خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

@khanehsaz

خانه ساز یکی از رسانه های وابسته به موسسه تحلیل بازار فردا (tahlilbazaar.ir) است که با هدف تحلیل و بررسی رویدادهای صنعت ساختمان راه اندازی شده است.
https://t.me/joinchat/AAAAAEtEcq1zJFI4jDfS2Q

ادمین:
@bazaaradmin
تبلیغات:
@Business_bazar

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 15:12

🔺آمارسازی دولت سیزدهم لو رفت؛ از ۲ میلیون مسکن ملی تنها ۲۰ هزار مسکن تمام شده است!

🔹روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در گزارشی رسمی، اعلام کرد: در فاصله سال‌های ۱۴۰۰ تا مرداد ۱۴۰۳، «تنها ۲۰‌هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن به سرانجام رسید». بر اساس طرح نهضت ملی مسکن، قرار بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور روی زمین‌‌‌های ۹۹ ساله ساخته شود. براین اساس، باید تا امروز دست‌‌‌کم ۲ میلیون مسکن دولتی‌‌‌ساز با قیمت ارزان تحویل خانوارهای بی‌خانه‌‌‌ شده باشد. اما گزارش رسمی بازوی پژوهشی مجلس می‌‌‌گوید، تا امروز تنها ۲۰‌هزار واحد مسکونی از این طرح، به مرحله اتمام کارهای پایانی رسیده است.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

113

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 14:21

🔺اولویت‌ ما تکمیل پروژه‌های نیمه تمام و توسعه فضاهای آموزشی است

محمد صادق معتمدیان استاندار جدید تهران :
🔹تکمیل پروژه‌های نیمه تمام در استان تهران امروز بالغ بر ۱۴۵۰ پروژه نیمه تمام در سطح استان تهران است از دیگر اولویت‌های استانداری تهران است.

🔹برای تأمین مالی پروژه‌ها از ظرفیت‌های قانونی بهره خواهیم گرفت و در این زمینه لازم است که نگاه ملی وجود داشته باشد. مسائل را با جدیت بیشتری پیگیری خواهیم کرد.

🔹توسعه فضاهای آموزشی از دیگر مسائل در اولویت است؛ همینطور توسعه و تکمیل بخش‌های درمانی و بیمارستانی استان تهران و دیگر شاخص‌هایی که از میانگین کشوری پایین‌تر است در اولویت‌های اصلی این دوره از مدیریت استانداری تهران است.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

119

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 14:13

#صنعت_سیمان
#گزارشات_فصلی

🔺گزارش عملکرد میان دوره ای در گروه سیمان

🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 09:46

🔺پروژه نهضت ملی مسکن خبرنگاران جابجا نمی‌شود

سرپرست کارگزاری شرکت عمران پرند:
🔹برخی خبرنگاران متقاضی نهضت ملی مسکن به دلیل اینکه شناسه‌ای از آنها نداشتیم جابجا شدند که به زودی این مشکل برطرف می‌شود.

🔹حدود ۲۰۰۰ نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن به اراضی ۴۴۵ هکتاری منتقل شده‌اند. در بین این تعدادی خبرنگار و اهالی رسانه نیز حضور داشته‌اند.

🔹با توجه به این‌که شناسه این تعداد خبرنگار متقاضی را در اختیار نداشتیم، این افراد به‌طور اشتباهی در فاز ۷ جانمایی شدند. خبرنگاران محترم نگران این اتفاق نباشند، به‌زودی این مشکل برطرف خواهد شد.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

152

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 09:17

🔺مالیات زمین‌ در سال ۱۴۰۴ اعلام شد

🔹زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند.

🔹این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.

🔹واحدهای مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات نمی‌باشند.

🔹واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های ماده (۹۹) و (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز موضوع این بند می‌باشند.

🔹پرداخت جریمه مزبور هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای دارندگان واحدهای غیرمجاز ایجاد نخواهد نمود.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

140

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 08:43

🔺واکنش چمران به موضوع ساخت برج‌های سه‌قلو در دانشگاه تهران

رئیس شورای شهر تهران در حاشیه صحن شورای شهر تهران در خصوص این که آیا سوال چهارم و پنجم همزمان از زاکانی پرسیده می شود گفت:
🔹به دلیل شرایط کشور مهلت ۱۰ روز با توافق اعضا رعایت نمی شود و دو سال هم با هم در صحن طرح نخواهد شد.

او در خصوص ساخت ۳ برج ۲۵ طبقه در حریم تجهیزات سازمان هواشناسی گفت:
🔹دانشگاه تهران این موضوع را قبول ندارد.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

144

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 06:44

🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی اول آبان ۱۴۰۳

🔺 tahlilbazaar.com/x4DC4

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

22 Oct, 04:53

«بازار» گزارش می دهد
🔺حمل و نقل ریلی در جایگاه ۶۴ دنیا؛ فاصله زیاد با کشورهای توسعه یافته|تصدیگری راه آهن کاهش می یابد؟

🔹داده‌های بانک جهانی در خصوص مقایسه طول شبکه ریلی به ازای مساحت هر کشور نشان می‌دهد ایران در بین ۹۰ کشور در جایگاه ۶۴ دنیا قرار دارد و فاصله حمل و نقل ریلی ایران با کشورهای توسعه یافته زیاد است

🔹فرسودگی ناوگان، کمبود سرمایه گذاری، عدم یکپارچگی شبکه، کمبود نیروی متخصص و تاخیر در اجرای پروژه ها عمده ترین چالش های این روزهای حمل و نقل ریلی محسوب می شوند

🔹با وجود آنکه از سال ۱۳۷۴ تا ۱۳۹۸، شبکه ریلی کشور بیش از ۶۰ درصد رشد کرده است، اما شکاف و فاصله حمل و نقل ریلی ایران با دیگر کشورهای توسعه یافته بسیار زیاد است

🔹بر اساس رده بندی بانک جهانی، جمهوری چک با ۱۲۲ متر راه آهن به ازای هر کیلومتر مربع از مساحت کشورش در رتبه نخست و ونزوئلا با ۰.۳۸ متر در رتبه آخر قراردارد

🔹شرکت راه‌آهن به سبب بدنه سنگین نیروی انسانی و انجام فعالیت‌های تصدی‌گری هزینه نسبتا بالایی داردو این هزینه رابا فشار سنگین به شرکت‌های حمل‌ونقل ریلی تامین می‌کند

متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Dz4

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

129

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 19:54

🔺 موظف به تکمیل مسکن‌های حمایتی هستیم

🔹مسعود بیات‌منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در گردهمایی انبوه‌سازان اعلام کرد که طرح نهضت ملی مسکن با قدرت ادامه دارد و در برنامه هفتم توسعه اجرایی می‌شود.

🔹اولویت با دهک‌های پایین و کارگران است و از ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی، تاکنون ۲۰ هزار واحد تکمیل شده و ۳۷۰ تا ۳۸۰ هزار واحد با بانک‌ها قرارداد بسته‌اند.

🔹بیات‌منش همچنین بیان کرد که ۴۰۰ هزار واحد در مراحل زمین و فونداسیون قرار دارند و هدف این است که تا پایان دولت چهاردهم، تمام ۸۰۰ هزار واحد به مردم تحویل داده شود.

🔹علاوه بر نهضت ملی، تکمیل واحدهای مسکن مهر و طرح جوانی جمعیت نیز جزو تعهدات دولت است.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

192

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 13:21

🔺مدیرکل راه و شهرسازی تهران: صاحب‌خانه‌هایی که قرارداد اجارۀ ۳ساله ببندند از مالیات معاف می‌شوند.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

190

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 12:43

🔺تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک:
🔹تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند.
🔹در نتیجه پیگیری‌های ویژه به عمل آمده، تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند و ۹۹ هزار پیش‌نویس موضوع ماده ۳ این قانون نیز در بستر سامانه‌های ثبت تنظیم شده است.
🔹در حال حاضر سامانه موضوع ماده ۱ قانون که از تکالیف سازمان ثبت بوده راه‌اندازی شده و سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون نیز ۴ ماه پیش از موعد قانونی یک ساله آن، راه‌اندازی خواهد شد.
🔹طی ۶ ماه نخست سال جاری در حوزه الکترونیکی شدن و هوشمندسازی، شاهد رشد ۸۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل بوده‌ایم.
🔹در زمینه تثبیت مالکیت‌ها و صدور سند برای اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی نیز ۸۴ درصد پیشرفت نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشته‌ایم.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

182

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 11:17

🔺تبانی برای تضییع بیت‌المال به ارزش ۱۶۰۰ میلیارد

🔹‌رئیس کل دادگستری استان البرز:
🔹در پرونده «شهرک صنعتی سیمین دشت» با ۱۲ متهم، ‌مالکین یک قطعه زمین واقع در مجاورت «شهرک صنعتی سیمین دشت» را با کمک برخی از کارکنان ثبت اسناد و املاک و مدیران شهرک بدون رعایت تشریفات قانونی، اقدام به الحاق غیرقانونی آن به شهرک صنعتی می‌کنند.
🔹پس از انجام تحقیقات و مشخص شدن تبانی و اعمال نفوذ و صدور تصدیق نامه‌های خلاف واقع، ۱۲ نفر از متهمان پرونده به حبس و جزای نقدی و انفصال دائم از خدمات دولتی محکوم شدند.
🔹‌ضمن اعاده ۶۵ هزار مترمربع از اراضی حریم شهرستان فردیس به وضعیت سابق، از ایجاد ارزش افزوده غیرقانونی به ارزش بیش از ۱۶۰۰ میلیارد تومان که با الحاق غیرقانونی اراضی به شهرک صنعتی به وجود آمده بود، جلوگیری شد.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

192

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 09:32

🔺‌ واگذاری خانه به بازماندگان حادثۀ معدن طبس

🔹نماینده مردم طبس در مجلس: واحدهای مسکونی خانواده‌های جانباختگان معدن طبس از سوی دولت خریداری شده و کار واگذاری این واحدهای مسکونی در حال انجام است.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

171

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 09:22

🔺بانک‌های ایران، صاحب ۴۸۶ همت ملک و زمین

🔹نگاهی به آمار وضعیت اموال غیرمنقول ۲۳ بانک نشان می دهد، تا پایان شهریور ماه امسال این بانک ها بیش از ۴۸۶ هزار میلیارد تومان اموال غیرمنقول دارند که عمدتا شامل مسکن و زمین و مابقی واحدهای تجاری، اداری، باغ، کارخانه، واحدهای صنعتی و کشاورزی و هتل می‌باشد.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

166

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 08:42

🔺 کارخانۀ ماسۀ آلایندۀ فیروزکوه پلمب شد

🔹دادستان فیروزکوه: با پیگیری نارضایتی مردم فیروزکوه از آلایندگی کارخانۀ ماسه، این واحد تولیدی پلمب و تا رفع نواقص موجود فعالیتش متوقف شد.

🔹همچنین فعالیت شرکت کارتن‌سازی پاک‌پویای مهر به‌خاطر تولید حجم قابل‌توجه پسماند، ضایعات، معضل فاضلاب و تولید بوی نامطبوع متوقف شد.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

172

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 08:15

🔺آغاز ساخت ۱۱۰ واحد مسکونی در جزیره ایرانی بوموسی

معاون وزیر راه و شهرسازی:

🔹در بحث واگذاری مسکن طبق ضوابط، اولویت با ساکنان جزیره است اما در اولویت بعدی هر فردی که متقاضی سکونت در این جزیره باشد می‌تواند در این جزیره صاحبخانه شود.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

170

خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

21 Oct, 07:19

🔺شوک وزارت راه به خبرنگاران متقاضی مسکن ملی

🔹در حالی طبق اعلام شرکت عمران شهر جدید پرند قرار بود نهضت ملی مسکن اهالی رسانه در فاز صفر ساخته شود که این شرکت با ارسال پیامکی به خبرنگاران اعلام کرد «متقاضی گرامی شما به پروژه اراضی ۱۴۵ هکتاری متصل شده‌اید.»

🔹اراضی ۴۴۵ هکتاری همان زمین‌هایی است که در انتهای شهر (غرب فاز ۷) به محدوده پرند اضافه شده است. این در حالی است که اراضی ۱۴۵ هکتاری (فاز صفر) در ابتدای شهر واقع شده است.

🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com

164