Реновация НОВОСТИ

Минстрой сокращает число парковок.

Министерство внесло в правительство дорожную карту по совершенствованию парковок в России, пишут "Известия". Предлагается внедрение платных паркингов в регионах и сокращение парковок рядом с многоэтажными ЖК экономкласса.

Вопросом занимается Минстрой, МВД и Минтранс, которые к декабрю 2025 года подготовят корректировки в нормативные документы. Поправки могут вступить в силу в 2026 году. В документе указано, что нововведение необходимо для развития общественного транспорта и снижения автомобилизации.

Эксперты отмечают, что сейчас для одного комплекса экономкласса предусмотрено 0,1 машино-места на квартиру, а для класса выше - 1:1. Новый стандарт позволит отойти от этого принципа и выбирать число парковок по ситуации.

Удивляет, что в самой большой стране в мире нет места для бесплатной парковки, но есть для платного паркинга. Все упирается в удорожание проекта, поэтому девелоперам это невыгодно. Страна продолжает строиться ввысь, а не вширь.

Сложно и дорого организовать бесплатную парковку, когда в жилом комплексе проживает более 1 тыс. человек, но Минстрой это мало интересует. Проще запретить, чем требовать вкладываться в развитие инфраструктуры новых территорий.

Глава СК России запросил повторный доклад о результатах проверки по факту возможного нарушения прав жителей Красноярского края

В видеообращении к Председателю СК России жители микрорайона Николаевка г. Красноярска сообщают о том, что в рамках программы комплексного развития территорий застройщики планируют снос частных домов граждан в целях строительства на их месте многоэтажных зданий, при этом размер компенсаций домовладельцам, в том числе пенсионерам и членам семей военнослужащих, недостаточен для приобретения равнозначного жилья.

По данному факту следственными органами ГСУ СК России по Красноярскому краю и Республике Хакасия проводится процессуальная проверка по ст. 293 УК РФ (халатность).

Председатель СК России поручил руководителю Главного следственного управления СК России по Красноярскому краю и Республике Хакасия Еремину А.Л. представить повторный доклад о ходе и результатах проверки с учетом доводов, озвученных в обращении, и при наличии оснований незамедлительно возбудить уголовное дело.

🔴 Информационный центр СК России

Изменения в порядке проведения капитального ремонта МКД

Недавно вступили в силу поправки в законодательство, регламентирующие проведение капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

🔺 Техническое обследование домов

Сроки и очередность капремонта будут зависеть от результата технического обследования дома

Проверять их состояние смогут либо региональные власти, либо сами собственники (за свой счет)

🔺 Проведение капремонта

Выполнять работы смогут только юрлица и ИП, которые состоят в строительных СРО (исключение – гос. и мун. унитарные предприятия), по договору строительного подряда.

🔺 Обязательный строительный контроль

Его будет проводить уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение), если субъект РФ примет такое решение.

ОТМЕНИТЬ ЗАКОН О КРТ!

Публикуем авторский материал Владимира Соловейчика о состоявшемся 17 октября круглом столе по градозащитной проблематике

Читать: http://cprfspb.ru/news/otmenit-zakon-o-krt/

Хотим ли мы принудительного выселения в высотки, потому что наличие лифта является одним из признаков комфортного жилья по мнению некоторых представителей власти? https://t.me/vecherka_spb_ru/11503

24 сентября 2024 года Госдумой был отклонён важный для собственников Законопроект
№ 553849-8 О внесении изменений в статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации, предполагающий расчёт компенсации не на дату, предшествующую дню принятия решения о КРТ, а на день непосредственного заключения договора собственника с застройщиком, в случае если реализация КРТ будет длиться больше года. Это представляет угрозу, что наша компенсация за годы реализации проекта будет съедена инфляцией
https://sozd.duma.gov.ru/bill/553849-8#bh_histras

Берём на заметку 😉

https://t.me/domostroy_channel/12252?single

Похоже, что снос крепких неаварийных домов стал инновационной финансовой технологией

https://t.me/tbcc_renovation/3792

Участие в общих собраниях собственников в МКД по видео

Разработан законопроект, который может предоставить жильцам многоквартирных домов возможность участвовать в очном общем собрании с помощью видео-конференц-связи. 

Для голосования будут использовать ГИС ЖКХ или иную систему электронного голосования. 

Авторы документа - депутаты фракции ЛДПР в Госдуме:

💬 Собственники, которые не могут присутствовать лично, будут участвовать в собрании дистанционно и получат возможность высказать свое мнение. Такой порядок может способствовать уменьшению случаев подделки подписей и судебных разбирательств.

В Петербурге 10-14 октября проходил очередной форум - «Стратегическое планирование в регионах и городах России», на котором широко обсуждали КРТ.

Общественности, как уже водится, это мероприятие не анонсировали и никого не пригласили.

О чем говорили на форуме.

Самыми популярными темами, касающимися пространственного освоения, стали комплексное развитие территорий (КРТ) и предстоящее закрепление в законах понятия «мастер-план развития территории».

Что касается КРТ, то включение в территории развития Петербурга первых домов массовых серий, которые не признаны аварийными, вызвало, мягко говоря, недоумение у многих собственников квартир в этих домах. Они уверены, что в этих домах можно хорошо жить и без комплексного развития. После бурных дискуссий реализация программы КРТ была заморожена, о сроках ее возобновления пока не сообщается.

Выступая на форуме стратегов, Светлана Шишелова, заместитель начальника управления научно-методического обоснования градостроительного развития Петербурга НИПЦ Генерального плана, предложила законодательно установить необходимость разработки концепции развития территории до принятия решения о КРТ, с определением состава и содержания концепции, детальности ее проработки и решением вопросов финансирования ее разработки: «Целью создания концепции является обеспечение расчета градостроительного потенциала территории, предлагаемой к комплексному развитию, установления границ такой территории и принятия обоснованного решения о КРТ». Иными словами, прежде чем отрезать территорию под КРТ, надо понять, во имя чего это делается и кому от КРТ станет лучше.

В Архангельске снова вышли на улицы против очередного закона, который разработан в интересах застройщиков (в прошлом декабре жители в минус 23 выходили на митинг против КРТ).

Мы уже писали про ситуацию с КРТ в Архангельске, где под снос попадают как аварийные, так и неаварийные дом.

На нашей карте также есть отметки от архангелогородцев – почитайте, что предлагают застройщики, получившие право сносить чужие дома.

И закон о КРТ, и новый закон о расчете компенсаций жителям аварийных домов – антинародные. Вычитать из суммы компенсации расходы на снос дома – это верх цинизма, который ЗАКОНОДАТЕЛЬНО прописан и в законе о КРТ, и в новых правилах расселения аварийного жилья. Особенно в ситуации, когда застройщик получает дорогущие участки в центре города, на которых можно заработать миллионы.

Давайте не забывать:
Мы вправе не просить, а требовать защиты наших интересов и от депутатов Госдумы, и от других органов власти. Именно за этим они там заседают на наши налоги (а не чтобы защищать интересы застройщиков).

Архангельцы: Минстрой оставит нас бомжами.

Жители одного из микрорайонов Архангельска выступили против законопроекта, который со следующего года вводит новые правила при расселении аварийного жилья.

Записавшие видеообращение отметили, что жильцы, чьи квартиры планируется расселить по программе КРТ, не могут себе позволить ипотеку, а иначе бы давно съехали.

Напомним, что по новым правилам из компенсации за жилье при переселении будут вычитать расходы на снос дома или проведение ремонтно-восстановительных работ. Т.е. жильцам достанутся копейки, поэтому придется брать ипотеку.

Председатель партии "Справедливая Россия - За правду" Сергей Миронов назвал закон социальной бомбой, который обязательно рванет. Видимо, началось.