قناة مستشار الأعمال عماد منشي

تواضع للعلم حتى تصبح ثرياً 💰
#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #تمويل #عماد_منشي #هيئة_مدن #عقارات #بيت_العمر

ارفعوا طموحاتكم المالية

من أُوْلَى خطواتك للوصول إلى أعلى مراحل الثراء ان يكون لديك طموح مالي كبير و إستحقاق لذاتك انك تستحق ان تصبح ثرياً

#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #عماد_منشي #مدن #ثراء

الصدقة من اساسيات الثروة 💰
#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #تمويل #عماد_منشي #هيئة_مدن #عقارات #بيت_العمر

اهم استثمار للوصول الى الثراء 💸
#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #عماد_منشي
#عقارات #تطوير_الذات

هذا الحساب في تلغرام نصاب و منتحل شخصيتي نرجو الحذر منه

متى اخذ تمويل حتى اشتري بيت العمر 💸🏠
#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #تمويل #تحسين_الدخل #عماد_منشي
#مدن #هيئة_مدن #عقارات #بيت_العمر #تمويل

ماهي افضل حالة لشراء بيت العمر عن طريق التمويل؟؟


#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #تمويل #تحسين_الدخل #عماد_منشي
#مدن #هيئة_مدن #عقارات #بيت_العمر #تمويل

كيف احمي ممتلكاتي من المخاطر المالية💰
بعض من النصائح حول طريقة حماية الممتلكات من المخاطر المالية

#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #تمويل #تحسين_الدخل #عماد_منشي #عقارات

Channel photo updated

لا تخلي بيت العمر مذلة لك !
#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #تمويل #تحسين_الدخل #عماد_منشي
#مدن #هيئة_مدن #عقارات #بيت_العمر

كيف ابني ثروة من راتبي؟💰
البعض من التوصيات عن كيفية تكوين ثروة من الراتب💸
يمكنكم مشاهدة الحلقة كاملة الان عبر قناتي باليوتيوب من خلال هذا الرابط

https://youtu.be/Gs1LNNkeDGQ?si=gG0Wq2fXbdktQLWP

#عقلية_الثراء #ريادة_الأعمال #تمويل #تحسين_الدخل #عماد_منشي
#مدن #هيئة_مدن

هل تنصحني ادرس ادارة الأعمال عشان اتعلم التجارة ؟


بقول هنا حاجة مهمة جداً الي يبغا يلتحق بالسلم الاكاديمي عشان يتعلم التجارة فأنا ما انصحه ابدا لان ثقافة نموذج العمل والتجارة تقدر أنك تتعلمها من السوق ومن الدورات طبعا
انصحك تدخل تخصص جزئي مثلا مثل الاستثمار وادارة المشاريع لان البزنس هو عبارة عن مجموعة متكاملة من دا كله لان كل جزئية من دي ما تمشي لحالها لازم كله يكمل بعضه ف ممكن تدرس تسويق مالية استثمار لكن ادرس تخصص جزئي ممكن تشتغل فيه باي بزنس
ف لو جيت تفتح بزنس بتخصصك بتخصص معين ف عشان أنت تفتح بزنس بعد ما تتعلم جزئية معينة تكمل الكيان كامل وانت تساهم فيه بنقاط قوتك وتعليمك



لذلك توصيتي لك اختار لك جزء كم أجزاء البزنس
اتعلمه واتقنه بشكل كبير جدا وكون رائعع فيه
لان نحن الحين في عصر استقطاب المهارات وصاروا يستقطبون من الشركات ، بل الشركات تتعارك عليه ، لان الشخص دا ممتاز في جزئية وقوي فيها

ماهي افضل المواقع للبحث عن اراضي للشراء؟

افضل طريقة للبحث عن اراضي للشراء هي العلاقات تخيل!
صح موقع عقار والمنصات العقارية الموجودة كويسة
لكن عندما يكون عندك علاقات باصحاب مكاتب عقارية او ملاك عقارات هنا الامور تكون اسهل
تبغا الشي الاحلى البورصة العقارية لو في بالك فرصة معينة في أرض معينة حاول أنك انت تجيب ايش اسم المخطط والحي وكم رقم هذه الأرض وادخل اونلاين على البورصة العقارية ، تقدر تبحث من خلال الارقام دي بالموقع دا مين المالك وتفاصيله وان كان يبغا يبيعها او ما يبغا يبيعها وتقدر تتواصل معاه لو يبغا يبيعها ويصير تواصلك معاه على طول منك له لذلك هذي من اهم الادوات الي وفرتها الدولة عشان تقدر تشتري العقارات ف خذ وقتك بالبحث دائما وابدا اكتب عن كل عقار وتسال وتشوف ومكاتب العقار أيضاً واحيانا نشوف عقارات معروضة بالمكاتب مو معروضة باي مكان تاني

الطريقة الصحيحة في الاستثمار


أولا مهما كانت القناة الي حتستثمر فيها اموالك
تهمني حاجتين
الامان
والعائد على الاستثمار , ما مستوى المخاطرة فاذا كانت المخاطرة عالية وانت جالس تستثمر في منصة وحدة ف انت جالس تلعب بالنار لكن مثلا انت عندك 10000 وكل شهر حتحط 4000 ف نصيحتي لك وزعها على ثمانية خيارات مثلا وكل خيار 500 وهكذا
وزع المخاطرة كدا انت جالس تستثمر بال4000 لكن زدت الفرص عندك ممكن خيارين من هذي الخيارات يرتفع رأس المال ويطير
لذلك التنويع من اهم القواعد في انجاح أي استثمار عشان كدا جميع الاثرياء يوزعوا اسثماراتهم لاجل ذلك التنويع مهم جدااا

كيف اجمع مبلغ خلال مدة معينة ؟؟

أنا دائما انصح الشخص الي يبغا يجمع مبلغ خلال مدة قصيرة لا تضع كل المال في الاستثمارات
طلع من 3000 هذي خذ منها 1000 استثمر وال2000 حطها لان الظاهر والواضح ان عندك مشروع معين
مشروع يعني مثلا يبغا يتزوج او اياً كان
وخصص لهذا الموضوع مبلغ من المال عشان خلال مثلا سنتين او ثلاثة يجمع مبلغ ويقدر يقوم بهذا المشروع
كثير منهم يقولون لي دام المبلغ موجود يبغا يستثمر فيه ، ف أنا اقول له لا!
دامك حاطط مبلغ ومخصصة لمشروع معين ف التزم بهذا المشروع الفائض عن هذا المبلغ استثمره غير كدا لا تستثمر
او ممكن تأخذ مبلغ بسيط من المبلغ دا تجرب تستثمر بس
والباقي تطلعه كاش وعادي طلع على الزكاة عليهم المهم أنك تجمع لهذا المشروع

اما إذا تبغا تجمع المبلغ دا بدون هدف يعني بس رقم ف وصيتي لك نصها استثمرها ونصها جمعها يعني 1500 استثمرها و1500 ادخار
ولين يصير لك الحاجة اسحبها او بيعها وحطها بمخاطر متدنية طبعا لا تحطها بمخاطر عالية

هل الوقت مناسب للاستثمار في سوق الاسهم؟

نعم نحن الان في افضل الاوقات للاستثمار في اسواق المال سواء الاسم او الريت ام مهما كان

اسباب اقفال المطاعم 🍔🚫

_الجزء الثاني

لذلك دائما نقول لما تبغا تاسس مشاريع الاوف لاين خذ وقتك الكافي في دراسة الجدوى ادرس المواقع والبراند والجئ للمستشارين
حط خطة وحط اكثر من خطة لجميع الظروف لما يكون عندك زحمة لما ما يكون عندك زحمة
وهكذا...
وفي أمور مهمة مرة الي هي الامور المالية مهما كان نشاطك البعض يقول ما ابغا اجيب محاسب مو شرط تجيب محاسب الي اطلبه منك أنك تقيد كل ريال دخل وكل ريال خرج وهذي هي اساسيات المحاسبة وبعدين كل ما تكبر اكثر. يصير عندك برنامج محاسبي وبعدين ممكن تجيب محاسب مرة كل اسبوع يزبط لك حساباتك وبعدين لما تكبر أول موظف تجيبه الي هو المحاسب بعده على طول موظف التسويق او شركات التسويقية والمستشار الي يحط لك الخطط البيعية والتسويقية


#عقار #عماد_منشي #مطعم #مطاعم

في اخر فترة لاحظت ان الكثير من مشاريع المطاعم جالسة تقفل 🍔🚫

-الجزء الاول
ومن وجهة نظري سبب الاقفال لهذه المطاعم ان احد الاسباب ان هذه المطاعم اسست في فترة طلوع السوق وارتفاع السوق مهما كانت طريقة تاسيسك حتى لو طريقة تاسيسك غلط او مافي دراسة جدوى او تاسيس عشوائي غالبا رح يجيك ارباح تغطي لك مصاريفك ودامها تغطي لك مصاريفك غالبا حتكون متطمن لما يبدا الهبوط في السوق تبدأ تحس ممكن بعد ستة شهور بعد سنة على حسب انت فترة تاسيسك وين موقعك في هذه الدورة
لكن لما خفت المبيعات وصار في تنافس عالي بالسوق بدأ يوصل لمرحلة انه مو قادر يغطي المصاريف بدانا نعرف ان عنده مشاكل بالتاسيس وومشاكل بالبراند والكثير من المشاكل لهذا السبب ما حسب حساب نزلة السوق ، لذلك انت لما تبغا تفتح اي محل لازم تعرف وضع الدورة الاقتصادية الي أنت رح تفتح فيها لذلك افضل وقت أنك تفتح المطعم في وقت هدوء السوق لأنك لو قدرت تنجح المشروع في هذي الفترة الي هي اصعب فترة ف اعرف أنك بوضع امن تماماً بإذن الله ومشروعك ناجح بنسبة كبيرة

ما هو وضع سوق العقار حالياً ومستقبلاً؟
الجزء 2

ما هو وضع سوق العقار حالياً ومستقبلاً؟ -الجزء 1