ЖК Шуваловский 📣

Будьте внимательны и осторожны!

Бенто-торты и зефирные букеты
от профессионального кондитера Дмитрия Плисс @CakePliss
В профессии более 10 лет

Что я предлагаю:
- Бенто-торты для любого повода
- Зефирные букеты на любой праздник
- Капкейки и торты от 1 кг

Принимаю заказы
на бенто и зефир "на завтра"

Мои странички в соцсетях:
Перейти в Телеграмм


📍 Мы находимся по адресу:
Комендантский пр. 61
📞 Заказ и вопросы в ТГ:
@CakePliss

Один из ТГ - каналов СПб, в сентябре написал новость о том, что Жилищный комитет СПб подготовил Законопроект о лишении муниципалитетов полномочий по благоустройству, уборке и озеленению территорий дворов, которые не входят в состав общедомового имущества многоквартирных домов. По замыслу нового законопроекта, все эти полномочия должны перейти в районные администрации.
А как же понять, какая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома - т.е. это та территория, которую должны содержать собственники помещений силами УК или ТСЖ🧐
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 говорит нам о том, что в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на
основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположенмногоквартирный дом.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 прямо дает определение придомовой территории - это земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома.
Жилищный кодекс РФ резюмирует, земельный участок, занятый многоквартирным домом, с момента формирования и проведения его государственного кадастрового учета переходит бесплатно в общую долевую собственностьсобственников помещений в многоквартирном доме. Установленные специальными нормами земельного и жилищного законодательства особенности возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности на соответствующий земельный участок заключаются в том, что это право возникает вне зависимости от волеизъявления собственника земель, из которых формируется земельный участок под многоквартирным домом.
Вместе с тем, не имеет существенного значения наличие (отсутствие) регистрации права собственности собственников помещений многоквартирных домов в отношении земельных участков, необходимых для обслуживания МКД, т.е., на которых расположены эти МКД, поскольку правоотношения в сфере благоустройства регулируются нормами Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ в корреспонденции с нормативными правовыми актами, устанавливающими обязанность лиц, ответственных за содержание придомовой территорий содержать ее в надлежащем состоянии.

Таким образом, весь земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом, детские и спортивные площадки, проезды, и т.д. и т.п. является общедолевым (общедомовым) имуществом собственников помещений в этом многоквартирном доме. Содержать этот земельный участок должны собственники помещений силами УК или ТСЖ

Уже 8 лет мы дарим бесконечное количество вкуса и эмоций🎉

А в этом месяце дарим… подарки!

С 2 сентября по 30 сентября ты можешь забрать суперские призы от нас и наших партнёров. Для начала рассказываем, как это сделать:

1 Приходи в Стейк & Бургер Мираторг и делай заказ на 1000 рублей;
2 Получай скретч-карту, стирай слой и получай гарантированный подарок;
3 Регистрируй чек на сайте
4 Участвуй в супер-розыгрыше

Смотри: на скретч-карте тебе может попасться что-то крутое из нашего ресторана, например, бургер Родео, луковые кольца, или промокод от партнера.

Самое интересное — призы, которые ты можешь забрать, если зарегистрируешь чек😍

Главный приз - Годовой запас бургеров в Стейк & Бургер Мираторг🍔
И еще гриль REDMOND, билеты на мастер-класс от бренд-шефов Мираторг; бьюти-бокс от «Подружки», абонементы в DDX fitness, умная колонка от Яндекс, промокод ЛитРес, сертификаты в Cozy Home.

Ешь, участвуй, забирай! Подробности на нашем промо-сайте https://steakburger-prize.ru/

Сегодня пост про пост МО Коломяги о выполненных работах МКУ Коломяги, которые представили фотографии этих работ - было/стало
Мы присмотрелись к этим фото.
На этих фотографиях со скамейками - они какие-то разные: на фото 1 есть кусты на заднем фоне, скамейка стоит на покрытии розового цвета, на фото 2 за скамейкой какой-то плешивый газон и скамейка стоит на покрытии синего цвета 😂
На фото с песочницей покрасили козырек, но почему-то не покрасили саму песочницу, да и судя по фото - песка в песочнице нет😔
На фото с качелей, восстановили покрытие-молодцы 👍, но вот почему-то саму качель не покрасил🧐

Надеемся, что МКУ Коломяги ничего не собираются красить в Шуваловском😉

Источник 👉 https://vk.com/wall-27515882_13075

Пайщики (владельцы машиномест) в ГСК «Шуваловский-6» (ул. Лилии Зверевой, д.3, к.1) вас приглашают в группу в ВК vk.com/gskshuvalovsky6 для обсуждения вопросов:
-Обслуживание и ремонт ГСК
-Работа председателя и правления ГСК
-Взносы ГСК: членские, дополнительное, вступительные
-Долги ГСК
-Полезная и актуальная информация

Заявку на вступление в группу можно подать по ссылке: 👉 https://vk.com/gskshuvalovsky6 , а также написав в сообщение группе.

МО Коломяги приглашают👆👇
https://vk.com/wall-27515882_13030

МО Коломяги приглашает записаться на получение билетов на концерт "Смыслы XXI века.
Подробности здесь👉 https://vk.com/wall-27515882_13019

МО «Коломяги» приглашает родителей первоклассников получить «Набор первоклассника»

2 сентября вход в Ленинградский зоопарк всем детям до 18 лет будет бесплатным (при предъявлении ученического билета/справки из школы/документа, подтверждающего возраст: свидетельство о рождении или паспорт).

БОТ для размещения на нашем канале вашей полезной и интересной информации, объявлений и рекламы, новостей 👉 жми 👉@SHbossadmin_bot

Должна ли управляющая компания предоставлять жителям многоквартирного дома записи видеокамер?

Житель многоквартирного дома из Краснодара обратился в свою управляющую компанию для получения записей видеокамер, что бы узнать кто повредил его автомобиль.
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме во дворе этого многоквартирного дома были установлены видеокамеры.
Однако управляющая компания отказала жителю в получении записей видеокамер.
Управляющая компания сообщила, что жителем не были предоставлены документы, подтверждающие обоснование запроса видеозаписей. Кроме этого, управляющая компания обращает внимание на то, что собственники помещений МКД не утверждали порядок доступа к видеозаписям, их использование и хранение с определением лиц, которые имеют доступ к видеозаписям с учетом законодательства о персональных данных. Управляющая компания считала, что передача видеозаписей без разрешения лица, попавшего на запись, является нарушением неприкосновенности частной жизни, за что может быть назначена уголовная ответственность. Управляющая компания сообщила, что срок хранения видеозаписей истек, что свидетельствует о невозможности удовлетворения требований жителя МКД.
Суд встал на сторону жителя, учитывая, что придомовая территория многоквартирного дома отвечает всем признакам публичности и открытости для свободного посещения, видеонаблюдение мест общего пользования с целью обеспечения безопасности имущества и предотвращения противоправных действий в отношении этого имущества со стороны третьих лиц не предполагает и не несет нарушения прав лиц, попадающих в зону такого наблюдения, а поскольку система видеонаблюдения включена в состав общего имущества многоквартирного дома, а обслуживание общего имущества осуществляет управляющая компания, то именно на управляющую компанию возлагается обязанность по предоставлению истребуемой жителем видеозаписи.

Праздник ЖК «Шуваловский»

Подробности 👉 https://vk.com/wall-60898073_426119

Российский экологический оператор провел доработку Федеральной государственной системы учета твердых коммунальных отходов (ФГИС УТКО) в рамках плана по ее развитию. Новые модули позволят автоматически анализировать данные и выдавать готовые отчеты.

В публичном доступе для неавторизованных пользователей ФГИС УТКО, а именно для каждого гражданина страны, стали доступны сведения с данными о площадках накопления ТКО, включая информацию о способе складирования крупногабаритных ТКО и сведения о количестве, типе и технических характеристиках контейнеров для ТКО, с возможностью фильтрации по видам отходов, принимаемых на контейнерных площадках.

В рамках утвержденного Минприроды РФ технического задания, первым этапом развития ФГИС УТКО в 2024 году специалисты РЭО дополнили систему такими модулями, как реестр транспортирующих организаций — теперь на основании внесенных региональными операторами договоров на транспортирование ТКО автоматически формируется реестр транспортных средств, осуществляющих деятельность по транспортированию ТКО; модуль взаимодействия пользователей ФГИС УТКО — поставщики данных смогут обмениваться между собой запросами, направленными на уточнение или внесение данных в систему.

Также осуществили доработку уже имеющихся модулей: стала доступна детальная аналитика по фактическому движению мусоровозов, сравнение ее с потоками территориальных схем, выявление отклонений от потоков.

Руководства пользователей с новым функционалом доступны в личных кабинетах пользователей ФГИС УТКО.

ФГИС УТКО была введена в эксплуатацию 1 декабря 2023 года, по состоянию на 21 августа 2024 года к системе подключились все субъекты РФ. Общее число зарегистрированных пользователей достигло более 10 тысяч.

С 1 октября 2024 года российские полисы ОСАГО будут действовать в Белоруссии. Больше не придётся платить за дополнительную страховку, чтобы ездить работать или путешествовать по республике. Получить компенсацию при ДТП можно по электронному полису.

Такой законопроект поможет туристам и предпринимателям и в итоге укрепит отношения между странами.

«Рассчитываем, что появление ещё одного варианта автогражданского страхования облегчит поездки в Белоруссию автомобильным транспортом, в том числе для туристов и предпринимателей», — отметил премьер-министр на оперативном совещании с вице-премьерами.