Ребецкий Игорь | Недвижимость Батуми

Я готов✊🏻🫡

Че ждать завтра, если видео готово сегодня. Так что, приятного просмотра. Разбираем новый комплекс в Батуми.

https://youtu.be/qCsCOZl5W14?si=3N6uARgB_SrTuOo0

Собакен мешает записывать вам ролики.
Завтра выйдет новый разбор на канале

Кто-то может и посмеётся (как и я), но поговаривают, что люди отгружают десятки тысяч баксов, переходя по ссылкам после таких ужасно сгенерированных видео.

Аналогичные ролики есть с премьером Грузии, который на русском языке предлагает закинуть в TBC банк 300 лари. И даже с главной политической (и не только) фигурой страны - Иванишвили.
Если кто не в курсе, такие люди не снимаются в рекламах с финансовыми рекомендациями.

Но на всякий случай, если у кого-то есть родственники или знакомые, которым легко можно что-то внушить, и у которых низкий уровень подготовки в цифровой безопасности, то лучше отправьте им это видео.

Ответственно заявляю: это мошенники, не переходите по ссылкам и никуда не обращайтесь.

Обращайтесь ко мне. Научу вас отправлять мне на кошелёк крипту для оплаты недвижимости😄

Верно. ORBI согласовывает новые небоскрёбы. Теперь на Зеленом Мысе, который расположен на въезде в город.

Планируют 4 здания по 40+ этажей и виллы. Вообще, там можно строить в районе 18 этажей. Поэтому сначала надо порешать вопросики с бумажками и станет можно строить 40.

Итого у Орби планируется:
- Еще 1 или несколько корпусов ORBI CITY;
- Небоскрёб слева от Марриотт Альянса;
- Небоскрёб справа от Марриотт Альянса;
- Проект из 5 зданий на огромном участке рядом с Новым Бульваром;
- 4 небоскрёба по 40+ этажей на Зеленом Мысе.
- Большой гостиничный комплекс на горнолыжке в Бахмаро;
- Две 41-этажные башни в Тбилиси (совместно с другим застройщиком).

Уже строятся:
- 32-этажный Orbi Avenue в конце Аллеи Героев;
- Очередной, 4-й корпус ORBI CITY;

Ну и есть еще несколько построенных и заселенных зданий, ни одно из которых не доделано полностью, как было обещано.
Ни одного полностью завершенного проекта.

Обстановка в презентации местного комплекса

Скоро стартует еще один крупный дорожный проект.

Проект на 73.5 млн.$.
Обещают построить за 30 месяцев.
Строить будут китайцы.

Тоннели, мосты, новая дорога. Участок будет соединять Грузию с верхним ларсом и упростит дорогу из/в рф.

А параллельно скоро завершатся работы на самом пропускном пункте. Там тоже вырыли тоннель и пустят дорогу в обход перевала.

Это должно увеличить пропускную способность КПП и решить вопрос с закрытием перевала из-за снега.

Видео на канале. Если понравится формат, поставьте лайк ролику и напишите что-нибудь в комментариях. Можно иногда будет делать аналогичные видео.

Приятного просмотра.

https://youtu.be/DENxQVPxs0E?si=ffU9ExfJm0r8ELwo

Лучше поздно, чем никогда😃

Завтра выйдет незапланированный ролик в экспериментальном формате стрима.

Разберём разбор на обзор Варламова. Я планировал сделать аналогичный ролик, но, известный многим из вас, автор канала Alexander Short опередил меня и вчера выпустил своё видео.

И тут пришла идея сделать экспромтом без подготовки разбор на разбор в формате стрима. Видео сейчас на монтаже и вроде получилось интересно. Местами даже забавно.

Че думаете? Может отправить человеку выписку с бизнес-счета, чтобы он успокоился?🤫

По поводу вчерашнего ролика.
Если говорить о том, что связано с недвижимостью, то особо важного или нового я тут не напишу. С чем-то в видео можно не согласиться (если прям придираться), но это уже придирки.

Думаю, что можно будет сделать отдельный ролик. Попозже. Сейчас у нас на очереди разбор нового комплекса. Завтра буду снимать.

Когда я встретил Илью на гастроужине в Батуми, мы перекинулись парой слов.

Я говорю, мол сильно не «уничтожай» рынок недвижки в будущем ролике.
А он такой: «Не, ну ты видел, че они делают?»

Я поржал и стал ждать видео. Вышел ролик со сравнением сочи и Батуми. Про него я писал чуть выше. Там было типовое сравнение двух городов по разным параметрам. Про недвижимость там было немного. Ничего особенного.

И вот, сейчас выходит ролик, посвященный чисто Батуми. Я его еще не смотрел, и, тем интереснее будет.

Думал, что просто напишу пост про основные тезисы из видео, но сейчас подумал - а зачем? Если я снимаю на ютуб, что мешает сделать видео-ответ/разбор на ролик Ильи.

Возможно, получится весело.
Но короткий пост с мнением по видео напишу завтра. А пока рекомендую тоже глянуть ролик Ильи на ютубе👋🏻

Интересно, «кислые рожи» - это те, кто не верят в брендовые отели, или те, кто не успел купить😄

В брендовом 5* отеле Pontus Rotana Resort&Spa сегодня обновились цены.

Номер стандарт можно купить в районе 130.000$.

Небольшой первый взнос;
Обратный выкуп;
Котловое распределение дохода.

Пишите, кто хочет добавить себе в коллекцию номер в классном сетевом отеле на первой линии
@igor_myiqis0

Видео на канале.

https://youtu.be/Cp2XZJhnQ-0?si=Sv3ThzTfGnxE6qTr

Открыли они дорогу, ага.

Короче дело было так. Приехали власти, торжественно открыли новую дорогу. Сняли на видео, запустили в новости. Власти уехали.

Вечером люди заехали в одном конце объездной, доехали до другого конца, а там стоят бетонные блоки, не дающие проехать дальше.

Ну и че они сделали? Правильно. Убрали блоки сами и поехали дальше.

Уж не знаю, рабочие случайно забыли убрать блоки или трасса еще не полностью готова, но ситуация вот прям классическая: отчитались, всех похвалили, по телевизору показали. А дальше сами разберетесь.

По итогу, я сегодня решил туда не ехать, так как желания двигать бетонные заграждения особо не было.

Но в пабликах пишут, что сегодня вроде вся объездная уже была открыта. Даже видео было.
Прокачусь завтра🙂