Krisha.kz

Снос в пяти районах Алматы: список адресов

Акимат Алматы выкупит участки с домами, а также коммерческие объекты.

Земля нужна для строительства отстойно-разворотных площадок для общественного транспорта.

Изъятию подлежат более 30 участков в пяти районах города: Алатауском, Бостандыкском, Жетысуском, Медеуском и Турксибском.

Список адресов тут>>>

📆Срок приёма заявок по ипотекам «Отау» и «Наурыз» продлили

Теперь подать заявку можно до 31 октября включительно.

Тем, кто подтвердит платёжеспособность и получит одобрение, нужно найти и купить жильё до 29 ноября.

Подробнее>>>

⛰️ Недавно мы побывали на Космостанции - это удивительный посёлок высоко в горах, где живут и работают разные учёные.

Представьте: отопительный сезон круглый год, никакого водопровода… Зато звенящая тишина и виды такие, что не передать!

Что там делают люди? Проводят очень интересные исследования…

Смотрите наш новый выпуск!

Кто может получить 1.5 млн тенге на первоначальный взнос

В Алматы начался приём заявок на получение жилищных сертификатов.

📌Сумма сертификата, 1.5 млн тенге, выдаётся безвозмездно, возвращать её не нужно.

Использовать эти деньги можно в качестве первоначального взноса по программе «Наурыз». Заявки могут подать участники программы, подтвердившие свою платёжеспособность.

Подробнее>>>>

Ипотека «7-20-25»: работает ли сейчас и на каких условиях

✅Дают ли ипотеку сейчас
✅Какие банки оформляют кредиты
✅Какие есть сложности
✅Сколько займов выдали с начала года
✅Как выдают ипотеку сейчас

Подробнее > > >

В Алматы с 15 октября подорожает электроэнергия

‼️Коротко говоря, будем платить за каждый кВтч больше на 2-3 тенге, или на 7-8 %.
Вроде, это немного, но вспомните счета в августе-сентябре)😱

Напоминаем, что плата рассчитывается по дифференцированным тарифам.

Их три уровня:

▪️ По первому тариф вырастет с 25.94 до 28.06 тг/кВт·ч.
▪️ По второму - с 34.34 до 37.08 тг/кВт·ч.
▪️ По третьему - с 42.93 до 46.35 тг/кВт·ч.

Подробнее здесь > > >

А ещё напомним, что с 1 сентября в Алматы подорожала вода - холодная и горячая, а также отопление. Причём на холодную тоже ввели дифференциацию.

📊 Пенсионный ажиотаж и сделки: как реагировал рынок

В сентябре активность на рынке жилья по сравнению с июлем-августом, снизилась. За месяц было заключено 39 543 сделки.

‼️При этом III квартал стал рекордным по числу операций — 120 474 сделки. Это на 35% больше, чем в первом и на 26% — во втором.

📉 Основной причиной ажиотажа стали пенсионные накопления: казахстанцы массово снимали средства для улучшения жилищных условий. Но в сентябре количество заявок на изъятие уменьшилось до 29 тыс. (в июле-августе было 40-41 тыс.).

🔻 Спрос снизился в 14 регионах. Лидируют:
• Астана: -19 %
• Карагандинская область: -11.3 %
• Актюбинская область: -10.4 %

🔺 В семи регионах число сделок, наоборот, увеличилось. Максимально в:
• Алматы: +12.7 %
• ЗКО: +6.8 %
• ВКО: +6.6 %

📈 Изменения за год
По сравнению с сентябрём 2023 года количество сделок увеличилось на 11.7 %.

Больше подробностей > > >

Сколько стоят квартиры в новостройках Казахстана

Что произошло на первичном рынке в первом месяце осени:

🔼цены на квартиры выросли на 0.8 %;
⏫самый заметный рост в Жезказгане;
🔽в Алматы квартиры сейчас стоят дешевле, чем год назад;
⏸снижения цен за месяц не отмечено ни в одном регионе;
#️⃣средняя цена за 1 кв. м составила 494 233 тенге.

Подробнее>>>

⚠️Отбасы банк отключает все терминалы

Что произошло?

С 1 января 2025 года Отбасы банк отключит все свои платёжные терминалы. Больше они работать не будут.

Как теперь вносить платежи и пополнять депозиты?

В первую очередь это можно сделать через приложение Отбасы банка.

Но есть и альтернативные варианты, в том числе приём налички.

Подробнее >>>

Как продвигается очередь на жильё в Алматы

С начала года квартиры получили 2 726 очередников .

А всего их сегодня насчитывается более 43 тысяч.

Остальные ждут…

Какие квартиры и кому выделяют >>>>

Станут ли ипотеки дешевле в 2025 году

Да - считают эксперты.

В следующем году базовая ставка Нацбанка вполне может снизится с сегодняшних 14.25 % до 11.5-12 %.

Тогда условия по рыночным программам могут улучшиться на 225–275 базисных пунктов, что очень ощутимо для ипотечных займов.

‼️‼️‼️НО

Это станет возможно, только если :
✅ Инфляция замедлится и снизится.
✅ Казахстанцы станут богаче - от роста доходов зависят кредитные риски.
✅ Льготные ипотеки будут давать только нуждающимся.
✅ У всех банков будут равные возможности в жилищном секторе.

Подробнее здесь > > >

Алматинцы, для вас две новости: хорошая и не очень!

Первая, хорошая: отопительный сезон стартует уже в понедельник, 7 октября.

Вторая: счёта за тепло вряд ли обрадуют. С 1 сентября тариф за отопление повысили на 18 %.

Сколько теперь стоит отопление в Алматы>>>

🏗 Какие ЖК Астаны будут достроены и сданы?

Обновлен список строящихся ЖК в Астане, которым акимат разрешил привлекать средства дольщиков, а значит продавать квартиры и заключать договоры долевого участия.

Только с официальным договором долевого участия (ДДУ) покупатели могут быть уверены, что объект будет достроен, и они получат своё жильё.

В списке 41 объект>>>

🏠Будет ли работать в Казахстане исламская ипотека

Нас часто просили узнать, ожидается ли запуск таких финансовых продуктов для покупки квартир.

Мы обратились к экспертам и выяснили, что перспективы однозначно есть.

Что это такое и как работает - читайте в нашем материале.

⚠️Всё новые и новые схемы обмана придумывают мошенники, в частности связанные с продажей недвижимости.

Так, стали распространяться фейковые сообщения об оформлении предоплаты за квартиру. Их присылают продавцу от якобы представителей агентств недвижимости.

Цель злоумышленников - получить доступ к карте.

Друзья, прочитайте внимательно эту статью и будьте осторожны!

Цены на ЖК, от которых больно алматинцам

Сняли обзор ЖК в Астане. Показали, что строится в новом перспективном районе по пр. Мангилик Ел.

Рассказали о самом важном и интересном…

👤Мошенники не спят, а придумывают всё новые и новые способы обмана.

Показываем на реальных примерах, как не лишиться денег с банковского счёта и какие цифры с карты никому называть НЕЛЬЗЯ!

На просмотр уйдёт всего 5 минут, но именно они могут помочь вам и вашим близким не попасться в ловушку.

Осень на рынке аренды: что с ценами

Сентябрь на арендном рынке РК в этом году выдался спокойным. Летний прогрев ставок не получил логического продолжения.

Средняя цена аренды составила 3 632 тг/кв. м. Максимальная ставка в Алматы – 6 тыс. тг/кв. м. Минимальная — в Актау – 2.8 тыс. тг/кв. м.

Интересно, что по сравнению с сентябрём 2023 года, Алматы стал единственным городом с отрицательной динамикой (-4%).

Подробнее > > >

Просят заменить электросчётчик: мошенничество или нет

Как реагировать на звонки якобы от поставщиков электроэнергии, когда убеждают, что пора менять счётчик?

Для этого нужно знать:
✅ Сотрудники ТОО «АлматыЭнергоСбыт» звонят только из-за долгов. Счётчиками не занимаются.
✅ А собственник счётчиков - АО «Алатау Жарык Компаниясы» - если что не так с прибором, отправляет письменное уведомление. Никаких звонков.

Так что будьте бдительны и предупредите родных и близких.

Подробнее > > >

Ипотека в Казахстане: количество займов резко выросло

1️⃣ В августе банки выдали 13.7 тыс. ипотек.
Рост по сравнению с июлем составил 7.1%, а общая сумма займов достигла 232.3 млрд тенге (+15%).

2️⃣ Общая сумма задолженности по ипотеке составляет 6.2 трлн тенге.
На 1 сентября ипотеку выплачивают 574 тыс. казахстанцев.

3️⃣ Общий объём кредитования физлиц в августе составил 22.3 трлн тенге.
Ипотека составляет четверть от этой суммы, а половину — потребкредиты.

Сейчас 8.9 млн казахстанцев имеют кредиты, в среднем на каждого приходится 4 займа.