ВНЖ в Испании. Лайфхаки. 🇪🇸

Справка о несудимости РФ

Недавно я обизумел. 😎

Подключил себе Bizum на Revolut. Всем рекомендую данный банк, удобен по всем параметрам, разве что чек для покупки недвижимости не выписать...

https://revolut.com/referral/?referral-code=olegqzqpk!SEP1-24-AR-H1

Можете открыть счёт онлайн по данной ссылке.
Необходим европейский внж, включая студенческий.

📚 Дети в школу — и мы учиться!
Integra открывает новый проект по языковой и культурной интеграции:

---

🇪🇸 КУРС ИНТЕНСИВНОГО ИСПАНСКОГО

⏳ 40 часов: 2,5 часа/день (с понедельника по четверг в течение 4 недель)
📅 Когда? С 1 октября
⏰ С 10:15 до 12:45

📍 Где? Офис «Integra», ул. Альборая, 15, Валенсия

👨‍🏫 С кем? Alejandro Blasco — преподаватель с образованием в области филологии и права, опыт преподавания испанского для иностранцев.

🎯 Для кого? Группы
9 человек, примерный уровень А2, Бесплатная диагностика и собеседование для определения подходит вам курс или нет.

---

💬 Цель курса: ЯЗЫКОВАЯ И КУЛЬТУРНАЯ ИНТЕГРАЦИЯ в Валенсии/Испании.
Забудьте про скучные уровни по буквам и цифрам — осваиваем язык в жизни! Уже с первых дней включаем subjuntivo и imperativo.

💡 Стоимость: 150€* за весь курс (всего 3,75 €/час)
Забронируйте место до 20 сентября!

📋 Требования:
1. Возраст от 18 лет.
2. Бесплатное предварительное собеседование для знакомства и выбора наиболее подходящей группы А2-1 или А2-2

🎉 Приходите и погружайтесь в атмосферу испанского языка и культуры с Alejandro!

---

Чтобы зарегистрироваться, напишите Светлане в WhatsApp:
📱 +34 678-569-296

---

#ИспанскийКурс #ИспанскийВаленсия #ИспанскийЯзык #КультурнаяИнтеграция

Рыбалка в Испании. Получение лицензии.

Вторая половина августа - традиционное время отпусков в Валенсии.
Ну и мы с детьми, по старой доброй традиции, двинули в путь на своем авто.

В прошлом году ездили через Мадрид и Астурию в Страну Басков.
В этом году через Андалусию в Португалию.

Немного страшновато было ехать в местность, в летний период известную  как  "испанская сковородка", из-за жары под 40 градусов.

Однако, из-за сухого воздуха, жара в Севилье и Гранаде переносится даже легче чем в Валенсии, а ночью так вообще прохладно становиться.

Ну а какие красоты неописуемые вам подарит эта местность - и  рассказывать не буду. Просто смотрите мои личные  сторисы в телеграм @espanolemigrante они там в профиле вечные.

Очередной лайфхак на тему автопутешествий.
Если в нашем регионе платных дорог нет, то в других регионах Испании их достаточно. Португалия не исключение.
Для бесконтактной и безостановочной их оплаты я заказал гаджет Via-T, который клеится на лобовое стекло под зеркало заднего вида. Работает прекрасно.
Заказать его можно через приложение El Parking, которое лично я использую для оплаты парковок по всей Испании.

Однако, не во всех городах и, тем более, не на каждой подземной парковке он действует, поэтому рекомендую еще несколько приложений для оплаты парковок.

Telpark -именно им я оплатил парковку у дома в Лиссабоне.
(3 евро за двое суток)
Easypark
Interparking
Moviltik

А какие есть у вас лайфхаки на тему автопутешествий - напишите в комментариях.

В продаже несколько интересных квартир, некоторые можно купить с расчётом в РФ в рублях.
https://t.me/valenciadoma

Полезный канал, для тех, кто ищет аренду как на долгосрок, так и на краткосрок.
https://t.me/arendavalencia

Что такое Burofax в Испании

Кадастровая и референсная стоимость недвижимости в Испании.

Новый материал на нашем канале @nolucrativa

Лучшее в Испании и пятое в мире кафе-мороженное находится в Валенсии!

Обсудим? Какое еще мороженое в Валенсии можно сравнить с Veneta Gelato Italiano?

Сметана в Испании! 🇪🇸

Тема обсуждалась уже не раз, но вопросы от понаехавших вновь прибывших продолжают поступать.

Итак, оригинальный продукт под названием "сметана" можно приобрести в славянских магазинах, коих как минимум 4 в Валенсии и открываются новые. Кроме того есть румынские и болгарские, гуглите что есть рядом с вами.

В испанских же магазинах, чисто сметаны нет, но есть два продукта, вполне способные заменить её.

На примере Меркадона.
Nata Fresca, по цене чуть более 1€ за упаковку. Жирность 30%, что лично для меня многовато.
Предпочитаю
Yuogur Grego по цене около 1.5 € за упаковку из 6 стаканчиков.
Жирность 10% что на мой вкус приблизительно равно нашей сметане 15%.

Три наших магазина, которые я посещаю время от времени.

В районе Айора

Рядом с Nuevo Centro

Сам Смак у вокзалов

А каких продуктов не хватает в испанских магазинах лично вам, пишите в комментариях.

Слышали, что в Испании есть много льгот для людей от 14 до 30 лет и что такую категорию людей называют «Joven»?

Теперь к делу – все эти льготы и скидки можно получить, если оформить специальную карту.
Она называется Tarjeta Joven или Carnet Jove. Еще она с 2023 года абсолютно бесплатна и действует 2 года с момента выдачи.

Карта позволяет получать скидки от 10% до 50% на билеты в кино, театры, концертные площадки и музеи. Есть скидки на проездные, скидки в спортклубах, обучение в автошколе. Многие магазины тоже дают дисконт по этой карте.

Часто бывает, что скидка распространяется на одного сопровождающего.

Отели и кемпинги тоже дают скидки по этой карте до 30%. Federación Internacional de Albergues Juveniles (IYHF)

Получить можно как цифровую карту, так и, собственно, сам пластик. Надо заполнить анкету на сайте https://ivaj.gva.es/es/carnetjove и указать как хочешь ее получить.
Электронная версия придет на почту через несколько минут. За физическим носителем надо сходить ножками (по ссылке куда идти).

Форма заявки на карту Впрочем все это есть на сайте по ссылкам выше.

ВНЖ в Испании. Лайфхаки. 🇪🇸 pinned «Содержание канала об эмиграции в Испанию»

Дорогие друзья!
Мы запустили новый проект – канал о новостройках провинции Валенсия.
В одном месте собрана вся информация - актуальные объекты и сроки сдачи, текущие цены, условия и требования застройщика, примеры планировок, интерьеров объектов и много другой актуальной информации.
Канал запланирован как «живой» справочник по всем новостройкам Валенсии. Сегодня мы находимся в начале этого пути – доступна информация по 65 объектам. Пока представлена только сама Валенсия без пригородов и прилегающих районов. Однако информация постоянно обновляется и будет как расширяться география новостроек, так и уточняться текущее положение дел по всем объектам.
Приходите – подписывайтесь и будьте постоянно в курсе самой свежей информации.
Все, что Вы найдете в канале получено непосредственно от застройщика и проверено нами по каждому объекту.
С каждым застройщиком мы находимся в прямом контакте и обладаем большим количеством информации «из первых рук», которую Вы можете запросить дополнительно (все не выложить в канал).
Мы по-прежнему готовы делиться с Вами всей информацией, обсуждать ее и помогать Вам ориентироваться в Валенсии, теперь и в ее новостройках.
Подпишитесь и задавайте вопросы, будем на связи.

🔍📜🎓

2 часть:
Продолжаем нашу серию постов о том, как поступить в испанский университет. Напоминаем, что для успешного поступления необходимо предоставить следующие документы:
- Омологированный аттестат 11 класса (см. прошлый пост)
- Выписка с оценками за 9-11 класс за год и за семестры 📜
- Сертификат сдачи экзаменов PCE 📝
- Аккредитация знания испанского и/или английского языка 🌐.

Сегодня мы расскажем о сертификате сдачи экзаменов PCE 📚.

Экзамены PCE:
- За экзамены можно получить максимум 8 баллов.
- Проходные баллы можно посмотреть на сайте университета или на единой платформе Notas de corte 📊.
- Выбор предметов зависит от специальности, на которую вы хотите поступать из доступных предметов, обычно сдаются 4-6 экзаменов.

Система расчета баллов за экзамены:
- Есть два вида экзаменов - общие и специальные.
- За каждый общий экзамен можно набрать максимум 1 балл. Если вы сдали 4 экзамена на максимум, то получаете 4 балла из 8.
- У каждой специальности есть профильные экзамены, которые дают двойной балл. 📊 Обычно это два экзамена из четырех, которые вы сдаете. 2*2 балла равно 4 из 8
- Чтобы сдать экзамен, нужно набрать минимум 50%, то есть 0.5 из 1. Все, что ниже 0.5, не идет в итоговый расчет.


В любом случае если вы добрались до этапа сдачи экзаменов - вы большой молодец. Подготовка и сдача экзаменов на неродном языке - это большой труд и требует много сил.
Пусть все получится!

полезные ссылки:
список профильных экзаменов по Comunidad Valenciana

https://ceice.gva.es/documents/161863209/168447635/Tabla+de+Ponderaciones+2020/5bf7f12f-721a-4f96-9b10-31f53e829f0d
notas de corte - проходные баллы по всей Испании https://notasdecorte.es
экзамены за 2023 год с решениями https://luis-vives.es/en/solved-exams-pce-2023/

Начинаем серию публикаций об учёбе в 🇪🇸, от нашей подписчицы Светланы.

🌟 Давайте разберемся: поступление в испанский университет, если вы из России (Часть 1)

Мечтаете о поступлении на бакалавриат в университет Валенсии? Необходимо учесть ряд ключевых этапов и требований для успешного поступления.

✅ Необходимые документы:
- Омологированный аттестат 11 класса
- Выписка с оценками за семестр
- Сертификат сдачи экзаменов PCE
- Аккредитация знания испанского и/или английского языка

⏳ Омологация:
Процесс омологации занимает от 3 до 12 месяцев и включает в себя предоставление следующих документов:
- Аттестат за 11 класс с апостилем и копия
- Перевод аттестата с оценками и копия
- Выписка с оценками за 9-11 класс и перевод
- Перевод среднего балла с учетом различий между российской и испанской системой оценок

📝 Важно знать:
- В Испании действует 10-балльная система оценивания
- При поступлении оценки из российского аттестата преобразуются в испанский средний балл
- Сертификат омологации можно заменить на VOLANTE на момент подачи документов в университет

Следите за серией постов, чтобы узнать больше о процессе подготовки и поступления в испанские вузы из России. Вперед к вашей мечте об обучении в прекрасной Испании! 🇪🇸🎓 #ПоступлениеВИспанию #УчебавИспании

#ипотека

Авторский материал от наших подписчиков, которые стали нашими клиентами.

Делюсь нашими расходами по приобретению квартиры с ипотекой.
Стоимость квартиры 192 000 евро.
Банк одобрил нам ипотеку на 140 000 евро на 30 лет со второго раза.
В первый раз одобрение было на финансирование банком в 50%, после мы
расписали с менеджером банка все расходы и пришло одобрение на 73% от
стоимости жилья.
Своих денег у нас было 90 000 евро.
В начале апреля мы нашли квартиру и внесли резерву за квартиру (бронь) - 2500.
Через месяц перевели собственнику arras (задаток) - 19 000 .
В день сделки мы оплатили: остаток стоимости квартиры собственнику - 170 500;
за услуги риэлтора продавца (3%+IVA) 6970;
за услуги по сопровождению сделки Олегу @espanolemigrante - 500;
страховку жизни на сумму кредита - 8980 (единоразово за все 30 лет);
страховку жилья - 430 (за год, можно было выбрать из нескольких
тарифов, мы выбрали средний).
Через пару дней банк сам списал: налог на покупку квартиры 17280
(9% от стоимости квартиры, т.к. оформляли на нас с мужем, мне только
исполнилось 35 - ставка 10%, мужу пока еще нет 35 лет- ставка 8%),
нотариальные услуги 1520, доп.услуги (registró, gestión, envió) 907.
Всего на покупку квартиры стоимостью 192 000 у нас ушло 228 600, то
есть 19% плюсом к стоимости.
По времени уложились ровно в 7 недель со всей процедурой от дня
просмотра квартиры до дня сделки.

Ниже привожу актуальный список наших цен и услуг.

Услуги и цены в компании "Интегра"

Всегда на связи с вами Олег @espanolemigrante

Покупка готового бизнеса в 🇪🇸.

Данная информация может быть интересна и тем людям, кто только планирует перебираться в Испанию на ПМЖ, так и тем, кто уже переехал, и хотел бы заняться каким либо выгодным делом.

Продаются три успешно работающих бизнеса, все три траспасо (помещение в аренде, оборудование и клиентская база). Все по своим личным причинам....

1.Автосервис в зоне аэропорта Валенсии.
Помещение более 500 метров, аренда 1800 евро в месяц.
4 подъёмника. Покрасочная камера. Весь необходимый инструмент. Грамотный персонал.
Обслуживаю свой Лексус 🚙 последние 3 года только там.
65 000 евро.

2. Салон красоты - парикмахерская близко к центру Валенсии и к нашему офису на улице Альборайя.
Помещение более 100 метров. Аренда 1020 евро в месяц.
Всё оборудование и огромная клиентская база.
Хозяйка -мастер золотые руки, проверено на своей голове 👨
Она готова остаться на первое время и поработать на новых хозяев.
И снова 65 000 евро. Совпадение? Да совпадение! 🤭


3. Кафе-ресторан в Порт Сагунто. До моря 300 м, центральная улица.  Два отдельных локаля. Метраж помещений-бар 70м, второй зал 110метров.  Аренда 1000€. Второй зал в стадии начального ремонта. Лицензия выдана бессрочно, тип кафетерия. Кормят там очень вкусно 😋, были всей семьёй не один раз.

Цена в данном случае 35000€.

По всем вопросам обращайтесь
@espanolemigrante