ЖК "Стрижи в Невском 2"

Уважаемые жители!

❄️🔥Ваши радиаторы оснащены терморегуляторами, которые, регулируя температуру воздуха в помещении, создают уют и комфорт в вашем доме.

➡️ На позиции 5 они поддерживают в комнате температуру около +28 градусов. При достижении этой отметки, радиатор временно отключается и становится прохладным, но это вовсе не означает отсутствие отопления. Как только температура опустится ниже +28 градусов, терморегулятор вновь активирует радиатор, согревая комнату до нужного уровня.

➡️При позиции 4, температура воздуха в комнате поддерживается примерно на уровне +24 градусов. В этом случае, при достижении этой температуры, радиатор прекращает греть, сохраняясь в ожидании момента, когда прохлада напомнит ему о необходимости вернуться к работе и восстановить теплоту и комфорт до +24 градусов.

➡️ Положение 3 задает температурный режим ниже +20 градусов. Когда температура опускается ниже этой отметки, радиатор с готовностью включается, возвращая в пространство уют и тепло, вновь поднимая столбик термометра до +20 градусов.

📌 Памятка для родителей «Помогите детям выучить правила безопасности при пожаре».

Всегда помните, что соблюдение элементарных мер предосторожности может уберечь вас и ваших детей! Первое, что необходимо сделать — обучить ребенка правильно действовать в чрезвычайной ситуации.

Что необходимо объяснить ребенку:

1️⃣Выучите вместе с ребенком и запишите ваш адрес и телефон, разместив их на видном месте.

2️⃣ Разъясните детям, насколько опасно играть с огнем.

3️⃣ Познакомьтесь с правилами использования первичных средств тушения пожара и расскажите о них детям.


В случае пожара в квартире:
❗️ Немедленно звоните в пожарную службу по номеру «101»❗️
❗️Срочно покиньте помещение, закрыв за собой дверь.
❗️Перемещайтесь ползком или пригнувшись к выходу.
❗️Закройте голову плотной мокрой тканью.
❗️Вдыхайте через влажный носовой платок.
❗️Сообщите о пожаре соседям и зовите на помощь.
❗️Не используйте лифт.


Убедитесь, что дети знают, что нельзя пытаться справиться с пожаром самостоятельно, а необходимо незамедлительно позвать на помощь взрослых. Чем больше знаний в этой области будет у детей, тем увереннее они смогут чувствовать себя в любой ситуации, связанной с пожаром.

Уважаемые собственники!

В адрес управляющей компании поступила обратная связь о некорректной работе единого диспетчерского центра. Искренне сожалеем, если вы испытали неудобства или столкнулись с некорректным обращением сотрудников при подаче заявки.

🙏 Просим вас, при отказе в приеме заявки или непрофессиональном общении, обязательно оставить обращение в кабинет-жителя.рф . При оформлении обращения необходимо указать :
•⁠ ⁠контактный номер телефона, с которого выполнялся звонок,
•⁠ ⁠дату и время звонка.

Мы очень ценим ваше мнение!

🔈Дорогие жители!

‼️Напоминаем, что захламление МОП запрещено законом (несоблюдение противопожарных правил) и предусматривает административную ответственность в виде штрафа.

💸Для физлиц за размещение в парадной крупногабаритных вещей, строительного мусора, нарушающего пожарную безопасность, предусмотрен штраф от 5 до 15 тысяч рублей. Однако, если случится пожар, и стоящий в доме строительный мусор станет причиной человеческих жертв или порчи чужого имущества, нарушителю придется заплатить от 40 до 50 тысяч рублей.

Кроме того, это противоречит санитарно-гигиеническим правилам и препятствует выполнению уборки.

❗️Убедительно просим вас уважительно относиться к месту, где вы живёте.

Уважаемые собственники!

👏 Скоординированными усилиями охраны жилого комплекса «Стрижи в Невском 2» удалось обнаружить и остановить злоумышленников, похищавших мебель из зон отдыха на первых этажах.

Благодаря камерам видеонаблюдения сотрудники ЧОП сумели задержать преступников и передать их в руки оперативно прибывшей полиции.

Управляющая компания подала заявление в полицию для привлечения вандалов к ответственности за кражу общедомового имущества и возмещению ущерба – расследование продолжается, а мебель вернется на свои места после судебных разбирательств.

✨Дорогие жители!

❓В вашей квартире что-то требует внимания — дверь скрипит, розетка искрит или кран подтекает?

Не переживайте!

Мы предлагаем широкий спектр услуг от опытных специалистов прямо у вас под рукой.🥳

Порой мелкие бытовые вопросы могут занять все выходные, но зачем тратить свое время, если у вас есть надежный помощник?🤷‍♀️ Наши мастера, включая сантехника, плотника и электрика, с радостью помогут вам сохранить свой дом в идеальном состоянии.🔥

Чтобы оставить заявку, просто свяжитесь с нашим единым диспетчерским центром по телефону 📞 8(812) 240-28-28 или воспользуйтесь удобным приложением кабинет-жителя.рф.

Доверьте заботы о вашем доме профессионалам, а сами насладитесь свободным временем! ☀️

Уважаемые жители!
🏠 Рады сообщить, что отопительный сезон 2024–2025 года в Санкт-Петербурге официально начнется 14 октября. По поручению губернатора Александра Беглова, наш город переходит на регулярное отопление.

👉 Пожалуйста, убедитесь, что все ваши отопительные приборы находятся в исправном состоянии и готовы к началу сезона.

🤝 Если возникнут вопросы или потребуется помощь, вы можете обратиться в единый круглосуточный центр по телефону 8 (812) 240-28-28 или оставить заявку в мобильном приложении кабинет-жителя.рф.

Тепла и уюта вам в этот сезон!🫶

📎Уважаемые жители!

Хотим напомнить вам о правилах парковки и уважительного отношения к нашему общему пространству:

❌ Не оставляйте транспортные средства на детских площадках, тротуарах или газонах. Эти зоны предназначены исключительно для пешеходов;

❌ Категорически запрещается загораживать свободный проезд. Это может помешать экстренным службам (скорая помощь, пожарная, полиция) и коммунальным службам (мусоровоз, газовая служба) попасть в наш двор;

❌ Если во дворе имеется магазин, не паркуйте автомобиль ближе чем на 10 метров от дверей заведения, чтобы избежать ограничения доступа для поставки товаров;

❌ Дистанция от мусорного контейнера должна быть не менее 5 метров, чтобы облегчить его обслуживание;

❌ Грузовые автомобили не должны быть припаркованы в радиусе 50 метров от здания (исключение делается только для коммерческого транспорта);

❌ Нельзя оставлять автомобиль на поворотах, становиться вторым рядом, а также совершать наезд на бордюр или ограждение;

❌ Возле жилого дома автомобиль с включенным двигателем не должен находиться более чем 5 минут;

❌ Запрещено парковать грузовой транспорт весом более 3,5 тонн под окнами;

❌Строго запрещается мыть машину во дворе многоквартирного дома.

За нарушение данных правил на виновные лица могут быть наложены штрафы контролирующими органами, величина которых зависит от степени нарушения.💸

Просим вас соблюдать эти меры, чтобы наш двор оставался удобным и безопасным для всех его жителей.🫶

🔈Уважаемые собственники паркинга по адресу Фарфоровская д. 3 корп. 1!

Сообщаем вам обстоятельства массовой пропажи колпачков на ниппель с шин автомобилей.

ℹ️3 октября на территории паркинга были остановлены трое несовершеннолетних нарушителей. Совместно с районным инспектором по делам несовершеннолетних были вызваны родители, с детьми проведена беседа.
При выяснении инцидента удалось узнать, что ранее собранные колпачки выкидывались и не могут быть возвращены провинившимися, однако некоторые из пропавших комплектующих были возвращены на месте.

➡️При необходимости возмещения ущерба – просим обращаться с заявлением в полицию.
Изъятые колпачки можно забрать в офисе управляющей компании «Пульс».🫶

🔈Напоминаем, что канализация не является мусоропроводом, сброс в унитаз водонерастворимых предметов рано или поздно приведет к общедомовому засору, затоплению нижних этажей и прекращению водоснабжения на время устранения засора.

👉 Главное правило при избавлении от бытового мусора - доноси до ведра. Вот перечень предметов, которые при попадании в канализации поспособствуют засору, что может привести к аварии, оставив вас и соседей без водоснабжения.
❌ Влажные салфетки
❌ Любые предметы, которые при попадании в воду увеличиваются в объеме
❌ Предметы женской гигиены, памперсы, силиконовый наполнитель.
❌ Комкающийся кошачий наполнитель
❌ Ватные диски и ватные палочки.
❌ Еда, чайная заварка
❌ Окурки
❌ Чулочные и капроновые изделия, носки и т.д.
❌ Мелкий мусор

Материал этих предметов и продуктов легко цепляется за любые шероховатости и неровности, увеличивается в объеме попадая в воду, не растворяется, создает препятствия для прохождения отходов прямого назначения и образует засор.

ℹ️В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания не только общего имущества, но и принадлежащего ему помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями.

☘️Призываем вас относиться ответственно и бережно к системам своего дома, уважать себя и соседей.
🙏Пожалуйста, пользуйтесь канализацией по назначению, а мусор выбрасывайте в ведро!

#Потеряшки

Забрать потеряшку можно в офисе УК

Друзья, сегодня мы отмечаем День учителя! 👨‍🏫

Это замечательная возможность выразить нашу благодарность и уважение тем, кто посвятил свою жизнь обучению и воспитанию будущих поколений. 🫡
Пожалуйста, не забудьте поздравить всех знакомых учителей с их профессиональным праздником. Это очень важная и нужная профессия, заслуживающая нашего внимания и признания!🫶

📣Уважаемые собственники!

Сообщаем, что с 7 по 11 октября по всему ЖК будет проводиться комплексная проверка АППЗ (система автоматической противопожарной защиты).

⚙️К сожалению, не можем сообщить времязатратность по каждому дому заблаговременно, потому что в ходе проверки будут выявляться неисправности по системе - мы также планируем провести работы по их устранению, конечно же, если неисправности будут 🤝

Работы будут сопровождаться:
📌 включением звукового оповещения;
📌спуском лифтов на первый этаж;
📌включением системы дымоудаления.

🙏Будьте внимательны и сохраняйте спокойствие при срабатывании пожарной сигнализации.

Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание.🫶

‼️Уважаемые владельцы паркинга по адресу ул. Фарфоровская, д. 5, корп. 1!

💡Сообщаем, что произведено доначисление за коммунальные услуги в отдельно стоящем паркинге.

👉Начисления выполнены на основании доначислений, связанных с потребленной электроэнергией в период март, апрель и май 2024г., которые ранее не были отражены в квитанции. Эти расчеты осуществлены согласно выставленным счетам-фактурам и в соответствии с установленным тарифом РСО «ПСК».

✔️Обращаем ваше внимание, что все проведенные начисления осуществлены в строгом соответствии с действующим законодательством и регулирующими документами, что обеспечивает прозрачность и обоснованность примененных расчетов.


Квитанции для владельцев паркинга доступны:
⏺через приложение кабинет-жителя.рф;
⏺ через приложение Setl Home;
⏺ лично в часы приёма управляющей компании:
Понедельник, вторник с 9:00 до 18:00,
Четверг с 15:00 до 18:00.

‼️Уважаемые жители!

По адресу Фарфоровская 3к1 прекращена подача ГВС, во 2 парадной ГВС и ХВС в связи с общедомовым засором системы канализации.

Напоминаем, что канализация предназначена ТОЛЬКО‼️ для удаления сточных вод, туалетной бумаги и человеческих отходов. Сбрасывание вещей, которые не являются природными для канализации, рано или поздно приводит к засорам и поломкам в системе.💢

❄️ Зимний режим окон: почему это так важно? ❄️

🍃🏠Осень только недавно вступила в свои права, но уже самое время задуматься, готовы ли вы к зиме. Как же сделать свою квартиру еще более комфортной и теплой? Вы, возможно, уже знаете, что перевод окон из летнего режима в зимний — это не просто тренд, а необходимость! Давайте разберемся, почему это так важно и как это поможет вам пережить холодные месяцы в тепле и комфорте.

Тепло в доме 🔥
Переключив окна на зимний период, вы улучшаете теплоизоляцию. Это значит, что холодный воздух не будет проникать в вашу квартиру, а тепло из ваших батарей останется внутри. Попрощайтесь с холодными сквозняками!

Экономия на отоплении 💰
Каждая капля тепла на счету! Зимний режим помогает предотвращать потери тепла, что в свою очередь снижает ваши расходы на отопление. Меньше тепла уходит на улицу — меньше платите за коммунальные услуги. Отличная возможность сэкономить в холодное время года!

Защита от конденсата 💦
Конденсат на окнах может привести к образованию плесени и грибка, что негативно скажется на вашем здоровье. Переведя окна в зимний режим, вы минимизируете риск возникновения конденсата, создавая более здоровую атмосферу в квартире.

Удобство и комфорт 🛋
Согласитесь, приятно возвращаться в теплую квартиру после прогулки на морозе! Зимний режим окон обеспечивает более стабильную температуру в вашем доме, делая его уютным местом для отдыха.

Долговечность окон ✔️
Правильная эксплуатация окон помогает продлить их срок службы. Зимний режим уменьшает нагрузку на уплотнители и фурнитуру, что значит, что ваши окна будут радовать вас многие годы.

Не забывайте о важности профилактики!🔎
Переводите окна в зимний режим заранее, чтобы подготовиться к холодам. Проверяйте уплотнители на предмет износа и своевременно заменяйте их.

Сделайте вашу зиму комфортной и теплой!🫶

‼️Мы призываем всех соблюдать правила внутридомового порядка и учитывать, что стилобаты не предназначены для прогулок с животными.

❗️Даже если собака маленькая - это СОБАКА!🐶

Пожалуйста, помните, что за Вашими питомцами необходимо убирать следы: уборка после собак обязательна. Это позволит нам всем сохранить чистоту и порядок на территории дома.

Закон Санкт-Петербурга " Об ответственном обращении с животными.." 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 27.11.2023) гласит:
1️⃣ исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных;
2️⃣обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
3️⃣ не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных, и соблюдать иные требования к его выгулу.

💸Несоблюдение влечет наложение административного штрафа в размере от 1000 до 5000 рублей.

Давайте вместе создадим условия, в которых каждому будет комфортно и приятно жить.🫶

‼️УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !

ℹ️В связи с Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга постепенно в домах начинают давать отопление.
2 октября ООО "Теплоэнерго" начинает запускать отопление по нашему адресу.

Будьте внимательны и при обнаружении протечек сообщайте по телефону единой диспетчерской службы
📞8 (812)240-28-28.