ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА

‼️Испания. Закон обяжет банки провести переговоры с десятками тысяч клиентов по ипотекам‼️

🟥Читали ли внимательно ваш договор об ипотечном кредите? На этот вопрос подавляющее большинство людей отвечает следующее: "зачем мне его читать, если всё равно ничего нельзя поменять?"

🟦А теперь второй вопрос: знаете ли вы, что в очень многих договорах ипотеки не прописана четко формула возврата кредита? Такие договоры доктрина назвала "ипотекой Redal", от латинского Redito Ad Libitum, что можно перевести так: "возвращай как хочешь".

🟩Это означает, что в случае экономических трудностей вы можете платить меньше, сведя выплаты до размера процентов по кредиту, но при условии, что в дальнейшем и в течение срока действия договора выплатите полностью весь оставшийся капитал.

📌Для этого надо подать в суд и потребовать применения условия Redito Ad Libitum. Таким образом недвижимость у вас не отберут несмотря на то, что вы не выплачиваете полностью ежемесячную квоту.

📝"Ипотеки Redal" были массовым явлением до 2011 года, начиная с которого банки обязали включать амортизационные схемы в договор.

📆После вступления в силу нового закона сотрудники банков начнут обзванивать всех клиентов, предлагая договориться об уточнении условий ипотечного соглашения.

‼️Проконсультируйтесь с вашим юристом по поводу того, применимо ли к вашему договору условие Redal. Помните, что переговорный процесс с банком - это возможность улучшить условия вашей ипотеки‼️

О дальнейшей практике применения закона, который проходит сейчас через парламент, читайте на нашем канале ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА.

Италия. Мелони и фон дер Ляйен "получили по носу" от судей.

🔴На прошлой неделе мы писали о том, что план премьер-министра Италии Джорджии Мелони по отправке нелегальных иммигрантов в третьи страны стал официальной тенденцией Европы, поддерживаемой председателем Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен.

🔵Но юристы видят мир совсем не так, как политики, и это стало очевидным в прошлую пятницу, когда итальянский суд признал незаконным отправку в Албанию первой партии иммигрантов и вернул их обратно в Италию. При этом судьи действовали не только по собственному критерию, но и опирались на решение Европейского суда в схожей ситуации.

🤔В чём причина такого решения? В двух разных типах беженцев: одни бегут в Европу из тех стран, где общей опасности нет, а другие - из тех, где есть. Первые априори защиты не требуют и получат статус беженца только в том случае, если докажут риски лично для себя. Вторым и доказывать нечего - их ситуация известна всем. Первые в ожидании решения могут и посидеть в Албании, а вторых никуда отправлять нельзя, так как существует презумпция их права на беженство.

📌Вот почему главным стал вопрос о том, какую страну считать опасной, а какую нет. Например, очевидно, что бегство из Ливана оправдано, а из Египта или Бангладеша? Мелони считает, что последние две страны являются безопасными, а суд Рима с ней не согласен. Более того, Европейский суд назвал опасной даже Молдавию, так как далеко не везде там всё хорошо с правами человека.

🤦Итальянское правительство незамедлительно устроило с судом собственной страны драку: в этот понедельник был на скорую руку принят законодательный декрет, определяющий список безопасных стран, в который, естественно, Бангладеш и Египет вошли.

🤯Для "взрывных" итальянцев подобная "заплатка" на законе, может, и сойдёт, но неповоротливый Евросоюз - не Италия, а на высший суд Европы так просто намордник не наденешь.

‼️Вот и получается, что с аплодисментами плану Мелони Урсула фон дер Ляйен немного поторопилась‼️

‼️Испания. Как меньше платить за свет и за газ‼️

🔴Компаний, которые занимаются продажей энергоресурсов конечному потребителю, в Испании великое множество.

🟣Разобраться в их тарифах зачастую бывает довольно сложно, так как коммерческая политика у них разная, и иногда кажущаяся дешевизна обходится дорого, и наоборот: изначально более высокие тарифы в результате скидок становятся привлекательными.

✅️Организация по защите прав потребителей поможет разобраться вам в этих тонкостях.

➡️Начнем с общего сравнения тарифов между компаниями, что можно сделать по следующей ссылке:

https://www.ocu.org/comparar-tarifas-gas-electricidad?step=landingpage

➡️Теперь сравним тарифы с учетом вашей конкретной ситуации:

https://www.ocu.org/vivienda-y-energia/gas-luz/simulador?step=region

➡️Ну а если вы хотите покупать энергию у победителя конкурса тарифов и не против зарегистрироваться в Организации по защите прав потребителя, можете это сделать по ссылке:

https://www.ocu.org/especiales/quieropagarmenosluz/?partner=ocu&source=cta_link&int_source=ocu&int_medium=cta_link&int_campaign=ccenergia&int_term=edlink&int_content=quieropagarmenosluzedlink

‼️Канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА информирует своих читателей об их правах как потребителей. Не забудьте подписаться и узнавать о новостях и лайфхаках‼️

Испания. Система отчетности предпринимателей может быть усложнена в следующем году.

🔴Модульная система отчетности по доходам, которую используют многие предприниматели для упрощения бумажной работы, может быть заменена на обычную.

🔵Эта система позволяет платить фиксированную сумму налога, исходя из объективных критериев (например, количество сотрудников, размеры помещения), а не выставленных счетов.

🟣Представим себе работу, например, какого-нибудь испанского бара. Составить налоговую отчетность с учётом каждого проданного кофе или круасана - воистину гигантская работа. Если владельцы заведений общепита будут этим заниматься, то мы все, обычные потребители, рискуем остаться без завтрака.

📌Однако, что греха таить, модульная система стала источником многочисленных схем по уклонению от уплаты налогов, а те же бары и рестораны - прекрасным инструментом для отмывания черного нала.

🤔Вместе с тем Испания - последняя страна в Европе, где такая система осталась. Поэтому государство через различные организации экономистов "прокачивает" общество на предмет его реакции на возможные нововведения.

‼️Что ж! Аграрии уже пишут отчёты вместо того, чтобы сажать хлеб и кормить коров. Теперь очередь барменов. И всё это, естественно, "по просьбам трудящихся", которые "сильно обеспокоены" теневой экономикой Испании‼️

‼️Испания. Где больше всего коррупции‼️

🔴На сайте www.poderjudicial.es была опубликована информация за второй квартал 2024 о судебных процессах, связанных с коррупцией.

📝Общее понятие "коррупция" объединяет в себе целый ряд преступлений от взяток до торговли влиянием.

🤔За указанный период было начато 14 дел против юрлиц и 39 - против физлиц, однако интересен географический разброс этих преступлений.

📌Первое место с большим отрывом от остальных занимает Андалусия (10 физлиц и все 14 юрлиц). На втором месте - Каталония (16 физлиц). Дальше долго никого нет, а потом идут Мадрид (5 физлиц), Канары (3 физлиц), Мурсия и Арагон (по 1 физлицу).

‼️Эти данные хотя и относятся лишь к апрелю, маю и июню 2024, подтверждают тенденцию 2023 года, в котором Андалусия тоже занимала "лидирующую" позицию в этом антирейтинге‼️

‼️Испания. Осторожно, сальмонелла в жидких яйцепродуктах‼️

🔴В жидких пастеризованных яйцепродуктах марки OVOPAK обнаружена бактерия сальмонеллы.

🔵Продукт продавался в Андалусии, Каталонии и Экстремадуре в упаковках ёмкостью 1 литр, партия L11142, срок годности: до 28.10.24.

🟣Напоминаем, что основными симптомами сальмонелеза являются диарея, тошнота, повышенная температура и головная боль.

📌Если вы купили указанный продукт, незамедлительно от него избавьтесь, а также проведите дезинфекцию кухни, если уже открыли упаковку.

‼️Будьте осторожны! Берегите себя‼️

Читайте предупреждения о некачественный продуктах на канале ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА.

‼️Европа. Часть комиссии по ипотеке можно вернуть при досрочном погашении кредита‼️

🔴Договоры с банком об ипотечном кредите регулируются европейской директивой 2014/17/UE от 4 февраля 2014 года, однако её интерпретация в некоторых аспектах до сих пор вызывает сомнения.

🔵Одним из спорных вопросов стали комиссионные, которые оплачивает должник при оформлении ипотеки и которые могут составлять до 2% от суммы кредита.

🟣Имеет ли право клиент вернуть часть этих комиссионных, если погашает кредит досрочно?

✅Европейский суд говорит, что да, при условии, что в контракте не прописано напрямую, что размер комиссионных не зависит от срока действия кредита.

‼️Проверьте ваш ипотечный договор. Если вы погасили ипотеку досрочно, вам могут вернуть значительную сумму‼️

Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА и получайте всю свежую информацию о правах потребителя.

‼️Испания. Программа обработки большого объёма данных поможет налоговой быстро и эффективно выявлять нарушения‼️

🔴Начиная с середины 2025 года Испания переходит на обязательную электронную форму выставления счетов. Это означает, что налоговая будет получать информацию о вашей экономической деятельности в режиме реального времени.

🔵Но на этом "закручивание гаек" не заканчивается. Минфин заказал программу стоимостью в 13.000.000 евро, способную анализировать и сопоставлять все доступные данные о налогоплательщике, начиная от вышеуказанных электронных фактур и заканчивая родом занятий, местом жительства, стажем, возрастом, ежемесячными расходами и прочими данными.

🟣Зачем им это нужно?

➡️ Приведем простой пример, чтобы показать, как всё будет работать. Сантехник-предприниматель с опытом работы 10 лет в мадридском районе Ла Латина зарабатывает, предположим, в среднем 30.000 евро в год. Крайние отклонения от этого показателя как в бóльшую, так и в меньшую сторону могут являться признаком какой-то аномалии, а, следовательно, причиной тщательной проверки. И вот налоговая стучится к сантехнику в двери!

➡️Приведём другой пример. Тот же сантехник официально зарабатывает 30.000 евро, но при этом останавливается в пятизвёздочных отелях и летает первым классом, что в сумме составляет более 10.000 евро за отчетный период (напомним, что отели и авиакомпании "сдают" своего клиента в режиме реального времени). Кроме того, сантехник выплачивает 14.000 евро в год за ипотеку и 5.000 за кредит на машину, и банки, естественно, тоже направляют всю информацию властям. Таким образом получается, что питается сантехник святым духом, поэтому налоговая снова стучится к нему в дом!

‼️Всё вышесказанное означает только одно: в самом ближайшем будущем фраза "давай без НДС и наличными" потеряет всякий смысл‼️

Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА и получайте самую свежую информацию о всех нововведениях в налоговой системе Испании.

‼️Европа. Положено начало депортации нелегальных иммигрантов в третьи страны‼️

🔴Первый военный корабль, зафрахтованный Италией, прибыл в албанский порт Шенджин с 16-ю нелегальными иммигрантами на борту, которые теперь будут ждать решения запроса на получение статуса беженца в центре содержания в Джадере. Как гласит плакат одной из правозащитных организаций, протестующих против этой итальянской инициативы, "здесь ваша европейская мечта и заканчивается", что в целом отражает судьбу большинства будущих нелегальных иммигрантов в Европу.

🔵Момент прибытия этого корабля выбран не случайно: "капитан" процесса создания миграционных центров на аутсорсинге - итальянский премьер Джорджа Мелони - собирает своих сторонников в Брюсселе. Среди этих сторонников лидеры таких стран, как Дания, Нидерланды, Польша, Венгрия, Мальта и Греция. К ним присоединится и немецкий канцлер Олаф Шольц, который пытается таким образом спасти свою тающуюся как весенний снег популярность.

🟡Не приедет на встречу испанский премьер Педро Санчес, который категорически против отправки нелегальных иммигрантов в третьи страны. Также свое несогласие с Мелони и компанией выразил премьер Словении Роберт Голоб, который сказал, что "Албания - не остров, на который можно сослать всех иммигрантов", поэтому итальянский рецепт не является для Голоба окончательным решением.

🤔Очевидно, что не все в Европе поддерживают Джорджу Мелони, но у неё есть очень сильный союзник - председатель Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен, которая подготовила письмо лидерам Евросоюза, призвав их "извлечь уроки" из опыта Италии и обратить внимание на "инновационные методы" борьбы с нелегальной иммиграцией.

‼️Канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА рассказывает читателям о европейских тенденциях. Так вот, отправку мигрантов в тюрьмы, организованные на территории неевропейских стран, можно считать официальной тенденцией современной Европы‼️

‼️Испания. Безработных, как и индивидуальных предпринимателей, обязали подавать налоговую декларацию‼️

🔴По общему правилу освобождены от подачи ежегодных налоговых деклараций те, кто получает менее 22.000 евро в год из единственного источника, и менее 15.876 евро в год - из двух и более.

🔵Однако в прошлом году индивидуальных предпринимателей обязали подавать налоговую декларацию, даже если они заработали меньше указанной суммы, что затронуло более 200.000 человек во время кампании НДФЛ с апреля по июнь 2024.

🟣Теперь настала очередь безработных, а конкретно тех, кто получал пособие в течение текущего года. В 2025 они обязаны будут декларировать свои доходы вне зависимости от их размера. В случае невыполнения этой обязанности предусмотрены штрафы начиная от 200 евро.

☝️Официальная причина нововведения - улучшение системы выплат пособий, то есть знакомый нам с детства аргумент "по просьбе трудящихся". Но реальная подоплека ужесточения контроля - нелегальная работа безработных.

👮Ни для кого не секрет, что многие получают параллельно и пособие, и зарплату "в черную", которая, конечно, через банк не проходит, но влияет на уровень расходов.

‼️Не забудьте проконсультироваться о ваших обязанностях налогоплательщика на сайте налоговой https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/procedimientoini/GC29.shtml или по телефону 91 554 87 70‼️

Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА, чтобы не пропустить новости в налоговом законодательстве Испании.

Испания. Убытки от мошенничества можно компенсировать в налоговой декларации.

🔴Знаете, в чём основная проблема мошенничества в интернете? Оно очень часто не заканчивается судебным процессом и приговором, потому что преступников невозможно найти.

🔵Это означает, что понесенные убытки вам никто не компенсирует. Особенно это касается тех ситуаций, когда в мошеннической схеме не виновата система безопасности банка. Яркий пример таких ситуаций - обман с криптовалютой.

🟣Тем не менее теоретически мы платим налоги государству именно для того, чтобы оно защищало нас от преступников, где бы они ни находились. А раз защитить не удаётся, государство обязано сделать всё возможное, чтобы компенсировать негативные последствия преступлений, жертвами которых мы становимся.

🟢В этой связи испанские налогоплательщики стали требовать у властей позволить вычитать убытки, причиненные мошенничеством в интернете, из налогооблагаемой базы декларации НДФЛ.

📌И вот, наконец, налоговая признала право вычитать такие убытки, однако в размере, не превышающем 25% от годового дохода, давая возможность компенсировать остаток в течении последующих 4 лет.

📝Приведем пример: в 2024 ваш годовой доход составил 40.000 евро, но вы потеряли 15.000, потому что доверились мошенникам. Таким образом, в налоговой декларации, которую вы будете подавать с апреля по июнь 2025, вы сможете из 40.000 евро вычесть 10.000, а в 2026 - ещё 5.000.

☝️При этом абсолютно не имеет значения, наши ли преступников или нет, однако заявление в полицию подать, бесспорно, надо, так как его потребует налоговая вместе с подтверждающим убыток документами.

🟢Аналогичным образом вы можете поступить не только в случае с криптовалютой, но и если вы пострадали от других форм мошенничества, например, от кражи личности в интернете.

📆Разъяснения налоговой по затронутой в этом посте проблеме поступили только летом этого года, то есть уже после окончания срока подачи декларации НДФЛ за 2023 год.

‼️Таким образом, компенсировать убытки от мошенничества вы сможете в 2025‼️

Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА и получайте бесплатную информацию по налогам Испании и Европы.

‼️1️⃣0️⃣0️⃣ ЮРИДИЧЕСКИХ СОВЕТОВ ПО ПРАВУ ИСПАНИИ ОТ ОЛЕГА ГУБАРЕВА‼️

✅️ФИНАНСЫ✅

➡️ Новости для владельцев криптовалюты.

➡️ Споры с банками

➡️ Борьба с банковскими ячейками

➡️ Новая система контроля доходов и расходов

➡️ Как эффективнее взыскивать долги

➡️ Как избежать проблем с наличными деньгами в Европе

➡️ Ограничения по оплате наличными в Испании

➡️ Ограничения на оплату наличными в Европе

➡️ Пени за несвоевременно оплаченный счет

➡️ Противники электронных средств платежей

Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА, чтобы не пропускать сборники публикаций по НОВЫМ ТЕМАМ.

Будем благодарны за ваши вопросы! Пишите в телеграм или на почту: [email protected]

Испания. Может ли сожитель получить денежную компенсацию от "гражданского супруга"?

🔴Сожительство, или то, что в народе называют "гражданским браком", стало наиболее распространенной формой отношений в современной Испании.

🔵Несмотря на политическую волю уравнять обычных и "гражданских" супругов в правах, испанские суды, и не без основания, много раз подчеркивали, что нельзя проводить прямую аналогию между этими двумя формами отношений, так как сожители не хотят быть законными супругами во многом именно потому, что не хотят приобретать обязательства имущественного характера, аналогичные супружеским.

🟣Однако на практике, пусть и без свидетельства о браке, у сожителей возникают все те же самые проблемы, что и у обычных супругов. Например, он работает, а она занимается хозяйством и/или детьми, в результате чего теряет возможность трудоустроиться и после прекращения сожительства оказывается в экономически ущербном положении.

🆘Справедливо? Нет! Поэтому юристы искали и продолжают искать решение этой проблеме. Раз суды отказываются применять к сожительству брачное законодательство, современная правовая наука предлагает идти по пути неосновательного обогащения.

📌Речь идёт не только об обогащении, которое заключается в конкретных деньгах, высвободившихся после прекращения отношений (например, не надо платить общие расходы на квартиру, одежду, еду), но и об обеднении неработающего сожителя, состоящим в потерянных возможностях по получению дохода (домохозяйке сложно устроиться на работу после длительного перерыва).

‼️Таким образом, компенсационные выплаты от "гражданского" супруга получить можно, но только в ситуации очевидного экономического неравенства‼️

Подпишитесь на канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА и узнавайте о всех современных тенденциях испанского и европейского права.

‼️ППС, или право простыми словами‼️

ВРЕМЕННАЯ НЕТРУДОСПОСОБНОСТЬ РАБОТНИКОВ НА УДАЛЁНКЕ: ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ

🔴Одно из самых распространенных последствий пандемии - увеличение количества работников на удалёнке. Однако несмотря на то, что такой работник не ходит физически в офис, он тоже может заболеть, однако бесконтрольность работы на дому постоянно вызывает спорные ситуации.

📝Прежде, чем перейти к практическим советам, несколько важных базовых понятий:

➡️ временная нетрудоспособность - это невозможность исполнять свои обязанности в результате заболевания, то есть недостаточно заболеть чем угодно - необходимо, чтобы заболевание препятствовало исполнению трудовых обязанностей

➡️ причинами нетрудоспособности может быть заболевание общего характера (например, грипп) или несчастный случай на работе (например, споткнулся о провод и повредил ногу)

➡️ несчастный случай на работе дает право на пособие вне зависимости от стажа и изначально в большем размере, чем заболевание общего характера, на основании чего можно сделать вывод, что выгоднее болеть именно так.

📌Практическую составляющую несчастных случаев на работе тех, кто трудится на удаленке, нам даёт недавнее решение Высшего суда Галисии:

➡️ такой несчастный случай должен произойти в рабочее время, при этом гибкость расписания работников на удалёнке не абсолютна: например, несчастный случай ночью не будет признан связанным с работой, если вы, конечно, не телефонист какой-нибудь экстренной службы,

➡️ отсюда второй тезис: несчастный случай должен быть быть последствием трудовой деятельности, то есть иметь с ней очевидную причинно-следственную связь,

➡️ несчастный случай должен быть подтверждён документально, то есть отчётом медицинского учреждения, в котором будет указано время и причины обращения.

‼️А теперь внимание! Очень многие индивидуальные предприниматели работают из дома. В Испании они тоже имеют право на пособие в результате несчастного случая на работе. Таким образом всё вышесказанное применимо и к ИП‼️

✍️Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА и получайте полезные советы по праву Испании и Европы абсолютно бесплатно.

‼️Испания. Приложение Службы социального страхования‼️

🔴Если вы хотите быстро получить быстро и БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ справку о вашей трудовой деятельности, посмотреть базовую зарплату, с которой вы делали отчисления в фонд социального страхования, или даже зарегистрироваться в соцстрахе в качестве индивидуального предпринимателя, а также сняться с учета в качестве такового, скачайте приложение Importass по одной из нижеприведенных ссылок:

➡️https://play.google.com/store/apps/details?id=gov.es.segsocial.importass.android

➡️https://apps.apple.com/es/app/importass-seguridad-social/id6502392871

🔵Доступ к данным можно получить через постоянный пароль (Cl@ve Permanente), электронную подпись и даже SMS.

🟣Приложение удобно не только для ИП, но и домработников, артистов и студентов, проходящих практику.

🟢Через приложение вы сможете получить формуляр для оплаты задолженностей, отсрочить оплату, запросить возврат излишне уплаченных средств и скачать сертификат об отсутствии долгов перед соцстрахом.

‼️Экономьте время, не тратьте лишние деньги на бухгалтера, имейте всю информацию о социальном страховании под рукой‼️

📌И не забудьте подписаться на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА, чтобы получать юридические лайфхаки и полезные советы по праву Испании и Европы.

‼️Испания. Осторожно, фальшивые сообщения от налоговой‼️

🔴Налоговая инспекция Испании предупреждает, что участились случаи мошенничества посредством отправки сообщений от якобы налоговых органов.

🔵В сообщениях содержится информация о том, что налогоплательщик получил официальное уведомление или обязан оплатить задолженность или, наоборот, ему возвращают налог.

🆘В СМС или мэйле дается ссылка, открытие которой позволяет злоумышленникам получить доступ к личной информации.

🟡Мошенники с каждым днём совершенствуют свои методы, поэтому оформление сообщений почти идентично официальному, при этом используются домены, схожие с настоящими.

‼️Важно!‼️

📝У испанской налоговой есть только один домен:

agenciatributaria.gob.es

📌Запишите или скопируйте его, потому что мошенники используют, например, agencia.tributaria.gob.es, где разница только лишь в точке между словами agencia и tributaria.

🟣Помните, что налоговая никогда не запросит ваши личные данные посредством СМС или мейла.

👮Если вы получили запрос такой информации, то:

➡️не пользуйтесь присланной ссылкой

➡️закройте полученное сообщение

➡️зайдите с помощью электронных ключей в ваш личный кабинет через agenciatributaria.gob.es

➡️если вы не можете по каким-то причинам это сделать или не нашли там сообщения, можете всегда перепроверить информацию, обратившись за консультацией по телефону 91 554 87 70 или запросив встречу по телефону 91 290 13 40.

‼️Будьте осторожны‼️

Подпишитесь на канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА и получайте предупреждения о наиболее распространенных формах мошенничества.

‼️Европа. С 10 ноября 2024 года вводится новая система въезда в Шенген и выезда из него‼️

🔴С 10 ноября этого года пограничные контроли стран-участниц Шенгенского соглашения ждут кардинальные изменения. Мы рекомендуем всем нашим читателям, у которых есть возможность выбрать дату путешествия в ближайшие два месяца, не выбирать 10 ноября и последующую за ним неделю, так как нововведения могут вызвать задержки при прохождении границы (очень хотелось бы ошибиться в этом прогнозе!).

➡️В чем заключаются нововведения?

✅В изменениях в системе въезда и выезда, которые предполагают автоматизацию процесса прохождения границы с целью сбора данных, регистрации въезда и выезда и отмены штампов в паспортах.

➡️К кому применяются нововведения?

✅К гражданам третьих стран, целью которых является краткосрочное пребывание в Шенгене до 90 дней каждые 180, при этом не существует никакой разницы, нужна ли этим гражданам виза для въезда или нет.

➡️Каким будет процесс прохождения границы?

✅Он будет состоять из двух этапов: первый - кабина для сканирования паспорта, отпечатков пальцев и фотосъемки, второй - контроль сотрудника пограничной службы. Процесс для тех, кому не нужна виза и кому нужна, будет отличаться лишь тем, что у вторых отпечатки пальцев будут заранее зарегистрированы при получении визы.

➡️Кто будет иметь доступ к этим данным?

✅Пограничники, консульства стран Шенгенского соглашения, правоохранительные органы и, естественно, сам путешественник.

➡️Сколько времени будут храниться данные?

✅Личные данные и информация о въезде и выезде - 3 года, однако в случае задержки с выездом по истечении 90 дней - 5 лет. Если задержка произошла по уважительной причине, лицо по его заявлению может быть исключено из базы данных.

➡️Каковы основные цели нововведений?

✅Борьба с фальшивыми документами и нелегальной иммиграцией, жёсткое соблюдение правила 90 дней, ускорение прохождения процедуры паспортного контроля.

‼️Подпишитесь на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА и читайте о всех важных правовых новостях Европы‼️

Испания. Почему испанцы не хотят иметь детей.

🔴Средиземноморские страны ассоциируются во всем мире с праздником жизни, но, судя по статистике, дети на этом празднике - не самые желанные гости. Недаром именно Греция, Италия и Испания печально известны во всей Европе своей низкой рождаемостью.

🔵Опубликованный недавно отчет Центра социологических исследований Испании раскрывает причины этой ситуации, из которых на первом месте стоит нехватка экономических средств (77,3%), на втором - трудности с совмещением работы и семьи (44,1%), на третьем - препятствия для успешной карьеры (26,4%), а на четвертом - боязнь ответственности (25,5%).

🟣И хотя 93,1% опрошенных считают, что видеть, как растёт твой ребенок - одно из самых больших удовольствий в жизни, 58,3% утверждают, что на социальный статус это никак не влияет. Иными словами, такое понятие как "мать-героиня" на испанский язык переводится с большим трудом и требует долгих объяснений.

📌Правда, 58,9% бездетных хотели бы иметь ребенка, но их сдерживает целый ряд причин, среди которых на последнем месте (!) находятся проблемы с зачатием. Так что нехваткой здоровья низкую рождаемость не объяснить.

🤯"Не нравятся дети", "эгоизм", "трудности с жильем", "нехватка времени" - эти ответы дополняют общую картину мнения испанцев по данной теме, но один из ответов обращает на себя особое внимание: почти четверть респондентов (23,7%) обеспокоены будущим своих детей, что удерживает их от решения иметь ребенка.

‼️На фоне бравурных заявлений правительства о принятых мерах по повышению рождаемости опубликованный, кстати, правительственной же организацией отчёт большого оптимизма не внушает‼️

‼️Испания. Осторожно, таблетки для похудения‼️

🔴В таблетках для похудения Juliette capsule L-Carnitine обнаружено вещество сибутрамин, которое вызывает тахикардию, аритмию и особенно опасно для людей, страдающих сердечно-сосудистыми заболеваниями.

🔵Сибутрамин использовался до 2010 года в качестве препарата для снижения веса, так как он усиливает чувство насыщения. Однако побочные эффекты и серьезный риск для здоровья заставили европейские власти принять решение о его запрете 14 лет назад.

🟣Сейчас таблетки Juliette capsule L-Carnitine изымаются из продажи, однако если вы приобрели этот товар, немедленно избавьтесь от него. В настоящее время есть большое количество более современных и безопасных лекарств с тем же эффектом.

‼️Будьте осторожны, берегите себя‼️

Канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА публикует предупреждения испанских властей об опасных продуктах питания и лекарствах.

‼️ППС, или право простыми словами‼️

КАК ВЫЯВИТЬ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО АРЕНДАТОРА В ИСПАНИИ

🔴Вы хотите сдать в аренду вашу недвижимость, но боитесь столкнуться с недобросовестным арендатором? С учётом того, что выселить неплательщика занимает в Испании от 8 и более месяцев, необходимо сделать всё возможное ДО подписания договора аренды, чтобы избежать проблем.

➡️Во-первых, запросите у вашего будущего арендатора разрешение на получение отчёта о его финансовой истории. Есть несколько различных реестров, которые проверяют арендаторов на предмет их благонадёжности не только в связи с задолженностями по аренде, но и по остальным возможным долгам, а также судебным процедурам с целью взыскания этих долгов. Вот одна из ссылок, по которой можно провести проверку: https://www.idealista.com/base-datos-inquilinos-morosos/, а вот ещё одна: https://intranet.fimiberica.com/Inscripcion.

➡️Во-вторых, включите в договор аренды положение о том, что в случае неоплаты сумм по этому договору арендатор будет внесён в соответствующий реестр. Суть этого положения даже не столько в том, чтобы иметь возможность внести неплательщика в реестр (это можно сделать и без его согласия), а чтобы предупредить его, что "шаг вправо, шаг влево", и он больше не снимет даже конуру для собаки.

➡️В-третьих, для избежания спорных ситуаций не используйте типовые контракты аренды, так как они не учитывают многообразия каждой конкретной ситуации. Редактируйте все контракты с вашим юристом.

📌Надеемся, что этот пост будет полезен прежде всего для будущих арендодателей, однако для арендаторов есть тоже хороший совет: вы можете сделать справку о вашей благонадёжности как арендатора, например, по первой из вышеуказанных ссылок. Это значительно увеличит шансы успешно снять жильё.

‼️Сдавайте и снимайте недвижимость с максимальными гарантиями, и не забудьте подписаться на наш канал ЕВРОПА ГЛАЗАМИ ЮРИСТА, чтобы получать абсолютно бесплатные юридические советы на постоянной основе‼️

#ЖИЛЬЕ_pravospain