Merkesh INVEST

Сегодня хотим рассказать вам об одном из руководителей строительной компании «GLAVSTROY» - Салауате Куаткалиеве.
Компния реализует малоэтажные дома в Алматы по доступным ценам!

С недавних пор Салауат начал осваиваться в телеграм и открыл свой авторский канал. Ссылка ЗДЕСЬ. Там он делится личными мыслями о предпринимательстве и рынке недвижимости Казахастана.

Кстати, за подписку Салауат дарит чек-лист по выбору квартиры в 2024 году в Казахстане. Смотрите закрепленые сообщения на канале «Салауат. Про девелопмент и жизнь».

Сейчас Салауат участвует в челендже, цель которого набрать 1000 подписчиков на канале до конца года. Ему осталось совсем немного и мы решили поддержать его!

Всем новогоднего настроения 🎄

Условия сотрудничества по инвесторскому ремонту

💸 Стоимость ремонта
Весь ремонт мы делаем по себестоимости: закуп материалов, работа специалистов, установка мебели и т.д. Оплата ремонта производится в 3 транша.

👩‍🎨 Дизайн-проект
Мы закладываем цену за стандартный ремонт, который используем в наших проектах на перепродажу квартир. Примеры можете посмотреть тут, тут и тут.
Индивидуальные дизайнерские или технические предпочтения заказчиков оплачиваются отдельно. Например, в базовой смете не заложена система контроля от протечки воды. Но по желанию заказчика ее можно будет добавить так же по скидкам, которые дают нам в магазинах! К примеру, система Neptun Aquacontrol в среднем по городу стоит ≈150 тыс, но для наших клиентов мы ее купим за 120 тыс.

🤝 Согласование ремонтных работ
1. Перед началом работ мы представляем заказчику акт дизайнерских и планировочных решений (для всех индивидуальный), в котором отражена вся концепция ремонта для его квартиры.
2. В ходе ремонта с заказчиком согласовываются:
а) кафель в санузле;
б) цвет покраски стен;
в) цвет и фрезировка мебели.

💰 Стоимость услуг Merkesh INVEST
Наши услуги оплачиваются после полного завершения ремонтных работ по следующим тарифам

🔹 до 42 м² - от 1.000.000 ₸
🔹 до 55 м² - от 1.500.000 ₸
🔹 до 75 м² - от 2.000.000 ₸

Назначить встречу, задать интересующие вопросы: Райымбек Меркеш, 87471919009. Или пишите в Telegram - @Raiymbek_Merkesh

Merkesh INVEST

Это уютная студия в ЖК Көк Жайлау с ремонтом от Merkesh INVEST.

В конце сентября к нам обратилась семейная пара с таким запросом: сделать стильный, функциональный, но в то же время бюджетный ремонт в их черновой квартире. Ее в последующем они планируют сдавать в аренду.

Выполненные работы
1. Демонтаж стены и дверного проема в спальню. Возведение небольшой стены-перегородки перед кухонной зоной.
2. Замена алюминиевых электрических кабелей под розетки и освещение от застройщика на медные.
3. Выравнивание стен в три слоя перед покраской.
4. Кладка кафеля, выбранного совместно с хозяйкой квартиры у одного из наших поставщиков.
5. Выравнивание пола.
6. Установка ТВ-стены с подсветкой.
7. Установка подсветки под галтелями в прихожей и гостиной.
8. Создание рабочего пространства с отдельным освещением.
9. Кладка ламината с фаской.
10. Установка встроенной мебели, преимущественно из МДФ.
11-100. Множество других работ, которые позволили данной квартире выглядеть так, как вы видите ее на фотографиях!

Также все, что вы видите на фото (диван, кровать, ковер, люстры и т.д.), за исключением техники, входит в стоимость нашего ремонта.

Вас к этому моменту уже, наверное, заинтересовала цена. Как раз можете проверить свои догадки ⬇️

На выходных посетили галерею недвижимости «Shanyraq» и офис супермаркета недвижимости «Svoy Dom»!

В нашем деле важно держать руку на пульсе и знать о ближайших проектах застройщиков. Поэтому стараемся с командой не пропускать выставки недвижимости и старты продаж.

По итогу:
▪️сделали несколько пометок в календаре со сдачей новых объектов (ЖК Zaman, Бухар жырау, Respublica, Zhana Ömyr). Бұйырса будем приобретать квартиры в этих проектах с нашими инвесторами;
▪️разузнали о скидках, сроках сдачи ЖК и планируемых;
▪️обменялись контактами с руководителями отделов продаж нескольких компаний.

🔺Ну и напоминаем, что мы не вкладываемся в объекты на этапе строительства, а приобретаем квартиры только в веденных в эксплуатацию домах с полным пакетом документов. В редких случаях делаем исключения для крупных застройщиков, которые выдали ключи и в ближайшее время обещают выдачу документов. Уж больно привлекательные бывают предложения. Месяц у нас все равно уходит на ремонт, а там и документы уже будут на руках.

t.me/merkesh_invest