🔹ВТБ. Новости ипотеки
Упростили требования к объектам недвижимости:
🔘2-х квартирные дома.
▪️Отменены ограничения на кредитование квартир в двухквартирных домах, фактически являющихся частью жилого дома с отдельным входом.
Требование о наличии рядом «типовой застройки» к таким объектам теперь не применяется.
Иные требования аналогичны требованиям к жилому дому:
▪️наличие коммуникаций - не требуется.
▪️материалы стен: кирпич/бетон (в т.ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.); шлакоблок; ЛСТК с утеплителем стен; дерево и производные из него материалы: брус любого типа, бревно/оцилиндрованное бревно, каркас, СИП панели (СИП панели из ОСП и пенополистирола; СИП панели из ОСП и пенополиуретана, из ОСП и минеральной ваты), прессованные сэндвич-панели на основе дерева, за исключением щитов и шпал, переработанных древесных материалов таких как фанера, ДСП, ДВП и прочие).
🔘Многоквартирный дом.
Под многоквартирным домом теперь понимается объект недвижимости с выходом в общий подъезд независимо от его этажности (ранее – 2 и более этажа, что ограничивало кредитование квартир в одноэтажных домах).
🔘Коммерческие помещения.
▪️ увеличена максимальная площадь Коммерческого помещения с 300 до 600 кв.м.
▪️ помещение может быть расположено на цокольном, подвальном, полуподвальном этаже.
▪️ помещение может быть расположено выше первого этажа, если такое Коммерческое помещение находится в здании Многофункционального комплекса, в котором выше Коммерческого помещения расположено не менее двух этажей с жилыми помещениями (без предъявления требований о наличии отдельного входа с улицы).
🔘Апартаменты.
▪️ допускается кредитование апартаментов, которые на момент проведения оценки объекта (т.е. на момент фотографирования) используются в целях сдачи в аренду (ограничение на последующее использование в целях размещения офиса/оказания гостиничных услуг сохраняется).
🔘Студия.
▪️ не предъявляются требования к году постройки дома (было – не ранее 2000 г.п.)
#втб #ипотека #банки
