Недвижимость Калининграда

🏠Продается квартира в шаге от Рыбной Деревни в Калининграде. Идеально под сдачу в аренду.

🟠Адрес: Эпроновская 29
🟠Площадь: 33,00 м2
🟠Комнат: 1

Квартира очень интересна для инвестиционных вложений, так как будет всегда  востребована в аренду.

Выходя из подъезда перед глазами открывается прекрасный вид на Рыбную деревню, Юбилейный мостик.

Здесь проходят как пешие туристические маршруты к Кафедральному собору, могиле Канта, музею Мирового океана, так и водные экскурсии по реке Преголя.

Квартира расположена в районе с отлично развитой инфраструктурой рядом супермаркеты, строительный магазин, школы, детские сады.

В доме проведен капитальный ремонт, полностью обновлен фасад дома, сделан ремонт подъезда, произведена замена внутренних коммуникаций, отремонтирована крыша.

❕Самой квартире требуется ремонт.

💰Стоимость: 4 900 000₽.

🔜 Оставляйте заявку на просмотр объекта или на подбор другой недвижимости: @kenig_realt39

📞💬💬 +79062375780

🏠 В продаже евро-четырешка в современном ЖК «Теодор Кроне», в центральном районе Калининграда. Дом Сдан!

🟠94,20м2
🟠3 спальни + кухня/гостиная

✅ Комплекс подходит тем, кто выбирает комфорт городской среды, но жить предпочитает в окружении природы. Именно здесь создан баланс между жизнью в городе, но в удалении от шумных зон и трасс, в уютных зеленых островках.

✅ Вокруг комплекса нет высокоэтажной застройки, поэтому вы сможете любоваться простором зеленого парка. С верхних этажей открывается вид на бывшую католическую кирху Юдиттен, а ныне Свято-Никольский храм.

✅ Пруд, как центр притяжения и любимое место отдыха жителей. Территория рядом с ним будет иметь несколько разнообразных зон отдыха.

✅ Одно из преимуществ проекта — средняя этажность домов. Высота — всего 5-9 этажей.

❗️Жилой Комплекс сдан!

💰Стоимость 9 840 791₽.

🔜 Оставляйте заявку на просмотр объекта или на подбор другой недвижимости: @kenig_realt39

📞💬💬 +79062375780

🏠В продаже однокомнатная квартира в новом жилом комплексе в Калининграде.

◼️ЖК «Соло», ул. Советский проспект 122
◼️Сдача дома 4 квартал 2023 года.
◼️Площадь: 43 кв.м.
◼️Третий этаж.

🟠кухня 11,6 м2;
🟠комната - 13,5 м2,
🟠холл - 7 м2,
🟠санузел совмещенный 4,4 м2
🟠большая лоджия.

Жилой комплекс «Соло» построен в центральном районе Калининграда. За счет удобного географического положения жильцы смогут быстро и с комфортом добраться в любую нужную им точку города:

🟠10 минут на машине Выезд на Большую Окружную
🟠20 минут на машине до моря
20 минут пешком до Школьного пруда
🟠5 минут на машине до центра
5 минут пешком до рынка «Сельма»

◼️Ипотека с господдержкой.
Записывайтесь на осмотр

💰Стоимость 5 400 000₽.

🔜 Оставляйте заявку на просмотр объекта или на подбор другой недвижимости: @kenig_realt39

📞💬💬 +79062375780

📢 Новости Калининграда от 10.11.2023.

1️⃣ В историческом районе Марауненхоф у берегов Верхнего озера разрешили построить четырёхэтажное здание. Разрешение, выданное министерством градостроительной политики Калининградской области, опубликовали на сайте регионального правительства. 

2️⃣ В Калининграде за месяц подорожала аренда одно- и двухкомнатного жилья. Об этом сообщают аналитики «Мира квартир».

Однушки в октябре прибавили в цене 8,9% — за месяц съёма придётся заплатить в среднем 20 908 рублей. Аренда двушки обойдётся в 28 220 рублей — на 6,3% дороже, чем в сентябре. Меньше всего изменилась ситуация с трёшками — они прибавили в цене всего 0,1% и сдаются в среднем за 34 863 рубля за месяц.

3️⃣ Девелопер «ССК» подвел итоги первого месяца продаж в ЖК «Включи» в пригороде Калининграда.

Более половины (64%) запросов на приобретение квартир в новом жилом комплексе «Включи» в пригороде Калининграда формируют жители других регионов России.

При этом среди иногородних чаще всего покупкой жилья в самом западном субъекте федерации интересуются жители Московского региона, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 40% от общего количества запросов. Об этом свидетельствует анализ структуры обращений в офис продаж ЖК «Включи» от компании «ССК».

4️⃣ Проект благоустройства Центрального парка в Калининграде получил высшую награду международного архитектурного фестиваля «Зодчество». Концепцию отметили в номинации «Открытые общественные пространства». Информация об этом опубликована на официальном сайте фестиваля.

5️⃣ В Калининградской области ожидаются дождливые и пасмурные выходные. Такой прогноз на 11 и 12 ноября опубликовали на сайте Гидрометцентра РФ.
Температура воздуха днём в субботу составит +7°С, в воскресенье — +8°. Ночью столбик термометра покажет +3… +5°С.

Оба выходных дня будет облачно. Возможны небольшие кратковременные дожди. Скорость ветра не превысит пяти метров в секунду.

🔜Оставить заявку на подбор недвижимости: @kenig_realt39

📞💬💬 +79062375780

#рубрика_новости

🏠В продаже 2-этажный дом в чёрном ключе в п.Рыбное Гурьевского р-на, в 4 км от Калининграда.
 
🟠площадь: 150 кв.м. 
🟠участок 10 соток,
🟠5 изолированных комнат, 🟠санузел на каждом этаже,
🟠2 балкона,
🟠высокий чердак.

◾️Дом построен из аэроблоков,
◾️крыша - металлочерепица.
◾️Водоснабжение из колодца с полной разводкой по дому,
◾️газ рядом,
◾️электричество - 15 кВт

Участок правильной формы, есть несколько плодовых деревьев.

Перед домом место для парковки 2-х машин. 

Круглогодичные подъездные пути.
Рядом соседи живут постоянно.

До Калининграда расстояние - 4 км., ходит автобус.

💰Стоимость 7 000 000₽.

🔜 Оставляйте заявку на просмотр объекта или на подбор другой недвижимости: @kenig_realt39

📞💬💬 +79062375780