Работает в паре с девушкой (по крайней мере на аве девушка и тоже с премиум аккаунтом тг).
Схема такая:
Вы делаете запрос в подобные чаты/каналы, вам отвечает кто-то из участников этого чата/канала, где просто дает рекомендацию уже на этого «риелтора». Из серии: «Добрый день. Арендовали через Филиппа жалье, все было круто, цены не кусаются». Далее вы связываетесь с Филлипом, он вам накидывает варианты и просит предоплату, с гарантией того, что обязательно вернет, если что-то пойдет не так.