Росреестр РД

Правительство дополнительно выделило почти 500 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ

На субсидирование процентной ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека», а также «Льготная ипотека» из резервного фонда будет дополнительно направлено 446,9 млрд рублей. Распоряжение подписал Михаил Мишустин.

⚡️142 млрд рублей будет направлено на субсидирование «Семейной ипотеки». Это позволит сохранить программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.

⚡️35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки» по льготной 2-процентной ставке.

⚡️Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки».

⚡️Необходимость выделения дополнительного финансирования связана в том числе с повышением ключевой ставки Банка России.

О ходе реализации программы НСПД в Дагестане, в программе «Подробности» на канале РГВК «Дагестан» рассказывает руководитель Управления Росреестра по РД Арсен Пирмагомедо.

Посмотреть интервью полностью можно по ссылке


@rosreestr05

🤩 Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет уменьшить количество земельных участков без точных границ, сократить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионах.

🤩 Сейчас со стороны исполнителей – кадастровых инженеров часто отмечается нарушение сроков проведения работ и их низкое качество. Например, установленные по результатам ККР границы могут не совпадать с фактическими, необоснованно может измениться конфигурация уточняемых земельных участков и т.д. Документы по контрактам, как правило, подготовлены с ошибками. Большинство карт-планов территорий, которые являются результатом выполнения ККР, многократно рассматриваются Росреестром и возвращаются заказчикам на доработку.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что «законопроект решает эти проблемы. Во-первых, предлагается разделить ККР, выполняемые за счёт бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения. Во-вторых, ККР федерального значения возложить на ППК «Роскадастр». У компании есть филиалы во всех субъектах РФ, что позволит проводить ККР на всей территории страны единовременно по единой технологии и оперативно перераспределять ресурсы при наличии больших объёмов работ в отдельных регионах. Кроме того, Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Это обеспечит выполнение поручений Президента РФ и показателей госпрограммы «НСПД». Отмечу, что ККР федерального значения являются государственной задачей, при реализации которой важна не коммерческая выгода, а качественное определение характеристик объектов недвижимости».

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #ККР #Роскадастр @rosreestr_news

Безымянной горе в Дагестане присвоили имя российского географа Владимира Петрасова.

Соответствующее постановление было подписано Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным 21 октября 2024 года.

Народное Собрание Республики Дагестан провело опрос населения района, где находится гора, приняло постановление о присвоении имени и направило его в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. После выполнения необходимых действий в соответствии с Федеральным законом «О наименованиях географических объектов», Правительство Российской Федерации опубликовало распоряжение №2955-р присвоении наименования «Петрасова» безымянной горе на северо-восточном отроге хребта Кечода. 

Координаты горы Петрасова: 42°12,4' северной широты, 46°33,5' восточной долготы. Абсолютная высота вершины 3597,1 метра. Гора находится над озером Хахабругуна, прорывы которого исследовал Владимир Петрасов.


@rosreesrt05

#РосреестрСКФО

🤩 Доля договоров долевого участия (ДДУ) поданных в электронном формате по итогам третьего квартала составила более 80% .

🤩Напомним, что договор долевого участия (ДДУ) — это документ, по которому покупатель передает свои деньги на этапе строительства недвижимости застройщику, чтобы тот мог использовать эти средства для возведения жилья.

 🤩В отличие от договора купли-продажи (ДКП) ДДУ всегда заключается до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Как пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по РД Марат Абакаров механизм долевого участия позволяет максимально уменьшить риски покупателя:
«ДДУ подразумевает, что после заключения договора средства дольщика попадают на эскроу – счет и остаются там заблокированными до момента сдачи дома в эксплуатацию. Деньги с эскроу-счета перечисляются застройщику только после оформления    жилья в собственность. Если девелопер не выполняет своих обязательств (например, не сдает объект в срок), деньги могут быть возвращены дольщику»
🤩 Всего за квартал в Дагестане было зарегистрировано 206 ДДУ, из них 165 в электронном виде.  В целом, с начала года Управлением было зарегистрировано 604  договора долевого участия из 465 в электронном виде.  


@rosreestr05
#РосреестрСКФО

🤩 Подводим итоги продуктивной недели. О самых интересных новостях Росреестра читайте в нашей подборке:

🤩Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года;
🤩 В СКФО отметили 25-летие государственной кадастровой оценки;
🤩 Подводному объекту присвоено имя участника Великой Отечественной войны Иосифа Гусаковского;
🤩 Госдума рассмотрела 3 законопроекта, разработанных при участии Росреестра: о расширении «дачной амнистии» на хозпостройки, о повышении эффективности ККР и об оптимизации работы банков при выдаче ипотеки;
🤩 Эксперты Росреестра обсудили качество ЕГРН на Северном Кавказе;
🤩Услуги Росреестра в Белгородской области вошли в топ-10 самых востребованных;
🤩 В Московской области поставили на кадастровый учёт 11 многоквартирных домов;
🤩 Свердловская область приняла участие в Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild;
🤩 В сентябре 91% ДДУ в Марий Эл были зарегистрированы онлайн;
🤩 В Республике Дагестан перенесен на новое место пункт ГГС «Киличный»;
🤩 В Омской области перевели более 1,8 млн реестровых дел в электронный вид.

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

Совещание по вопросу догазификации СНТ


🤩 В Управлении Росреестра по Республике Дагестан прошло совещание по вопросу реализации программы догазификации СНТ.
В мероприятии приняли участие представители Министерства энергетики Дагестана,  ППК «Роскадастр» по РД, ООО «Газпром газораспределение Дагестан», а также председатели СНТ.

В настоящее время в Дагестане ведется оценка количества садовых некоммерческих товариществ готовы к участию в программе социальной догазификации.
Данные СНТ находящиеся в границах населенных пунктов учтены в реестре Министерства энергетики Дагестана, о чем в рамках совещания и рассказал начальник отдела газификации и газоснабжения Минэнерго РД Мурад Мирзабеков. Основная проблема, выявленная в ходе совещания связана, как с реестром садоводческих товариществ¸ на сегодня из перечня не исключены ликвидированные СНТ, так и с отсутствием четких границ населенных пунктов и муниципальных образований.

Открывая встречу руководитель Управления Росреестра по РД Арсен Пирмагомедов отметил, что необходимо определить перечень всех СНТ попадающих под программу догазификации, он так же напомнил присутствующим об условиях программы:

- Для государства на сегодняшний день очень важно обеспечить достойными условиями жизни граждан, а именно одним из условий комфортного проживания является наличие газа. Нами были доведены до всех СНТ алгоритмы действий в формате презентации. Напомню, что догазификация возможна только для тех товариществ, которые включены в границы населенных пунктов. Это очень важно. Да, есть ряд серьезных вопросов, требующих решения по данному пункту, в частности, остается не решеным вопрос с границами Махачкалы.
Второе, для участия в программе догазификации садоводческое товарищество уже должно быть газифицировано, то есть до границ СТ газ должен быть проведен. В соответствии с федеральной программой газ доводится до границы земельного участка, где расположено строение, садовый дом. И тут возникает третий вопрос, связанный с регистрацией. Росреестром предусмотрена упрощенная процедура внесения в ЕГРН для дачных и садовых домов, но именно домов, а не хозяйственных построек. Если дом существует по факту, но сведений о нем в ЕГРН нет, то в программу догазификации он не будет включен. Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

Арсен Пирмагомедов отметил, что важно донести информацию до владельцев садовых и дачных домов о важности регистрации жилых домов.


Подробнее на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/press/archive/soveshchanie-po-voprosu-dogazifikatsii-snt/

🤩 В Пятигорске прошел семинар-совещание, посвященный вопросам учетно-регистрационной сферы и качеству данных ЕГРН.

🤩 В мероприятии приняли участие заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова, руководители и сотрудники территориальных органов Росреестра Северо-Кавказского федерального округа.

🤩 Регионы СКФО показывают положительную динамику по наполнению ЕГРН. На данный момент границы муниципальных образований СКФО внесены в ЕГРН на 92%, границы территориальных зон – на 84%.

🤩 «Северо-Кавказский федеральный округ демонстрирует значительный прогресс в сфере кадастрового учёта и регистрации прав. Важно продолжать работу по повышению качества данных ЕГРН, оптимизации процессов и обеспечению доступности услуг для граждан», – отметила Татьяна Громова.

#Росреестр #ТатьянаГромова #СКФО #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩Новое место точки координат
 
Управлением Росреестра  по Республике Дагестан проинспектированы работы по
переносу  на  новое  место  пункта  государственной геодезической сети (ГГС)  2  класса.
 
Махачкала активно строится и не редко на пути благоустройства городской территории или строительства домов попадают стратегически важные объекты.  
Исключением не стал и пункт ГГС   «Киличный»,  расположенный на территории города.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Вячеслава Нитенко, цель переноса данного пункта связан, в первую очередь, с обеспечением его доступности и безопасности:
"Вновь заложенному пункту дано название «Киличный Нов.».  Теперь он расположен внутри развязки трасс, ведущих в аэропорт и поселок Новый Хушет. Выбор места был обусловлен в том числе и отсутствием поблизости препятствий, экранирующих спутниковые радиосигналы" - пояснил Вячеслав Леонтьевич

Все работы выполнены филиалом ППК «Роскадастр» «Северо-Кавказкое АГП».
Место закладки центра пункта доступно для подъезда и подхода в любое время года, хорошо опознается на местности и обеспечивает  долговременную  сохранность  центра,  имеется возможность выполнения наблюдений в любое время суток.



@rosreestr05

#РосреестрСКФО

🤩 Госдума во II и III чтениях приняла разработанный при участии Росреестра законопроект, упрощающий оформление прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости.

🤩 Это сараи, бани, погреба и другие хозпостройки, которые созданы до 1 января 2013 года и расположены на земельных участках для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

🤩Сегодня для оформления таких объектов требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и зарегистрировать права. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить постройки на основании старых документов технической инвентаризации. Это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ.

🤩Также законопроект предполагает упрощенный механизм оформления прав на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). Воспользоваться нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.

#Росреестр #РаботаемВместе #Закон @rosreestr_news

На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Дагестан обсуждались первоочередные вопросы касающиеся деятельности Управления.

В частности, на повестке был вопрос взаимодействия Управления Росреестра по РД с Нотариальной палатой, а также ход реализации программы «Национальная система пространственных данных»

Открывая заседание Общественного совета руководитель Управления Арсен Пирмагомедов отметил, что в первую очередь, взаимодействие Управления Росреестра по Республике Дагестан с нотариатом направлено на защиту законных прав и интересов граждан.
«- Тесное сотрудничество позволило существенно сократить сроки регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам, сохранив правовую безопасность для потребителя государственных услуг» - подчеркнул Арсен Алифендиевич.

То, что нотариальная форма сделок с недвижимостью является эффективным механизмом, гарантирующим достоверность сведений ЕГРН отметил и Уполномоченый по правам человека Запир Алхасов.
Нотариус отвечает за правовую сторону сделки, гарантирует ее законность и несет за нее полную имущественную ответственность.

Помимо основной повестки мероприятия, участники встречи обменялись мнениями и получили ответы на возникшие вопросы, связанные с деятельностью Общественного совета.

@rosreestr05

#РосреестрСКФО

🤩 В Северо-Кавказском федеральном округе провели конференцию к 25-летию государственной кадастровой оценки в Российской Федерации.

🤩 Заместитель председателя Правительства Республики Дагестан — министр по земельным и имущественным отношениям республики Заур Эминов, приветствуя собравшихся в Махачкале, отметил надёжность системы государственной кадастровой оценки.

🚀 Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации и куратор кадастровой оценки в ведомстве Елена Мартынова подвела итоги проведения единых циклов кадастровой оценки в Российской Федерации.

🤩 «Была определена кадастровая стоимость более 171 млн объектов недвижимости. В частности, в Северо-Кавказском федеральном округе определена стоимость 7,8 млн земельных участков, объектов капитального строительства, помещений, машино-мест», - отметила она.

🤩 По итогам мероприятия определили основные направления развития кадастровой оценки в регионах федерального округа и пути решения поставленных задач на будущее.

❤️ Дни кадастровой оценки уже прошли в Южном, Северо-Западном, Сибирском, Приволжском и Дальневосточном федеральных округах. Впереди нас ждут еще два мероприятия в продолжение этой юбилейной серии — в Уральском и Центральном федеральных округах.

#БольшойРосреестр #РаботаемВместе #ЕленаМартынова #ГКО25лет #КадастроваяОценка #СКФО @rosreestr_news