Доход от недвижимости • Estate Invest

📈ПЛАН
На текущую неделю с 21 по 27 октября:

😀 Торги:
- 7 объектов участвуем в торгах

😀 Сборы:
- План открыть сборы на 2 инвестиционных предложения

😀 Реализация объектов:
- пока не планируется

Работаем 🔥

📊ОТЧЁТ
За прошлую неделю по нашей работе:

😀 Торги:
Из 3 заявленных торгов:
3 участвовали, 2 - выиграли.

😀 Сборы:
Из 4-х сборов открыли 3 инвестиционных предложения:
ИП 71 - сбор закрыт
ИП 72 - сбор закрыт
ИП 73 - сбор закрыт

😀 Реализация объектов:
ИП 31 - произведена 1 выплата арендных платежей

*ИП - инвестиционное предложение

13 мест осталось в этот объект.

Это последний сбор который сейчас открыт.

Успевай наполнить портфель доходными объектам недвижимости:

💠Инвестировать в объект💠

Если ты еще не инвестор, регистрация тут:
https://estateinvest.online/

⚡️ СБОР в ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛ., П. ПОВАРОВКА, ЛОТ13 (инвестиционное предложение №72).

УСПЕШНО ЗАВЕРШЕН!

🔥Мы поздравляем 225 инвесторов, вошедших в этот объект!🔥🥳

Вы сделали правильный выбор!

⚡️ СБОР в ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛ., П. ПОВАРОВКА, ЛОТ14 (инвестиционное предложение №73).

УСПЕШНО ЗАВЕРШЕН!

🔥Мы поздравляем 210 инвесторов, вошедших в этот объект!🔥🥳

Вы сделали правильный выбор!

🔄СБОР НА НОВЫЙ ОБЪЕКТ🔄

Предлагаем вам вложиться в новый объект:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛ., П. ПОВАРОВКА, ЛОТ14 (инвестиционное предложение №73).

Цифры и информация по объекту:
🟢СУММА СБОРА: 505 154,64 ₽
🟢Продажа: ~900 000,00 ₽
🟢Доходность за проект инвестору: ~27,60%
🟢Доходность годовых (инвестору): ~27,60%
🟢Срок реализации: ~12 мес.

Стратегия:

Этот арендованный у государства (в лице местных муниципальных органов власти в Калининградской обл.) зем.участок сроком на 20 лет мы сможем выкупить, соблюдая все необходимые процедуры, установленные земельным законодательством РФ. После выкупа участка сразу выставляем его на продажу в сезон, когда спрос максимальный. Планируемый срок реализации: ~6 месяцев. Если не уходит в сезон, то, скорее всего, переходит на следующий период.

Об объекте:

Поселок Поваровка Калининградской области привлекателен тем, что находится совсем недалеко от ПГТ Янтарный, а это визитная карточка всей области, где имеется чистейшая линия моря, пляж с большой протяженностью и белоснежным песком. Сам поселок расположен в 15 минут езды от моря и прибрежной линии. Имеет удобные, в отличном состоянии подъездные пути и развитую сеть дорог. Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить свой собственный дом или дачу, оставаясь вдали от городского шума и суеты, но сохраняя все плюсы современной жизни. Также рядом с Поваровкой в планах региональных властей строительство аквапарка, улучшение и развитие туристической территории «Белая Дюна» - местного всесезонного курорта.

⚡С подробной информацией об объекте теперь можно ознакомиться сразу в нашем приложении.

‼ВАЖНО!
Есть ограничение по сумме:
инвестировать в данное предложение можно от 1000 ₽ до 3000 ₽‼

👉🏻 Успевайте стать инвестором объекта, присоединившись к нашей команде

💠Инвестировать в объект 💠

PS:
Сбор может быть завершен в любой момент, когда будет набрана необходимая сумма.

🔄СБОР НА НОВЫЙ ОБЪЕКТ🔄

Предлагаем вам вложиться в новый объект:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛ., П. ПОВАРОВКА, ЛОТ13 (инвестиционное предложение №72).

Цифры и информация по объекту:
🟢СУММА СБОРА: 547 422,68 ₽
🟢Продажа: ~900 000,00 ₽
🟢Доходность за проект инвестору: ~21,98%
🟢Доходность годовых (инвестору): ~21,98%
🟢Срок реализации: ~12 мес.

Стратегия:

Этот арендованный у государства (в лице местных муниципальных органов власти в Калининградской обл.) зем.участок сроком на 20 лет мы сможем выкупить, соблюдая все необходимые процедуры, установленные земельным законодательством РФ. После выкупа участка сразу выставляем его на продажу в сезон, когда спрос максимальный. Планируемый срок реализации: ~6 месяцев. Если не уходит в сезон, то, скорее всего, переходит на следующий период.

Об объекте:

Поселок Поваровка Калининградской области привлекателен тем, что находится совсем недалеко от ПГТ Янтарный, а это визитная карточка всей области, где имеется чистейшая линия моря, пляж с большой протяженностью и белоснежным песком. Сам поселок расположен в 15 минут езды от моря и прибрежной линии. Имеет удобные, в отличном состоянии подъездные пути и развитую сеть дорог. Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить свой собственный дом или дачу, оставаясь вдали от городского шума и суеты, но сохраняя все плюсы современной жизни. Также рядом с Поваровкой в планах региональных властей строительство аквапарка, улучшение и развитие туристической территории «Белая Дюна» - местного всесезонного курорта.

⚡️С подробной информацией об объекте теперь можно ознакомиться сразу в нашем приложении.

‼️ВАЖНО!
Есть ограничение по сумме:
инвестировать в данное предложение можно от 1000 ₽ до 3000 ₽‼️

👉🏻 Успевайте стать инвестором объекта, присоединившись к нашей команде

💠 Инвестировать в объект 💠

PS:
Сбор может быть завершен в любой момент, когда будет набрана необходимая сумма.

Сегодня луна засунула что то в Сатурн.

Будьте бдительны, ваши эмоции могут расколбасить окружающих.

Как прошел ваш день? 👀

⚡️ СБОР в ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПЕРМСКОМ КРАЕ, СП ХОХЛОВСКОЕ (инвестиционное предложение №71).

УСПЕШНО ЗАВЕРШЕН!

🔥Мы поздравляем 178 инвесторов, вошедших в этот объект!🔥🥳

Вы сделали правильный выбор!

🔄СБОР НА НОВЫЙ ОБЪЕКТ🔄

Предлагаем вам вложиться в новый объект:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПЕРМСКОМ КРАЕ, СП ХОХЛОВСКОЕ (инвестиционное предложение №71).

Цифры и информация по объекту:
🟢СУММА СБОРА: 177 565,97 ₽
🟢Продажа: ~450 000 ₽
🟢Доходность за проект инвестору: ~49,45%
🟢Доходность годовых (инвестору): ~49,45%
🟢Срок реализации: до ~12 мес.

Стратегия:
Выкупаем объект и сразу выставляем на продажу.

Об объекте:
Земельный участок расположен в отличном месте - в близи реки Камы Пермского края, где есть пляж 50 метров (на первой линии). Недалеко находится д. Скобелевка, в которой развита вся инфраструктура в виде в школ, магазинов, садиков и тд. В целом активно развивающийся новой застройкой район.

⚡️С подробной информацией об объекте теперь можно ознакомиться сразу в нашем приложении.

‼️ВАЖНО!
Есть ограничение по сумме: инвестировать в данное предложение можно 1000 ₽‼️

👉🏻Успевайте стать инвестором объекта, присоединившись к нашей команде

💠Инвестировать в объект 💠

PS:
Сбор может быть завершен в любой момент, когда будет набрана необходимая сумма.

✅ВЫПЛАТА АРЕНДЫ✅

Мы получили денежную выплату с аренды офисного здания на территории пром.базы в Перми, ул. Соликамская, 319
(инвестиц.предложение №31, информация о проекте).

⚡️26% годовых - ежемесячными выплатами с аренды помещения для 117 инвесторов.

Инвесторы - заходите в свои личные кабинеты и проверяйте счета.

Напоминаем, что мы превратили одно из строений базы - старое, офисное здание в доходный арендный бизнес, с контрактом на 3 года.

📌 Как мы создали такой бизнес рассказывали тут

👉🏻Запускайте свои средства в работу в наши доступные инвест.предложения

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

🙋 Стать инвестором
🌐 Сайт
📊 Наши результаты
✈ Telegram
💬 Поддержка
📁 вКонтакте

⚡️ СБОР в ПАРТНЕРСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В ESTATE INVEST (инвестиционное предложение №70).

УСПЕШНО ЗАВЕРШЕН!

🔥Мы поздравляем 262 инвестора, вошедших в этот проект!🔥🥳

Вы сделали правильный выбор!

Благодарим вас за доверие 🙏🏻

📈ПЛАН
На текущую неделю с 14 по 20 октября:

😀 Торги:
- 3 объекта участвуем в торгах

😀 Сборы:
- Откроем сборы на 4 инвестиционных предложения

😀 Реализация объектов:
- 1 выплата арендных платежей ИП 31

Работаем 🔥

📊ОТЧЁТ
За прошлую неделю по нашей работе:

😀 Торги:
Из 11 заявленных торгов:
2 были отменены, 9 участвовали, 3 - выиграли.

😀 Сборы:
Из 3-х сборов открыли 2 инвестиционных предложения:
ИП 69 - сбор открыт
ИП 70 - сбор открыт

😀 Реализация объектов:
ИП 45 - завершен
ИП 29 - завершен
ИП 3 - выплата тела, частично завершен
ИП 5 - завершен
ИП 20 - выплата по рассрочке, частично завершен

*ИП - инвестиционное предложение

🔔 Внимание!

💬 Служба поддержи ушла на выходные, поэтому не будет доступна в субботу и воскресенье.

Вы можете задавать вопросы в боте и оставлять заявки в доступные инвест. предложения.

Мы обязательно обработаем их и ответим в понедельник.

Просьба не переживать и не волноваться. Все будет проконтролировано и учтено, как и всегда!

Команда Estate Invest 😀

Дневник команды за сентябрь 2024

Мы очень любим то, что делаем, и хотим делиться с вами успехами нашей команды.

Сентябрь у нас получился очень активным в плане работы и улучшения разных внутренних процессов, а также горячим на продажи!

Отдельно обратите внимание на дневник нашего дизайнера, где наглядно и красиво видны обновления 🙂

Все подробности читайте в нашем дневнике 👇🏻

✅ЧИТАТЬ ДНЕВНИК СЕНТЯБРЯ✅

Жмите 🔥, если с нами будете читать #дневник_команды


Оставляйте комментарии, нам важно узнать ваше мнение, ведь, в первую очередь, мы ориентируемся на вас, и дневники пишем тоже для вас

• Про недавно закрытые объекты - прибыльные и не очень. Прокшино, Купчинская, Таунхаус.

• Влияние внешних факторов на сферу недвижимости и стратегии реагирования на них.

• Наша философия и подход в работе с инвестициями в недвижимость.

✔️ ОБЪЕКТ ПРОДАН ✔️

⚡️Мы продали таунхаус в Зеленоградске (инвест.предложение №5).

Цифры объекта:
🟢Цена покупки: 12 228 170,99 ₽
🟢Сумма сбора: 12 811 312,40 ₽
🟢Цена продажи: 15 300 000,00 ₽
🟢Прибыль инвесторов: 1 036 742,29 ₽
🟢Расходы: 1 024 344,43 ₽
🟢Доходность за проект (инвестору): 8,09%
🟢Доходность годовых (инвестору): 3,57%
🟢Количество инвесторов: 98 человек
🟢Срок реализации: 828 дней

❗️Дополнительное пояснение о работе по объекту будет завтра в подкасте от руководителей проекта.

Мы гордимся данным результатом, несмотря на все сложности!

И мы поздравляем всех инвесторов с очередными, долгожданными, полученными результатами! 🎉🎉🎉

Как и прежде, мы настоятельно рекомендуем становиться инвестором всех предлагаемых нами объектов, чтобы грамотно диверсифицировать свой капитал, и получать прибыль чаще и стабильнее.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

🙋 Стать инвестором
🌐 Сайт
📊 Наши результаты
✈ Telegram
💬 Поддержка
📁 вКонтакте

✔️ОБЪЕКТ ПРОДАН✔️

Мы продали - КВАРТИРУ В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (инвест.предложение №29).

Прибыль посчитана и распределена между инвесторами. Заходите в свои личные кабинеты и проверяйте счета.

Итоговые цифры объекта:
🟢Цена покупки: 6 588 000,00 ₽
🟢Сумма сбора: 6 780 000,00 ₽
🟢Цена продажи: 7 776 000,00 ₽
🟢Расходы: 639 037,51 ₽
🟢Доходность за проект (инвестору): 4,05%
🟢Доходность годовых (инвестору): 4,53%
🟢Прибыль инвесторов: 274 481,24 ₽
🟢Количество инвесторов: 101 человек
🟢Срок реализации: 326 дней

В связи с изменившейся конъюнктурой рынка вторичного жилья и ставок по ипотеке, упали цены на жилье, нами было принято решение о выходе из объекта по текущей рыночной цене, на которую нашелся покупатель.

Мы настоятельно рекомендуем становиться инвестором всех предлагаемых нами объектов, чтобы диверсифицировать свой капитал, и получать прибыль чаще и стабильнее, снижая риски.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

🙋 Стать инвестором
🌐 Сайт
📊 Наши результаты
✈ Telegram
💬 Поддержка
📁 вКонтакте

🔄ПАРТНЕРСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В ESTATE INVEST🔄

Инвестиционное предложение № 70

Мы предлагаем вам, как нашим инвесторам, партнерское финансирование в Estate Invest с ежемесячной выплатой процентов.

Основные цифры:
🟢СУММА ФИНАНСИРОВАНИЯ: 8 000 000,00 ₽
🟢Доходность инвестору: 20% годовых ежемесячными выплатами
🟢Срок работы средств:
- 6 мес. - 12 мес.
🟢 Ликвидность средств: высокая (ежемесячно доступен ввод/вывод средств)

Цель партнерского финансирования:
пополнение оборотных средств Estate Invest.

Стратегия партнерского финансирования:
участие в большем количестве торгов, чтобы выигрывать большее количество доходных объектов недвижимости, доступных для финансирования.

🔸Выплаты процентов будут зачисляться на свободный баланс в личном кабинете.

🔸Дата выплат: 15 число каждого месяца.

🔸Внести дополнительные средства или вывести средства можно раз в месяц: с 15 по 17 число каждого месяца.

🔸Минимальная сумма взноса: 1000 рублей.

🔸Максимальная сумма: ограничена суммой сбора 8 000 000 рублей.

💠Инвестировать💠

👉🏻 Присоединяйтесь к нашей команде инвесторов

PS:
Официально сбор будет закрыт 15 октября (в следующий вторник), но может быть завершен в любой момент, если необходимая сумма будет набрана.

✔️ОБЪЕКТ ПРОДАН✔️

🔥У нас восхитительная новость, друзья!🔥

Мы продали этот объект -
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В САМАРСКОЙ ОБЛ., Г. ЧАПАЕВСК (инвест.предложение №45).

Ранее мы публиковали пост о том, что участок был продан через рассрочку 2-мя платежами. Второй платеж планировался к концу сентября 2024. Мы ждали завершения сделки, а также получения оставшихся средств по ней.

Сейчас объект полностью реализован! Поздравляем всех инвесторов с новым, шикарным результатом! 🥳🥳🥳

Прибыль посчитана и распределена между инвесторами. Заходите в свои личные кабинеты и проверяйте счета.

Итоговые цифры объекта:
🟢Цена покупки: 256 707,58 ₽
🟢Сумма сбора: 320 000,00 ₽
🟢Расходы: 46 107,55 ₽
🟢Цена продажи: 350 000,00 ₽
🟢Доходность за проект (инвестору): 14,75%
🟢Доходность годовая (инвестору): 31,47%
🟢Прибыль инвесторов: 47 184,87 ₽
🟢Количество инвесторов: 260 человек
🟢Срок реализации: 171 день

❗️Подробные расчеты смотрите в карточке объекта.

Как и прежде, мы настоятельно рекомендуем становиться инвестором всех предлагаемых нами объектов, чтобы грамотно диверсифицировать свой капитал, и получать прибыль чаще и стабильнее.

👉🏻 Создавайте пассивный доход вместе с нами уже сейчас, присоединившись к нашей команде инвесторов

👉🏻Посмотреть наши результаты

🔄СБОР НА НОВЫЙ ОБЪЕКТ🔄

Предлагаем вам вложиться в новый объект:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПЕРМСКОМ КРАЕ, СЕЛО КОЯНОВО (инвестиционное предложение №69).

Цифры и информация по объекту:
🟢СУММА СБОРА: 813 199,03 ₽
🟢Продажа: ~1 300 000,00 ₽
🟢Доходность за проект инвестору: ~21,86%
🟢Доходность годовых (инвестору): ~21,86%
🟢Срок реализации: до ~12 мес.

Стратегия:
Выкупаем объект, разделяем его на 2 участка и продаем каждый по отдельности за более выгодную цену.

Об объекте:
Земельный участок расположен в отличном месте - в центре села Кояново Пермского края, где развита вся необходимая инфраструктура. Участок газифицирован. От Перми до села ехать 10 минут по федеральной трассе.

⚡️Подробная информация об объекте, документация и стратегии реализации доступны в карточке объекта.

‼️ВАЖНО!
Есть ограничение по сумме в сбор: инвестировать в данное предложение можно от 1000 ₽ до 3000 ₽‼️

👉🏻Успевайте стать инвестором объекта, присоединившись к нашей команде

💠Инвестировать в объект💠

PS:
Сбор может быть завершен в любой момент, когда будет набрана необходимая сумма.

👉🏻Посмотреть наши результаты можно тут