تومان)
سه دهم درصد دیه کامل( 3 میلیون و 600 هزار )
دو دهم درصد(2 میلیون و 400 هزار)
یک درصد(12 میلیون)یک و نیم درصد(18 میلیون)
نیم درصد(6 میلیون)
دو و نیم درصد(30 میلیون)
دو درصد(24 میلیون)
چهار درصد(48 میلیون)
سه درصد(36 میلیون)
شش درصد(72 میلیون)
پنج درصد(60 میلیون)
هشت درصد(96 میلیون)
هفت درصد(84 میلیون
یازده درصد(132 میلیون)
ده درصد(120 میلیون)
شکستگی استخوان(یک پنجم دیه عضو)
دیه اعضای جفتی مانند چشم گوش دست پا(هر یک 50 درصدو هر دو 100 درصد
شکستگی دنده محیط بر قلب(حدود 30 میلیون)
خرد شدگی استخوان(یک پنج دیه عضو)
شکستگی بینی(120میلیون)
شکستگی سایر دنده ها(حدود 12 میلون)
دیه شکست انگشت دست(24 میلیون)
دیه شکستگی دست(120 میلیون)
دیه شکستگی استخوان کف دست(120 میلیون)
دیه قطع انگشت دست(60 میلیون)
دیه از کار افتادگی انگشت دست(90 میلیون)
دیه شکستگی مچ دست(120 میلیون)
دیه هر بخیه دست(12 میلون)
دیه مچ دست(600 میلیون)
دیه شکستگی پا (120 مییلون)
دیه شکستگی مچ پا(120میلیون)
دیه شکستگی ساق پا(120 میلیون)
دیه شکستگی قوزک پا(120 میلیون)
دیه شکستگی پا با پلاتین(120 میلیون)
دیه شکستگی کف پا(120 میلیون)
دیه شکستگی مچ پا با پلاتین(120 میلیون)
دیه شکستگی ران پا با پلاتین(120 میلیون)
دیه شکستگی پا در تصادف( 120 میلیون)
دیه شکستگی انگشت پا(24 میلیون)
دیه پارگی رباط صلیبی(96 میلیون)
دیه کبودی ساق پا(3 میلیون و 600 هزار)
دیه بخیه پا(24 میلیون)
دیه پارگی مینیسک زانو(96 میلیون)
دیه دیسک کمر(یک میلیاردو دویست میلیون)
دیه پارگی رباط مچ پا(36 میلیون)
دیه مهره کمر(120 میلیون)
دیه دو گوش(یک میلیاردو دویست میلیون)
دیه هر بخیه سر(24 میلیون)
دیه شکستگی یک گوش(120 میلیون)
دیه پارگی گوش(200 میلیون)
دیه دو چشم(یک میلیاردو دویست میلیون)
دیه کبودی چشم(3 میلیون و 600 هزار)
دیه قرمزی داخل چشم(ارش)
دیه کبودی زیر چشم(3 میلیون و 600 هزار)
دیه شکستگی دندان جلو(60میلیون)
دیه همه دندانها(یک میلیاردو دویست میلیون)
دیه دندان عقب (40 میلیون )
دیه بند انگشت(40 میلیون)
دیه کبودی بدن(3 میلیون و 600 هزار)
دیه شکستگی گونه(120 میلیون)
دیه خراش صورت(12 میلیون)
دیه دنده شکسته(12 میلیون)
دیه خونریزی مغزی(400میلیون)
دیه حارصه(12 میلیون)
دیه زیبایی صورت(300 میلیون)
دیه کبودی بازو(3 میلیون و 600 هزار)
دیه بخیه پیشانی(24 میلیون)
دیه طحال(ارش)
دیه شکستگی مهره گردن(ارش)
دیه پارگی ابرو(24 میلیون)
دیه پارگی یک لب(200 میلیون)
دیه زخم شدگی در حد دامیه(24 میلیون)
دیه زخم شدگی بدن در حد حارصه(6 میلیون)
دیه دندانهای پشتی ساقط شده (30 میلیون)
دیه دندانهای پیشین که کامل ساقط شوند(60 میلیون)

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

🔱وکلا ما با سابقه‌ای برتر و تخصص در امور حقوقی آماده هستند تا شما را در مسائل حقوقی خود راهنمایی کنند. از مشاوره تخصصی تا نگارش قراردادهای حقوقی، از نمایندگی در دادگاه تا حل و فصل صلح آمیز اختلافات، وکلا ما با تجربه و دانش لازم آماده هستند تا به شما کمک کنند.

لطفا برای تعیین وقت و دریافت مشاوره به آیدی زیر پیام دهید:

🔴 @Vakil1919

یا با شماره تماس
09126034924
تماس حاصل فرمایید🙏

⬅️ برای آشنایی بیشتر با موسسه و وکلای ما کلیک کنید

💢مجازات فروش مال غیر چیست؟

✅ انتقال مال غیر جرمی مستقل است و با کلاهبرداری فرق دارد اما مجازات این دو جرم یکسان است ، بنابراین کسی که اقدام به انتقال مال غیر می‌کند به همه ی مجازات‌های زیر (که مجازات جرم کلاهبرداری هم هستند) محکوم می‌شود:

🔻- حبس از يک تا هفت سال ،
🔻- پرداخت جزای نقدی معادل مالی که به دیگری منتقل کرده است،
🔻- رد مال منتقل شده به صاحبش .
🔻- ضمنا اگر متهم به دلایلی مستحق تخفيف مجازات باشد؛ (مانند رضايت شاکي خصوصی، کهولت سن، نداشتن سابقه و ... ) دادگاه نمی‌تواند مجازات حبس او را از يک سال کمتر کند.
🔻- همچنین اگر مرتکب جرم ، از کارکنان دولت باشد به انفصال دائم از خدمات دولتی نیز محکوم خواهد شد

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

💢*مجازات دستکاری در پلاک خودرو*

طبق ماده ۷۲۰ قانون مجازات اسلامی،  هر کس در ارقام و مشخصات پلاک وسایل نقلیه موتوری زمینی، آبی یا کشاورزی تغییر دهد،

یا پلاک وسیله نقلیه موتوری دیگری را به آن نصب کند یا برای آن پلاک تقلبی بکار برد یا چنین وسایلی را با اعلام به تغییر و یا تعویض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد]

 همچنین هرکس به نحوی از انحاء در شماره شاسی، موتور یا پلاک وسیله نقلیه موتوری و یا پلاک‌های موتور و شاسی که از طرف کارخانه سازنده حک یا نصب شده بدون تحصیل مجوز از راهنمایی و رانندگی تغییر دهد و آن را از صورت اصلی کارخانه خارج کند به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم خواهد شد.

🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com

سال نو مبارک❤️

🔱 نرخ دیه کامل ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان شد

🔹️صندوق تامین خسارت‌های بدنی اعلام کرد که نرخ دیه کامل در سال ۱۴۰۳ ،یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
🔴 @vakil19

🔵 akbarkalantari-lawyer.com