❗️Выгодная компенсация или снос без церемоний? История одного реутовского ГСК
⚡️В последние месяцы в Реутове разворачивается драматическая история вокруг гаражей ГСК «Комсомольский». Члены правления ГСК уверены, что, если они поднимут волну возмущений, обвиняя застройщика ЖК «ЭВО» в незаконности стройки, то смогут получить большую компенсацию за свои гаражи. Но в этой гонке за «длинным рублем» они рискуют упустить самое выгодное предложение, которое им когда-либо делали.
8️⃣ Застройщик предлагает два варианта компенсации:
▶️400 000 рублей за снос гаража — это значительно больше, чем в Москве.
▶️Место в новой многоуровневой парковке за 200 000 рублей, что в 7,5 раз ниже рыночной цены (начальная стоимость машиноместа составит 1 500 000 рублей). Да, парковка пока строится и будет готова только через год, но такой шанс может больше не повториться.
❓А как было в Москве?
👉Многим стоит вспомнить опыт Москвы, где снос гаражей часто проходил без церемоний. В период с 2016 по 2021 год гаражи сносили массово, и те, кто надеялся на щедрые компенсации, горько разочаровывались. Компенсации за снос редко превышали 150 000 – 200 000 рублей. А если гаражи были построены незаконно, то многие владельцы не получали ничего, кроме возможности забрать вещи.
⚠️Как известно, в одном из последних случаев, в 2022 году, в Москве, в районе Нагатино-Садовники, владельцы гаражей получили минимальные выплаты в размере 150 000 рублей. Снос прошёл быстро и без переговоров в поиске компромиссов: постановление приняли — и гаражи снесли.
❗️Реутов: редкий шанс на компромисс
👉В отличие от Москвы, в Реутове владельцам незаконных гаражей предлагают по-настоящему выгодные условия. 400 000 рублей за гаражный бокс — это вдвое больше, чем в Москве, а возможность купить парковочное место за 200 000 рублей — это уникальная привилегия, которую никто не предлагал в качестве компенсации. Хочешь — пользуйся, а хочешь — выгодно продай.
🕔Но время уходит, и чем дольше правление ГСК пытается затянуть процесс, запугивая собственных членов и создавая видимость борьбы за справедливость, тем больше шансов, что срок таких условий просто истечёт.
⚖️Кроме того, председатель ГСК активно развивает деятельность в судах, подавая различные иски. Однако многие подозревают, что цель этой кампании — не столько защита интересов членов кооператива, сколько желание как можно дольше оставаться «у кормушки». Постоянные сборы с членов ГСК на судебные издержки, уборку территории и выплата ежемесячной зарплаты продолжают увеличиваться, а условия компенсации стараются не афишировать, либо искажать.
❓Что важнее: конфликт или будущее города?
🗓Город стремительно развивается, и модернизация инфраструктуры — необходимость времени. Те, кто пытаются «мутить воду», могут оказаться в положении, когда от выгодных предложений не останется и следа. А ведь всем очевидно: чем быстрее членами ГСК «Комсомольский» будет принято разумное решение, тем более комфортной и безопасной станет жизнь в нашем городе.
📞PS: Телефон "горячей линии", по которому можно узнать все условия по компенсации и заключению договора купли-продажи: +7(925)-822-72-63
#Реутов #Гаражи #ГСК #ЭВО #ЖК #Информация #Благоустройство #Компенсация
